Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2021 (2-456/2020;) ~ М-431/2020 от 09.11.2020

10RS0012-01-2020-000561-19 Дело № 2-7/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     13 января 2021 года г. Питкяранта

     Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

с участием прокурора Макиева Т.Ю.,

при секрете Гуль И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерябиной Любови Федоровны к Харламовой Светлане Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Х.К.А., Харламову Сергею Петровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Дерябина Л.Ф. обратилась с названным иском по тем основаниям, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 14.03.2019. Из иска следует, что с 04.10.2016 в данном жилом помещении был зарегистрирован бывший муж истца Харламов С.П. С мая 2017 года Харламов С.П. выехал из квартиры и проживает с другой супругой по адресу: <адрес> Также из иска следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы бывшая невестка Харламова С.В. и внук Х.К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в июле 2016 года уехали к себе на родину в <адрес>. Истец указала, что ответчики выехали из ее квартиры добровольно, их вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем Дерябина Л.Ф. просит признать ответчиков прекратившими право пользования выше названной квартирой и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Харламов С.П. ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти, в с вязи с чем определением Питкярантского городского суда Республики Карелия от 13.01.2021 производство по делу в этой части прекращено.

Ответчик Харламова С.В., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Х.К.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, возражений относительно иска не представила.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшим возможным признать Харламову С.В и Х.К.А. прекратившими право пользования жилым помещением, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Дерябиной Л.Ф. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. Основанием для возникновения права собственности послужил договор дарения от 14 марта 2019 года, согласно которому Х.А.С. (сын истца) подарил ей указанную квартиру. В свою очередь Х.А.С. приобрел данное жилое помещение по договору купли-продажи от 10.11.2014.

Также из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении с 26.05.2015 зарегистрирована Харламова (Кременцова) С.В., с 27.05.2015 – Х.К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Как следует из записи о заключении брака между сыном истца Х.А.С. и Харламовой С.В., брак между ними был заключен 26 мая 2015 года, следовательно, спорное жилое помещение не является совместной собственностью супругов, и при совершении дарения квартиры своей матери Х.А.С. согласие супруги не требовалось.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Харламова С.В. с сыном Х.К.А. в 2016 году переехали в <адрес>, членом семьи Дерябиной Л.Ф. в смысле положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации они не являются, общего хозяйства не ведут, между ними родственные связи утрачены; соглашение о сохранении за ответчиком и ее сыном право пользования спорным помещением отсутствует. Иного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования в части признания ответчика и ее сына прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требование о снятии с регистрационного учета ответчика с сыном по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежит.

Защита нарушенных прав осуществляется способами, предусмотренными как статьей 12 ГК РФ, так и иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты, как снятие с регистрационного учета, законом не предусмотрен.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поскольку суд принял решение о признании Харламовых прекратившими право пользования, решать вопрос о снятии их с регистрационного учета является излишним, так как регистрирующий орган обязан руководствоваться вышеуказанными Правилами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать Харламову Светлану Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский суд Республики Карелия.

Судья Ю.Г. Халецкая

Мотивированное решение вынесено 19 января 2021 года.