Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2013 ~ М-48/2013 от 23.01.2013

дело № 2-211/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2013 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Аношкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧВ к администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ЧВ обратилась в суд к администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была выделена ей совхозом «<данные изъяты>», работником которого она являлась. С 2006 года и по настоящее время истица проживает в спорной квартире, которая на балансе ЗАО «<данные изъяты>», муниципального образования «<данные изъяты>» не числится. В приватизации жилья истица участия не принимала. В настоящее время заключить договор приватизации между истицей и ответчиком не предоставляется возможным в связи с тем, что отсутствует государственная регистрация права муниципальной собственности на квартиру МО «<данные изъяты>».

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Шушенский отдел Росреестра, ЧИ, ЧА, ЧА, Ч

В судебном заседании истица ЧВ поддержала заявленные требования.

В судебном заседании третьи лица ЧИ, ЧА не возражали против заявленных требований истицы, пояснив суду, что от участия в приватизации спорной квартиры они отказываются.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации <данные изъяты> сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - Шушенского отдела Росреестра, не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третьи лица ЧА, Ч, представитель администрации Шушенского района не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из пояснений истицы, материалов дела следует, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ЧВ была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в которой она зарегистрирована и проживает совместно с сыновьями ЧИ, ЧА, ЧА, внучкой Ч по настоящее время (л.д. 11, 12).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, квартиросъемщиком спорной квартиры является ЧВ (л.д.12).

Постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № за ЧВ закреплен земельный участок, расположенный по адресу <адрес> (л.д.23), на основании которого выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.24).

Как следует из справки ФГУП «БТИ Шушенское отделение» от ДД.ММ.ГГГГ № ЧВ в приватизации ранее не участвовала (л.д.13).

Спорная квартира на балансе муниципального образования «<данные изъяты>» не числится, что подтверждается справкой <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9).

Спорная квартира на балансе ЗАО «<данные изъяты>» не числится, что подтверждается справкой ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10).

Согласно справке ФГУП «БТИ Шушенское отделение» от ДД.ММ.ГГГГ №, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.14).

Из пояснений третьих лиц ЧИ и ЧА следует, что они от участия в приватизации спорной квартиры отказываются.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справке ФГУП «БТИ Шушенское отделение» от ДД.ММ.ГГГГ №, трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, общую площадью 54 кв.м. (л.д.15,16, 17-21).

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истица по независящим от нее причинам не может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы, то она вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в судебном порядке.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истицей право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЧВ удовлетворить.

Признать за ЧВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью 54 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2013 года

Решение вступило в законную силу 19 марта 2013 года