Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2011 ~ М-58/2011 от 02.02.2011

Дело №

        Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» апреля 2011 года Мотыгинский районный суд <адрес> в <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования Первомайский сельсовет к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании передать в муниципальную собственность квартиру, о выселении из жилого помещения,

                                                        УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования муниципального образования Первомайский сельсовет к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании передать в муниципальную собственность квартиру, о выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что прокуратурой <адрес> в ходе проверки жилищного законодательства установлены нарушения прав и интересов неопределенного круга лиц муниципального образования <адрес>.

            Согласно ст.14 п.6 Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

           Проверка показала, что ФИО4 являлся участником федеральной программы переселения в соответствии с Федеральным законом № 125-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», состоял на учете и являлся получателем жилищного сертификата.

            При наличии жилья, граждане, для реализации имеющегося у них права на получение жилищной субсидии, должны совершить действия, прописанные в ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», согласно которой, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.

            В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г., утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане - участники программы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве собственности, имеют право на получение сертификата лишь в том случае, если примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность (п.30 Правил). Исполнение такого обязательства должно осуществляться в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств представленной ему субсидии (п.45 Правил).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4    был выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидии, рассчитанной с учетом совместно с ним проживающей ФИО1 на приобретение жилья в собственность, который был им реализован путем приобретения жилья в <адрес> по договору купли-продажи, государственная регистрация которого осуществлена Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с выдачей свидетельства о государственной регистрации: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по администрации <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

            Взамен получения указанного жилищного сертификата ФИО4    и члены его семьи ДД.ММ.ГГГГ обязались сдать в муниципальную собственность ранее занимаемое жилое помещение, расположенное в <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, что подтверждается письменными обязательствами от указанной даты, однако, указанной обязанности до настоящего времени не исполнили.

Государственный жилищный сертификат был выдан с учетом проживающей совместно с ФИО4 ФИО1

                  Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

           В данном случае, неисполнение ФИО4    и членами его семьи обязательства по передаче жилья в муниципальную собственность <адрес>, нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, нуждающихся в получении квартир из жилищного фонда муниципального образования Первомайский сельсовет.

           Просит суд обязать к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 передать администрации Первомайского сельсовета в муниципальную собственность <адрес>, просит выселить из занимаемого жилого помещения ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 без предоставления другого жилого помещения

Ответчики    ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени проведения судебного заседания, о причине неявки суд не уведомили.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО6 от заявленных исковых требований к ФИО2, ФИО3 отказалась, мотивируя тем, что государственный жилищный сертификат был выдан только ФИО4 и ФИО1, кроме этого отказалась от исковых требований в части выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с изменившимися обстоятельствами, в остальной части на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

              Представитель заинтересованного лица – Первомайского сельсовета в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

     Представитель заинтересованного лица – министерства строительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, представили в суд отзыв на исковое заявление, в котором указали, что поддерживают исковые требования прокурора <адрес>.

            Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск прокурора <адрес> подлежит удовлетворению.

                Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            Согласно ст.14 п.6 Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.                                                   Судом установлено, что ФИО4 являлся участником федеральной программы переселения в соответствии с Федеральным законом № 125-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» состоял на учете и являлся получателем жилищного сертификата.

            При наличии жилья, граждане, для реализации имеющегося у них права на получение жилищной субсидии, должны совершить действия, прописанные в ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», согласно которой, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.

            В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г., утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане - участники программы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве собственности, имеют право на получение сертификата лишь в том случае, если примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность (п.30 Правил). Исполнение такого обязательства должно осуществляться в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств представленной ему субсидии (п.45 Правил).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4    был выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидии, рассчитанной с учетом проживающей с ним ФИО1 на приобретение жилья в собственность, который был им реализован путем приобретения жилья в <адрес> по договору купли-продажи, государственная регистрация которого осуществлена Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с выдачей свидетельства о государственной регистрации: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по администрации <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

            Взамен получения указанного жилищного сертификата ФИО4 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обязались сдать в муниципальную собственность ранее занимаемое жилое помещение, расположенные в <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, что подтверждается письменными обязательствами от указанной даты, однако, указанной обязанности до настоящего времени не исполнили.

ФИО2 и ФИО3 не являлись участниками не являлись получателями совместно с ФИО4 получателями жилищного сертификата, что подтверждается материалами дела.

              Неисполнение ФИО4 и ФИО1 обязательства по передаче жилья в муниципальную собственность Первомайского сельсовета <адрес>, нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, нуждающихся в получении квартир из жилищного фонда муниципального образования Первомайский сельсовет <адрес>.

Таким образом, суд считает, исковые требования прокурора <адрес> к ФИО4, ФИО1 об обязании ими передать в муниципальную собственность <адрес> в <адрес>      подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л :

            Исковое заявление <адрес> в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования Первомайский сельсовет <адрес> к ФИО4, ФИО1 об обязании передать в муниципальную собственность квартиру удовлетворить.

            Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> передать в муниципальную собственность муниципального образования Первомайского сельсовета <адрес> жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

             Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Мотыгинский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий                                                                       Петушкова О.Ю.