Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8761/2015 ~ М-7362/2015 от 10.07.2015

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Кузьминой А.В.

при секретаре Олейник Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Н.В. к ОАО «ответчик » о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Спорное жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью всех частей здания 39,2 кв.м., жилой 37,8кв.м., расположено по адресу: АДРЕС. Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на спорное жилое помещение, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи на спорную квартиру. Истец в полном объеме выполнила условия договора и перечислила сумму, указанную в договоре, в размере 4543280 руб. 00коп. Постановлением органа местного самоуправления объект недвижимости введен в эксплуатацию. Согласно акту приема передачи спорная квартира передана истцу во временное пользование. В соответствии с договором истец является единственным правообладателем на вышеназванную квартиру. Отсутствие у ответчика необходимых документов для регистрации права собственности нарушает права истца, в связи с чем обратилась с иском в суд. Также просит установить обременение указанной квартиры в пользу ОАО «наименование 1»

Истец в судебное заседание не явилась, в заявлении представитель на заявленных требованиях настаивала по изложенным в иске обстоятельствам, просила рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик: ОАО «ответчик » представитель по доверенности в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены.

Третьи лица: 3-е лицо 1, 3-е лицо 2, 3-е лицо 3, 3-е лицо 4, ОАО «наименование 1» в судебное заседание не явились, а дне слушания дела извещены, о причинах неявки в суд не сообщили.

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о его рассмотрении.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи № спорного жилого помещения (л.д.6-16). Согласно копии квитанции от ДД.ММ.ГГГГ., истец выполнила денежные обязательства по договору за счет кредитных средств, предоставленных ОАО наименование 1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.17, 19-28).

Спорное жилое помещение передано в ее пользование по договору пользования от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.35-36). ОАО «ответчик » выдано разрешение на ввод жилого дома в эусплуатацию(л.д.33).

Спорное жилое помещение прошло технический учет(л.д.30-31).

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Петрова Н.В. выполнила свои обязательства в полном объеме по предварительному договору. Стороны финансовых претензий не имеют.

В связи с наличием условий о залоге квартиры в силу закона у ОАО «наименование 1», решением суда подлежит установление обременения на спорное жилое помещение в пользу ОАО «наименование 1»

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 17 716руб. 40коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Петровой Н.В. право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью жилого помещения 37,8кв.м., площадью всех частей здания (со вспомогательными помещениями) 39,2кв.м.

Установить обременение в пользу ОАО «наименование 1» на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью жилого помещения 37,8кв.м., площадью всех частей здания (со вспомогательными помещениями) 39,2кв.м.

Взыскать с ОАО «ответчик » в пользу Петровой Н.В. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 17716 (семнадцать тысяч семьсот шестнадцать) рублей 40 (сорок) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления.

Председательствующий: