Решение по делу № 2-1270/2012 ~ М-996/2012 от 23.07.2012

дело № 2-1270/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Волковой Г.М.,

при секретаре судебного заседания Пахомовой Е.П., с участием истцов Макаровой Н.М., Буровой Н.М., представителя истцов Виноградова А.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Н.М., Буровой Н.М. к администрации Каширского муниципального района, администрации г. Ожерелье о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы обратились в суд иском о признании права собственности на земельный участок и с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просят признать за Макаровой Н.М., Буровой Н.М. право общей долевой собственности по 1/2доли в праве на земельный участок, находящийся на землях населенных пунктов вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу; <адрес>. площадью 1450 кв. м. имеющий следующие размеры: <данные изъяты> бесплатно.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что решением исполнительного комитета Ожерельевского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 было выдано разрешение на строительство гаража для автомашины и, пристройки для террасы. ФИО4 за счет своих сил и средств построил гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж был принят в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки законченных строительством жилых и хозяйственных построек в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончался. После его смерти открылось наследство, состоящее из спорного гаража. Наследником к его имуществу являлась ФИО5 Однако, при жизни ФИО9 не оформила надлежащим образом право собственности на спорный гараж.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО10 После ее смерти открылось наследство, состоящее из спорного гаража № расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками к имуществу умершей ФИО11 по закону являются истцы.

Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцами в равных долях признано право собственности на гараж, общей площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. право собственности зарегистрировано в соответствии с законом.

Согласно архивной выписке из постановления администрации Ожерельевского городского Совета Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О перерегистрации земельных участков в г. Ожерелье» ФИО12 по месту жительства в <адрес> предоставлены в собственность земельные участки для проживания и обслуживания жилого дома площадью 1000 кв.м. бесплатно и 1288 кв.м. в аренду сроком на 10 лет.

Земельный участок площадью 1100 кв.м. состоит на кадастровом учете с кадастровым номером № правообладателями являются истцы по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

С целью установления границ земельного участка площадью 1288 кв.м. в соответствии с требованиями земельного законодательства истцы обратились в специализированную организацию ООО «Межа» для проведения межевания спорного земельного участка. В результате ООО «Межа» были проведены землеустроительные работы по межеванию земельного участка, подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. По результатам проведенных работ выяснилось, что площадь земельного участка увеличилась на 162 кв. м. по отношению к площади земельного участка, указанной в правоподтверждающем документе. Площадь земельного участка по фактическому землепользованию соответствует градостроительным и техническим нормам, разрешенному регламенту использования земельного участка. Спорный земельный участок имеет площадь 1450 кв.м., находится он на землях населенных пунктов.

Истцы считают, что фактическое пользование земельным участком означает отсутствие претензий по границе земельного участка со стороны собственников сопредельных территорий.

Истцы и их представитель поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления о вручении судебной повестки.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по доказательствам, представленным сторонами.

Выслушав стороны, участвующие в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Ожерельевского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, проживающему <адрес>, разрешено пристроить террасу размером 2,64 м. х 2,50 м. и построить гараж для автомашины размером 3,0 м. х: 6,0 м. в месте согласованном с технической комиссией отдела главного архитектора.

Согласно архивной выписке из постановления администрации Ожерельевского городского Совета Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О перерегистрации земельных участков в г. Ожерелье» ФИО5 по месту жительства в <адрес> предоставлены в собственность земельные участки площадью 1000 кв.м. бесплатно и 1288 кв.м. в аренду сроком на 10 лет.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Ожерелье и ФИО5 заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения с правом последующего выкупа земельного участка общей площадью 1288 кв.м., для ведения подсобного хозяйства, обслуживания жилого дома, проживания, с правом возводить жилые и хозяйственные постройки на срок 10 лет.

В силу ст.7 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года № 1103-1, граждане РСФСР в соответствии с настоящим кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физического лица, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством (абзац 3 п. 3 Указа Президента от 27 октября 1993 года N 1767 (в редакции от 25 января 1999 года) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России").

Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что Макарова Н.М. и Бурова Н.М. имеют в общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на гараж по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ обязательства по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного между администрацией г. Ожерелье и ФИО5 на аренду земельного участка общей площадью 1288 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для ведения подсобного хозяйства, обслуживания жилого дома, проживания сроком на 10 лет, зарегистрированного в Каширском райкомземе ДД.ММ.ГГГГ за № прекратились ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО5

Истцы не представили в судебное заседание правоустанавливающие документы на предоставление спорного земельного участка в собственность бесплатно, а также отсутствуют доказательства целевого использования земли.

Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Таким образом, оснований для предоставления истцам в собственность бесплатно спорного земельного участка не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований Макаровой Н.М., Буровой Н.М. о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Волкова Г.М.