Решение по делу № 2-1-599/2019 ~ М-1-371/2019 от 13.03.2019

2-1-599/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2019 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Распоповой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Мальковской Л.Н. к Мальковскому В.Н., администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мальковская Л.Н. обратилась в суд с иском к Мальковскому В.Н., администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что её матери У. на основании договора купли-продажи принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок по указанному адресу площадью 4100 кв.м. был предоставлен У. на праве постоянного (бессрочного) пользования.

ДД.ММ.ГГГГ её мать У. умерла, после её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти У. являются она и её брат Мальковский В.Н. Она приняла наследство после смерти матери, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, её брат Мальковский В.Н. не претендует на свою долю наследства после смерти матери.

Нотариус отказал ей в выдаче свидетельств на жилой дом и земельный участок, поскольку право собственности наследодателя на данные объекты недвижимости не было зарегистрировано надлежащим образом.

Для оформления своих наследственных прав в порядке наследования необходимо осуществить кадастровый учет жилого дома, а для постановки на кадастровый учет следует изготовить технический план жилого дома, но изготовить его она не имеет возможности, ввиду отсутствия у неё проектной документации, разрешения на строительство жилого дома.

Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 36,5 кв.м. и на земельный участок площадью 4100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Мальковская Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Мальковский В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ У. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

У. был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о рождении Мальковская Л.Н. является дочерью У.

У. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.

Из материалов наследственного дела после смерти У. следует, что Мальковская Л.Н. приняла наследство после смерти матери, Мальковский В.Н. подал заявление о пропуске им срока для принятия наследства, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Мальковской Л.Н.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> составляет 36,5 кв.м., площадь всех частей здания составляет 55,7 кв.м.

Из технического исследования жилого <адрес> <адрес>, усматривается, что размещение жилого дома относительно границ земельного участка по фактическому пользованию соответствует требованиям санитарных правил, противопожарным требованиям, Правилам землепользования и застройки Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области.

Жилой <адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Основные конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан, не выявлено.

Принимая во внимание, что Мальковская Л.Н. являясь наследником первой очереди после смерти матери У., приняла наследство, обратившись к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, Мальковский В.Н. на свою долю наследства после смерти матери не претендует, у истца отсутствует возможность оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, так как право наследодателя на наследственное имущество – жилой дом не было оформлено надлежащим образом, в соответствии с техническим исследованием, жилой дом соответствует установленным требованиям, и сохранение жилого помещения в существующем виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а ответчики не возражают против признания за истцом права собственности, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом, площадь которого составляет 36,5 кв.м.

Так как к истцу перешло в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, предоставленным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования У., то суд находит исковые требования о признании права собственности на указанный земельный участок законными и обоснованными, против чего не возражают ответчики.

Поскольку обращение в суд истцом не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░ 36,5 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) 55,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ 4100 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░