Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1210/2012 ~ М-1348/2012 от 27.07.2012

К делу 2-1210/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 сентября 2012 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Рудомаха А.А.,

при секретаре Войщевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касьяненко Н.П. к администрации МО Тимашевский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Касьяненко Н.П. обратился в суд с иском к администрации МО Тимашевский район о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом (литер Б) и надворные постройки баню (литер Г1), летнюю кухню (литер Г2), сарай (литер Г3), сарай с подвалом (литер Г4) по <адрес> в х. Крупском Тимашевского района, указав, что он является собственником земельного участка и старого жилого дома по указанному адресу. В 1999 году, а затем в 2005 году он обратился в администрацию Днепровского сельского поселения о разрешении строительства жилого дома и хозяйственных построек, но разрешительную документацию не оформил и приступил к строительству. Старый дом им снесен и вместо него возведен новый, а также надворные постройки, которые соответствуют нормам СНиП, не нарушают права и интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и их возможно сохранить. Однако, ответчик отказал в сохранении строений, мотивируя отсутствием полномочий.

Представитель администрации МО Тимашевский район Каллаур В.Д. иск признала.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 209 ч. 2 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иными правовыми актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № 23-АИ 501918 от 1 марта 2011 года и договору дарения от 15 июня 1992 года, зарегистрированного 21 июля 1992 года в Тимашевского БТИ, Касьяненко Н.П. является собственником земельного участка площадью 3337 кв. м с кадастровым номером № и саманного жилого дома общей площадью 29,1 кв. м с пристройкой (литер а) по <адрес> в х. Крупском Тимашевского района.

На основании ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно технического паспорту инвентарный № 19845 от 25 июня 2005 года на указанном земельном участке возведены жилой дом (литер Б) общей площадью 109,5 кв. м, в том числе жилой 52 кв. м, баня (литер Г1), летняя кухня (литер Г2), сарай (литер Г3) и сарай с подвалом (литер Г4).

Из заключения ИП Юлиной А.И. № 14/06-12 от 20 июня 2012 года следует, что спорные строения находятся в удовлетворительном состоянии, объекты соответствуют СП 13-102-2003 «Свод правил по проектированию и строительству. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» СНиП 2.08.02-89* «общественные здания и сооружения», конструктивные решения построеки не несут опасности для жизни и здоровья человека, а поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на строения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 109,5 ░░. ░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 52 ░░. ░, ░░░░ (░░░░░ ░1), ░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░2), ░░░░░ (░░░░░ ░3), ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░4) ░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.