Решение по делу № 2-312/2021 (2-2193/2020;) ~ М-2272/2020 от 20.11.2020

Дело № 2-312/2021

91RS0001-01-2020-005339-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2021 года                                                                       г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

        председательствующего         – судьи Петровой Ю.В.

        при секретаре                       – Казанцевой Д.А.

        с участием

                     представителя истца                          - ФИО6

                     представителя ответчика                   - ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо – УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением расположенному по адресу: <адрес>/пер. Галлерейный, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>/пер. Галлерейный, <адрес>, в <адрес>, в котором с 2013 года зарегистрирован ответчик согласно положений договора найма, действие которого истекло ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному адресу в доме в настоящее время ответчик не проживает, являлся супругом дочери истца, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Личного имущества и предметов домашнего обихода в данном объекте недвижимости ответчик не имеет. В настоящее время наличие зарегистрированного ответчика создает препятствия истцу в распоряжении квартирой, в связи с чем, истец обратилась с указанным иском в суд, в котором просила суд его удовлетворить.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по <адрес>.

Представитель истца ФИО6 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчику ФИО3 на основании определения суда о назначении адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ, был назначен адвокат ФИО7, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные участники в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

        Заслушав истца и его представителя, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

               Из содержания ст. 11 ГПК РФ следует, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, иных нормативно правовых актов органов государственной власти Российской Федерации.

    В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

    Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

    На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        Из материалов дела усматривается, что ФИО2, является собственником 2/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>/пер. Галерейный, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполнительным комитетом Симферопольского городского совета; свидетельством о праве наследства по закону № <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ.

             В октябре 2013 года между ФИО2 и ФИО3 был заключён договор поднайма жилого помещения, согласно которого ФИО3 было передано в пользование жилое помещение в квартире - комната площадью 16,4 кв.м. сроком до ДД.ММ.ГГГГ. На основании заключённого договора поднайма с 03.10.2013г ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Ответчик ФИО3 с 2010 года зарегистрирован как член семьи дочери собственника – ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и продолжает быть зарегистрированным в квартире, его регистрация в квартире носит формальный характер.

     В судебном заседании свидетель ФИО8 подтвердила факт того, что ФИО3 не проживает в указанном доме, его вещи в доме отсутствуют.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    В силу ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

    Факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом, и не означает наличие права на жилую площадь.

    Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а при условии реального вселения и проживания в квартире на законных основаниях, однако ответчик собственником квартиры не является.

    В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу, препятствует истцу в осуществлении ей прав собственности на квартиру.

    Ответчик не пользуется жилыми помещениями в <адрес> в <адрес>, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказавшись таким образом, от прав и обязанностей в отношении дома, перестал быть членом семьи дочери собственника, что влечет за собой утрату право пользования жилым помещением.

    Договоренностей между собственником дома и ответчиком об установлении права пользования жильем не имеется.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ФИО3 спорной квратирой подлежит прекращению.

    С ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

    Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

              Иск ФИО2 - удовлетворить.

        Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

        Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 ( триста) рублей.

        Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

               Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

              Судья                                                                       Ю.В.Петрова