Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2018 (2-1612/2017;) ~ М-1546/2017 от 13.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 17 января 2018 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

при секретаре "Ю",

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2- 90/18 по исковому заявлению Горшковой Н.И., Горшковой Т.И. Ахметовой Е.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании договора приватизации состоявшимся и признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Гр.Горшкова Н.М., Горшкова Т.И., Ахметова Е.М. обратились в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании договора приватизации состоявшимся и признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истцы Горшкова Н.М., Горшкова Т.И., Ахметова Е.М. указали, что они и, умершая <Дата обезличена> "А" на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата обезличена>, заключенного с МП ЖКО-2, получили в собственность квартиру общей площадью 44,3 кв.м, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>67, по ? доли в праве общей долевой собственности каждому. В силу своей юридической неграмотности за регистрацией данного договора приватизации они в БТИ и Федеральную регистрационную службу не обращались, полагая, что приватизация состоялась, а они являются собственниками указанной квартиры. После смерти "А" принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру унаследовала Е.М.. В настоящее время совершенная сделка по приватизации жилого помещения никем не оспорена, жилое помещение под арестом не состоит, однако зарегистрировать переход права в установленном порядке не представляется возможным. Просят суд признать Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата обезличена>, заключенный между Администрацией <Адрес обезличен> и Горшковой Т.И., Горшковой Н.И., Ахметовой Е.М., "А" на квартиру, площадью 45,1 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, состоявшимся. Признать за Горшковой Т.И., Горшковой Н.И., Ахметовой Е.М. по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый <Номер обезличен>, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>67, в порядке приватизации.

Истец Горшкова Т.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что она со своими дочерьми Горшковой Н.М., Ахметовой Е.М. и внучкой- "А" проживали в квартире по адресу: <Адрес обезличен>. В <Дата обезличена> года они с МП ЖКО-2 заключили Договор о безвозмездной передаче квартир (домов) в собственность граждан. Данный Договор со стороны МП ЖКО-2 был подписан директором "С", а они в силу своей юридической неграмотности договор не подписали и за регистрацией договора в установленном порядке не обращались. Считает, что приватизация квартиры состоялась, и они являются собственниками жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>. Просила суд иск удовлетворить.

Истец Ахметова Е.М. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, её интересы по доверенности представляет Горшкова Н.М..

Истец Е.М. Н.М., действующая лично и в качестве представителя по доверенности истца Е.М., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснение истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата обезличена>, заключенного МП ЖКО-2 в лице директора предприятия "С" и гр. Горшковой Т.И., безвозмездно в собственность Горшковой Т.И., Ахметовой Е.М., Горшковой Н.М., "А" передана занимаемая квартира, расположенная по адресу <Адрес обезличен>, общей площадью 45,1 кв.м, жилой площадью 29,1 кв.м (л.д. 10 на обороте-11, 23-24).

По сведениям ГУП СО «ЦТИ» исх.<Номер обезличен> от <Дата обезличена>, в архиве Чапаевского филиала имеется:

- заявление Горшковой Т.И., Ахметовой Е.М., Горшковой Н.М, Ахметовой А.А. от <Дата обезличена> о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> (л.д.12),

- договор на передачу квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена>, не зарегистрированный в Чапаевском БТИ (л.д.10).

Из справки от <Дата обезличена> установлено, что <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, где зарегистрировано 4 чел., является собственностью МП ЖКО-2 (л.д.27).

В соответствии со ст.2 Закона от <Дата обезличена> <Номер обезличен>»О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ МФЦ г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>67 зарегистрированы: Т.И., 1952 года рождения- квартиросъемщик, Н.И., 1977 года рождения- дочь, Е.М., 1974 года рождения- дочь (л.д.29).

Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> на квартиру, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>67, кадастровый <Номер обезличен>, площадью 45,1 кв.м сведений о правообладателе отсутствуют (л.д.30,31).

Информация о зарегистрированных правах, заявленные в судебном порядке, аресты (запрещения) на квартиру, кадастровый <Номер обезличен>, площадью 45,1 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес обезличен>67, о чем имеется выписка из ЕГРН от <Дата обезличена> установлено, что отсутствует (л.д.9, 30-31).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону <Адрес обезличен>7 от <Дата обезличена>, наследницей имущества "А", умершей <Дата обезличена> является мать- Е.М., наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 45,10 кв.м., находящуюся по адресу: <Адрес обезличен>67 (л.д.13).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит установленным, что жилое помещение- квартира, расположенная по адресу <Адрес обезличен>67, на основании договора от <Дата обезличена>, заключенного между МП ЖКО-2 и Е.М. Т.И., на передачу и продажу квартир в собственность граждан, передана в собственность Т.И. и членов ее семьи.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Н.И., Т.И., Е.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании договора приватизации состоявшимся и признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Н.И., Т.И., Е.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании договора приватизации состоявшимся и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать состоявшимся договор на передачу и продажу квартир( домов) в собственность граждан от <Дата обезличена>, заключенный МП ЖКО-2 и Т.И. о передаче в собственность Т.И., Е.М. Н.И., "А" жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. 38-67.

Признать за Т.И. право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>67, кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью 45,1 кв.м.

Признать за Е.М. право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>67, кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью 45,1 кв.м.

Признать за Н.И. право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>67, кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью 45,1 кв.м.

Копию решения суда направить ответчику, не присутствующему в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>.

Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина