Решение по делу № 2-1459/2016 ~ М-1304/2016 от 08.07.2016

№ 2-1459/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Выльгорт 30 августа 2016 года

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:

судьи Семенова В.С.

при секретаре судебного заседания Старцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» к Деминой В.В., Демину В.Е., Деминой А.М., Демину Е.В., Демину Я.Е., Щипаковой В.А. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» обратилась в суд с исковым заявлением к Деминой В.Д., Демину В.Е., Деминой А.М., Демину Е.В., Демину Я.Е., Щипаковой В.В. о снятии с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, <адрес> В обоснование заявленных требований указано, что постановлением администрации муниципального района «Сыктывдинский» от 15.02.2012 № 2/338 ответчики поставлены на учет составом семьи семь человек в качестве имеющих право на получение социальных выплат на строительство жилых помещений. В последующем, 14.02.2012, ответчиками подписано обязательство о снятии с регистрационного учета по названному выше адресу в случае предоставления социальной выплаты на строительство жилого помещения в малоэтажном жилом доме. 05.12.2013 между ООО «Мезон» и ответчиками заключен договор о намерении участия в строительстве жилого помещения в малоэтажном доме, при этом администрация располагает сведениями о передаче жилого помещения во исполнение заключенного договора. Вместе с тем, до настоящего времени ответчики не выполнили взятое на себя обязательство о снятии с регистрационного учета, что послужило поводом для обращения в суд.

Представитель истца Кашкар Ю.Н. в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме.

Ответчики Демина В.В., Демин Е.В. в судебном заседании с исковым заявлением не согласились.

Ответчики Демин В.Е., Демина А.М., Демин Я.Е., Щипакова В.В. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, заключение прокурора Ивановой Д.И., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ответчики Демина В.В., Демин В.Е., Демина А.М., Демин Е.В., Демин Я.Е., Щипакова В.В. сохраняют регистрацию по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: Сыктывдинский район, поселок Поинга, <адрес>

В соответствии с постановлением Правительства Республики Коми №393 от 20.09.2011 поселок сельского типа Поинга, входящий в состав административной территории – поселка сельского типа Яснэг с подчиненной ему территорией, расположенный на территории Сыктывдинского района, признан закрывающимся.

Постановка на учет граждан, проживающих в п. Поинга Сыктывдинского района, на получение социальных выплат в соответствии с Законом Республики Коми осуществлялась администрацией муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский».

Так, постановлением администрации муниципального района «Сыктывдинский» от 15.02.2012 № 2/338 ответчики поставлены на учет в качестве имеющих право на получение социальных выплат на строительство жилых помещений в малоэтажных жилых домах по договорам, заключаемым гражданами с застройщиками, имеющими право на использование земельных участков для малоэтажного жилищного строительства в населенных пунктах, определенных в решениях уполномоченного Правительством Республики Коми органа исполнительной власти Республики Коми.

Ответчиками 14.02.2012 подписано обязательство о снятии с регистрационного учета по названному выше адресу в случае предоставления социальной выплаты на строительство жилого помещения в малоэтажном жилом доме.

05.12.2013 между ООО «Мезон» и ответчиками заключены договоры о намерении участия в строительстве жилого помещения в малоэтажном доме.

В судебном заседании ответчики Демина В.В., Демин Е.В. подтвердили факт передачи им жилых помещений по казанным договорам.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчики не выполнили взятое на себя 12.10.2011 обязательство о снятии с регистрационного учета.

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Вопросы предоставления гражданам социальных выплат на строительство жилых помещений в малоэтажных жилых домах на территории Республики Коми регламентируются Законом Республики Коми от 12 мая 2010 г. № 50-РЗ «О социальных выплатах на строительство жилых помещений в малоэтажных жилых домах гражданам, выезжающим из закрывающихся в установленном законодательством порядке населенных пунктов, расположенных на территории Республики Коми» (Далее Закон №50-РЗ), Законом Республики Коми от 05.04.2005 г. №30-РЗ «О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья» (Далее Закон №30-РЗ) и постановлением Правительства Республики Коми от 27 сентября 2010 г. № 322 «О мерах по реализации Закона Республики Коми «О социальных выплатах на строительство жилых помещений в малоэтажных жилых домах гражданам, выезжающим из закрывающихся в установленном законодательством порядке населенных пунктов, расположенных на территории Республики Коми» (Далее Постановление Правительства РК № 322).

Согласно ст. 1 Закона №30-РЗ «О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья» к категориям граждан, имеющим право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, отнесены граждане, выезжающие из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке.

Закон Республики Коми от 12 мая 2010 года №50-РЗ «О социальных выплатах на строительство жилых помещений в малоэтажных жилых домах гражданам, выезжающим из закрывающихся в установленном законом порядке населенных пунктов, расположенных на территории Республики Коми» регулирует отношения, связанные с предоставлением выплат на строительство жилых помещений в малоэтажных жилых домах гражданам РФ, зарегистрированным в установленном порядке по месту жительства в населенных пунктах, расположенных на территории Республики Коми и закрывающихся в установленном законодательством порядке, изъявившим желание о переселении в населенные пункты, определенные в решениях уполномоченного Правительством Республики Коми органа исполнительной власти Республики Коми, и давшим согласие на строительство жилых помещений в малоэтажных жилых домах по договорам, заключаемым гражданами с застройщиками, имеющими право на использование земельных участков для малоэтажного строительства в населенных пунктах, определенных в указанных решениях.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что социальная выплата на строительство жилых помещений в жилом доме была предоставлена ответчикам.

Таким образом, обязательство государства по обеспечению ответчика жилым помещением было выполнено в полном объеме посредством предоставления социальной выплаты, однако в нарушение принятого на себя обязательства ответчик не произвел действий по снятию с регистрационного учета. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно справкам Отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Республике Коми в Сыктывдинском районе ответчики по состоянию на 20 июля 2016 года числятся зарегистрированными по адресу: Сыктывдинский район, п. Поинга<адрес>

Поскольку обязательное условие получения социальной выплаты ответчиком до настоящего времени не исполнено, то суд приходит к выводу о признании Деминой В.В., Демина В.Е., Деминой А.М., Демина Е.В., Демина Я.Е., Щипаковой В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Сыктывдинский район, поселок Поинга, <адрес>

Согласно ст.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательств, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, достоверно свидетельствующих о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования спорным помещением, ответчиками суду не предоставлено.

При этом суд также учитывает, что сохранение за ответчиками права пользования спорным помещением приведет к необоснованному сверхнормативному предоставлению муниципального жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» к Деминой В.В., Демину В.Е., Деминой А.М., Демину Е.В., Демину Я.Е., Щипаковой В.А. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Демину В.В., Демина В.Е., Демину А.М., Демина Е.В., Демина Я.Е., Щипакову В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Сыктывдинский район, поселок Поинга, <адрес> – и снять Демину В.В., Демина В.Е., Демину А.М., Демина Е.В., Демина Я.Е., Щипакову В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 02.09.2016.

Судья В.С. Семенов