Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2016 (2-4430/2015;) ~ М-4489/2015 от 16.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2016 г.                               г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Житниковой О.В.,

при секретаре Борзяковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-282/16 по исковому заявлению Сидоренко Т. М. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сидоренко Т.М. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ей для приусадебного участка предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м., что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно инвентаризации земель от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв. м. На основании указанного документа сделана запись в похозяйственной книге, согласно которой площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м.

Из кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м. При этом сведения об объекте имеют статус ранее учтенные. Кадастровый №.

Фактически, она с момента выделения земельного участка до сегодняшнего дня пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м., что подтверждается топографическим планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка никогда не нарушались и с соседями согласованы.

Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственной регистрации спорного объекта недвижимости в связи с расхождением в документах площади земельного участка.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., в случае удовлетворения иска разъяснить, что решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Администрация с.п. Просвет м.р. Волжский Самарской области, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ и ч. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельныеучастки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельныеучастки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что Сидоренко Т.М. постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность был предоставлен земельный участок в пос. Просвет, для приусадебного участка, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ В свидетельстве указана площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., ему присвоен кадастровый №.

В связи с уточнением адресов постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Просветской сельской администрации Волжского района Самарской области земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Согласно материалам инвентаризации земель от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м.

Истцу была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Сидоренко Т.М. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для введения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов.

В государственной регистрации права собственности на земельный участок истцу было отказано, в связи с тем, что имеются расхождения в площади земельного участка между выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями ГКН.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ГК «Абсолют», по данным геодезической съемки участок по адресу: <адрес>, имеет жесткую фактически сложившуюся границу (забор). Площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Конфигурацию и местоположение земельного участка подтверждает план границ с каталогом координат от ДД.ММ.ГГГГ подготовленный ООО «ГеоМер», согласованный начальником территориального отдела № Р.Н.Г. Границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков, споров по границе нет.

Сведений о самозахвате Сидоренко Т.М. какой-либо части земельного участка ни администрацией сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области, ни администрацией муниципального района Волжский Самарской области суду не представлено. Также не представлено сведений о том, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м когда-либо формировался, его границы определялись на местности.

Граница земельного участка согласована со смежными землепользователями и с главой сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области.

Согласно ответу ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, при внесении в ГКН сведений о границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с представленными координатами, пересечений границ данного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Сидоренко Т.М. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидоренко Т. М. удовлетворить.

Признать за Сидоренко Т. М. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке согласно резолютивной части решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2016 г.

Судья                                                                     О.В. Житникова