Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1757/2014 ~ М-1563/2014 от 23.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.09.2014 Сысертский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., с участием истца Костаревой М.А., при секретаре Мирзиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1757/2014 по иску Костаревой ФИО6 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Костарева М.А. обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании договора купли-продажи гаражного бокса заключенным, признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований истец указала, что исполнительным комитетом Сысертского городского Совета народных депутатов принято решение от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 о создании кооператива №40817810604900317040 ФИО2 являлась членом гаражного кооператива ДД.ММ.ГГГГ. Собственными силами и за собственные денежные средства на выделенном под строительство кооперативных гаражей земельном участке ДД.ММ.ГГГГ она возвела гаражный бокс <данные изъяты>. Данный гаражный бокс поставлен на технический учет в СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> Филиале «Сысертское БТИ и РН», как соответствующий техническим нормам. ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО2 данный гаражный бокс, что подтверждается договором купли-продажи. Членские взносы оплачивает своевременно. Ее право собственности на гараж никем не оспаривается. В настоящее время для нее не представляется возможным оформить и зарегистрировать свои права надлежащим образом во вне судебном порядке, не имеет возможности производить какие-либо действия по владению, пользованию и распоряжению указанным объектом недвижимости, а также оформить право собственности на гаражный бокс.

В связи с чем истец просила признать договор купли-продажи гаражного бокса <адрес> заключенным, признать за ней право собственности на гаражный бокс.

Истец Костарева М.А. в судебном заседании, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы, исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на гаражный бокс <адрес>. Дополнительно суду пояснила, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела данный гараж у ФИО2, пользуется данным гаражом, как своим собственным. Приобретала гараж для себя. Каких-либо иных лиц, которые могли бы претендовать на данный гараж, не имеется. ФИО2 строила гараж своими силами и средствами. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. Решением Исполнительного комитета Сысертского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 был создан кооператив №40817810604900317040, был выделен земельный участок для возведения индивидуальных гаражей.

Представитель ответчика Администрации Сысертского городского округа, представитель третьего лица Гаражно-строительного кооператива №40817810604900317040 в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, были извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления, причины своей неявки суду не сообщили.

Третье лицо ФИО2, представители третьих лиц Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №40817810604900317040 по <адрес>, СОГУП «Областной центр недвижимости» Филиал «Сысертское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения истца и в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, в связи с отводом земельного участка под строительство кооперативных гаражей решением Исполнительного комитета Сысертского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 создан кооператив №40817810604900317040 по строительству гаражей (л.д.9).

ФИО2 являлась членом гаражного кооператива ДД.ММ.ГГГГ, ей была выдана членская книжка (л.д.7). Собственными силами и на собственные денежные средства на выделенном под строительство кооперативных гаражей земельном участке с ДД.ММ.ГГГГ она возвела гаражный бокс <данные изъяты>

В ДД.ММ.ГГГГ году Костарева М.А. купила, а ФИО2 продала капитальный гараж <данные изъяты>., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из предоставленной книжки члена гаражного кооператива № №40817810604900317040, подписанной председателем ГК №40817810604900317040, следует, что владелец гаражного бокса №40817810604900317040 изменился с ФИО2 на Костареву ФИО7. В настоящее время Костарева М.А. является членом гаражного кооператива <данные изъяты>, владеет гаражным боксом №40817810604900317040 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно техническому паспорту нежилого помещения, составленному СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> филиалом «Сысертское БТИ и РН» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс <данные изъяты> состоит из: бетонно-ленточного фундамента, шлако-заливных стен, крыша покрыта мягкой кровлей, совмещенная с перекрытием, полы бетонные, имеется овощная яма (л.д.4-6).

По данным Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №40817810604900317040 по <адрес> на учете гаражный бокс <адрес>, не числится.

Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанный гаражный бокс в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии запрашиваемой информации.

В соответствии со ст.218 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицами (лицом) для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Костаревой М.А. о признании права собственности на гаражный бокс законными и обоснованными.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                       ░.░. ░░░░░░