Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2013 ~ М-115/2013 от 06.05.2013

Дело № 2-120/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июля 2013 года с.Ст.Шайгово

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего - судьи Зубанова В.В.

при секретаре Наумове С.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова А.В., Глухова И.Н., Ермакова Ю.В., Юлина А.Г., Жевлакова А.А., Сероглазовой Е.В., Денисовой В.А., Денисовой М.М., Денисова А.Д., Гурина А.П., Ермакова В.В., Киселева Г.Е., Польдяйкина Ю.А., Польдяйкиной М.К. Уткиной Л.В., Уткина В.Н., Киселевой П.М. к Видясовой А.В. о выделе в натуре земельных долей из участка в общей долевой собственности с оформлением прав собственности на выделенные в натуре участки

установил:

Истцы Ермаков А.В., Глухов И.Н., Ермаков Ю.В., Юлин А.Г., Жевлаков А.А., Сероглазова Е.В., Денисова В.А., Денисова М.М., Денисов А.Д., Гурин А. П., Ермаков В.В., Киселев Г.Е., Польдяйкин Ю.А., Польдяйкина М.К., Уткина Л.В., Уткин В.Н., Киселева П.М. обратились в Старошайговский районный суд к Видясовой А. В. о выделе в натуре земельных долей их участка, находящегося в общей долевой собственности с оформлением прав собственности на выделенные в натуре участки указав, что они являются участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 20 490 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СПК «Рязановский», почтовый адрес ориентира: <адрес>

Доля в праве общей долевой собственности: Глухова И.Н., составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 18.07.1994г., регистрационная запись № от 14.07.1994г.);

Доля Ермакова Ю.В., составляет 4/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 18.07.1994г., регистрационная запись № от 14.07.1994г., свидетельство о государственной регистрации права от 29.08.2012 года 13ГА №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 29.08.2012 года, запись регистрации №);

Доля Юлина А.Г. составляет 1/189 (свидетельство о государственной регистрации права от 31.08.2012 года 13ГА №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 31.08.2012 года, запись регистрации №);

Доля Уткина В.Н. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХШ №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 10.10.1996г., регистрационная запись № от 10.10.1996г.);

Доля Уткиной Л.В. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХШ №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 10.10.1996г., регистрационная запись № от 10.10.1996г.);

Доля Польдяйкиной М.К. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХШ №, выданное комитетом, но земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 14.07.1994г. регистрационная запись № от 14.07.1994г.);

Доля Польдяйкина Ю.А. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 14.07.1994г., регистрационная запись № от 14.07.1994г.);

Доля Киселева Г.Е. составляет 3/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №. выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 14.07.1994г., регистрационная запись № от 14.07.1994г. свидетельство о государственной регистрации права от 31.08.2012 года 13ГА №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 31.08.2012 года, запись регистрации №);

Доля Ермакова В.В. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XIII №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 10.10.1996г., регистрационная запись № от 10.10.1996г.);

Доля Гурина А.П. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 14.07.1994г., регистрационная запись № от 14.07.1994г.);

Доля Денисова А.Д. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 14.07.1994г., регистрационная запись № от 14.07.1994г.);

Доля Денисовой М.М. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 14.07.1994г., регистрационная запись № от 14.07.1994г.);

Доля Ермакова А.В. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 14.07.1994г., регистрационная запись № от 14.07.1994г.);

Доля Денисовой В.А. составляет 2/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 14.07.1994г., регистрационная запись № от 14.07.1994г., свидетельство о государственной регистрации права от 30.08.2012 года 13ГА №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 30.08.2012 года, запись регистрации №);

Доля Жевлакова А.А. составляет 1/189 (свидетельство о государственной регистрации права от 18.09.2012 года 13 ГА №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 18.09.2012 года, запись регистрации №);

Доля Сероглазовой Е.В. составляет 2/189 (свидетельство о государственной регистрации права от 05.09.2012 года 13ГА №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 05.09.2012 года, запись регистрации №, свидетельство о государственной регистрации права от 05.09.2012 года 13ГА №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 05.09.2012 года, запись регистрации №);

Доля Киселевой П.М. составляет 2/189 (свидетельство о государственной регистрации права от 30.08.2012 года 13ЕА №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 30.08.2012 года, запись регистрации №, свидетельство о государственной регистрации права от 05.09.2012 года 13ГА №);

В соответствии с п. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельною участка, находящегося в долевой собственности. В связи с порядком выделения земельного участка определенным в федеральном законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ими было подано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков в газету «Известия Мордовии» от 16.10.2012 года № 157 (24.759). Инженером Судуткиным А.Н. был подготовлен проект межевания земельных участков.

14.11.2012г. на имя кадастрового инженера Судуткина А.Н. в ООО «Гипрозем», поступило возражение относительно местоположения выделяемых истцами земельных участков от Видясовой А.В. (доля в праве 77/189).

В своем возражении Видясова А.В. являющаяся участником общей долевой собственности СПК «Рязановский» указывает о том, что выделение участков в указанном месте истцам может нарушить права собственников земельных паев, предусмотренные земельным законодательством, поскольку по ее заявке ООО «Рубин» подготовлен проект межевания земельных участков, из которого видно, что местоположение выделяемых им земельных участков совпадает с местоположением выделяемых участков Видясовой А.В.

На дату составления 16 ноября 2012г. договоров истцов с ООО «Гипрозем» по подготовке межевого плана по образованию земельных участков путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 13:18:0219005:3, не было ни одного собственника, желающего выделить свою долю на указанном участке.

Местоположение вышеуказанных земельных участков не приводит к препятствиям, не ограничивает доступ к местам общего пользования (дорогам, проездам, выездам), а также не приводит к вклиниванию.

Согласованного решения о местоположении выделяемых земельных участков между ими и ответчиком не достигнуто.

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если в течение месяца со дня надлежащего извещения участников долевой собственности проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

В соответствии с п. 15 ст. 13.1 Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории. Согласно п.1 ст. 13 ФЗ-101 «Об обороте земель сельскохозяйственного значения» участник или участники долевой собственности на земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков. Обременении объекта недвижимости или земельного участка не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Истцов, не имеется.

Считают, действия Видясовой А.В. нарушают их права как собственников общей долевой собственности, поскольку являясь главным бухгалтером ООО АФ «Рязановка» Старошайговского района, пользуясь своим положением, она не препятствовала и не препятствует ООО АФ «Рязановка» на протяжении нескольких лет осуществлять производственную деятельность без правоустанавливающих документов на земельном участке, находящегося в общей долевой собственности, а, наоборот имеет намерение заключить договор с ООО АФ «Рязановка» о совершении сделки по отчуждению принадлежащих ей долей в праве на спорном земельном участке. Также, ответчица не поставила в известность налоговые и правоохранительные органы о деятельности ООО АФ «Рязановка» на землях собственников с. Рязановка, тогда как мы собственники земельных долей несем расходы по оплате налога на землю.

Просят признать необоснованными возражения ответчика относительно местоположения выделяемых истцам земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей в праве общей долевой собственности, а также выделить истцам земельные доли, в натуре соразмерно причитающимся им земельным долям из находящегося в общей долевой собственности земельного массива с кадастровым номером 13:18:0219005:3.

В судебном заседании истцы Польдяйкина М.К. и Уткин В.Н. участвовавшие ранее в судебном заседании и его представитель Котькина Е.С. действующая на основании доверенности Уткина В.Н., исковые требования поддержали по тем же изложенным в заявлении основаниям и просили суд их требования удовлетворить.

Кроме того, истица Польдяйкина М.К., участвовшая в судебном заседании 18.06.2013г. пояснила суду, что 11 мая 2013 года при проведении общего собрания участников общей долевой собственности в с.Рязановка она вела протокол общего собрания. В представленном протоколе ответчиком Видясовой А.В. указаны были другие участки, поэтому она протокол не подписала.

В судебное заседание истцы Ермаков А.В., Глухов И.Н., Ермаков Ю.В., Юлин А.Г., Жевлаков А.А., Сероглазова Е.В., Денисова В.А., Денисова М.М., Денисов А.Д., Гурин А. П., Ермаков В.В., Киселев Г.Е., Польдяйкин Ю.А., Уткина Л. В., Киселева П.М., не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Польдяйкина М.К. в судебное заседание ранее являлась 18.06.2013г. в письменном заявлении дело просила также рассмотреть в ее отсутствие.

Истец Уткин В.Н. в судебное заседание не явился, со слов его представителя дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Видясова А.В. исковые требования не признала и пояснила суду, что в ООО АФ «Рязановка» она работает главным бухгалтером и имеет долю в праве общей долевой собственности 81/189. В ООО «Рубин» по ее заявлению был подготовлен проект межевания на вышеуказанные земельные участки и 12 октября 2013 года в газете «Трудовая правда» было опубликовано извещение о проведении согласования проекта межевания земельного участка. На данный проект согласования межевания земельного участка от истцов поступили возражения. В последующем после опубликования истцами своего проекта согласования межевания, 16 октября 2013 года, она подала свои возражения. С 2009 года по настоящее время, земельные участки, принадлежащие пайщикам обрабатывало ООО АФ «Рязановка», которое и выплачивало за пайщиков налоги. Также она сдала в прошлом году в аренду ООО АФ «Рязановка» свои земельные паи в количестве 81/189 доли. В газете «Трудовая правда» 12 апреля 2013 года, она опубликовала извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности и о выделении ей на праве общей долевой собственности земельных долей и об определении местоположения данных долей.

В представленном истцами протоколе общего собрания, повестка дня не соответствует опубликованной повестке дня в газете «Трудовая правда», поскольку она просила выделить ей земельный участок в счет принадлежащих ей долей и определить местоположение земельного участка. Однако истцы на собрании выделили себе земельные доли в счет принадлежащих им долей и определили их местоположение, хотя она за это не голосовала, но ее указали в протоколе, что она голосовала за выделение истцам земельных долей и определение их местоположения.

Представитель ответчика Атеняева М.А. исковые требования также не признала и пояснила суду, что истцы не имеют возможности обрабатывать свои земельные участки и использовать данные земельные участки по целевому назначению. Кроме того, она, действуя, по доверенности за Видясову А.В. заказала проект согласования межевания земельного участка ранее, чем истцы.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РМ в судебное заседание также не явился, и.о. директора филиала М.В.Э.в письменном заявлении дело просил рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, выслушав стороны, представителей сторон, свидетеля Гурину А.Н. исследовав представленные материалы, считает, исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002г. № 101 - ФЗ (с изменениями и дополнениями) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной долили земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 13.1 Федерального закона проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также-образуемые земельные участки).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 ст. 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или долей (далее также-исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до его утверждения.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. В случае если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и места положения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и места положения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В соответствии со ст. 6 Закона РМ от 7 июля 2003 года № 32-З « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в РМ» (с изменениями и дополнениями) извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков; извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного публикуются в газете «Известия Мордовии» и (или) в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Установлено, что истица Видясова А.В., являясь участником долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28.08.2012г. доля в праве 14/189; 30.08.2012г. доля в праве 13/189; 31.08.2012г. доля в праве 13/189; 07.09.2012г. доля в праве 12/189; 18.09.2012г. доля в праве 13/189, 19.09.2012г. доля в праве 12/189; 10.12.2012г. доля в праве 3/189 и свидетельством на право собственности на землю всего 81/189 доля в праве, действующая по ее доверенности Атеняева М.А. заключила соглашение на проведение работ с кадастровым инженером Галишниковым С.В.

В газете « Трудовая правда» от 12.10.2012 года опубликовано извещение кадастрового инженера Галишникова С.В. о согласовании проекта межевания земельного участка, расположенного: <адрес> с указанием на представление всех возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка в течение месяца.

Кадастровому инженеру 07 ноября 2012 года поступили возражения от Глухова И.Н., Ермакова Ю.В. и Юлина А.Г. из которых следует, что истцы возражают по выделению Видясовой А.В. земельного участка, указанного в информационном сообщении, так как имеют намерение выделить земельный участок в счет земельных долей в том же месте.

При этом мотивов возражений не приведено.

В судебном заседании также установлено, что истцы Ермаков А.В., Глухов И.Н., Ермаков Ю.В., Юлин А.Г., Жевлаков А.А., Сероглазова Е.В., Денисова В.А., Денисова М.М., Денисов А.Д., Гурин А. П., Ермаков В.В., Киселев Г.Е., Польдяйкин Ю.А., Польдяйкина М.К., Уткина Л. В., Уткин В.Н., Киселева П.М., являясь участниками долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю в праве общей долевой собственности, согласно которым: доля Глухова И.Н., составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №. выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 18.07.1994г., регистрационная запись № 01927 от 14.07.1994г.);

доля Ермакова Ю.В. составляет 4/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №. выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 18.07.1994г. регистрационная запись № от 14.07.1994г. свидетельство о государственной регистрации права от 29.08.2012 года 13ГА №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 29.08.2012 года, запись регистрации №);

доля Юлина А.Г. составляет 1/189 (свидетельство о государственной регистрации права от 31.08.2012 года 13ГА №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 31.08.2012 года, запись регистрации №);

доля Уткина В.Н. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХШ №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 10.10.1996г., регистрационная запись № от 10.10.1996г.);

доля Уткиной Л.В. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХШ №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 10.10.1996г., регистрационная запись № от 10.10.1996г.);

доля Польдяйкиной М.К. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХШ №, выданное комитетом, но земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 14.07.1994г. регистрационная запись № от 14.07.1994г.):

доля Польдяйкина Ю.А. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 14.07.1994г., регистрационная запись № от 14.07.1994г.);

доля Киселева Г.Е. составляет 3/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №. выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 14.07.1994г., регистрационная запись № от 14.07.1994г. свидетельство о государственной регистрации права от 31.08.2012 года 13ГА №. выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 31.08.2012 года, запись регистрации №);

доля Ермакова В.В. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XIII №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 10.10.1996г., регистрационная запись № от 10.10.1996г.);

доля Гурина А.П. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 14.07.1994г., регистрационная запись № от 14.07.1994г.);

доля Денисова А.Д. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 14.07.1994г., регистрационная запись № от 14.07.1994г.);

доля Денисовой М.М. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №. выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 14.07.1994г., регистрационная запись № от 14.07.1994г.);

доля Ермакова А.В. составляет 1/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №. выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 14.07.1994г., регистрационная запись № от 14.07.1994г.);

доля Денисовой В.А. составляет 2/189 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХП №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района 14.07.1994г., регистрационная запись № от 14.07.1994г., свидетельство о государственной регистрации права от 30.08.2012 года 13ЕА №. выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 30.08.2012 года, запись регистрации №);

доля Жевлакова А.А. составляет 1/189 (свидетельство о государственной регистрации права от 18.09.2012 года 13 ЕА №. выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 18.09.2012 года, запись регистрации №);

доля Сероглазовой Е.В. составляет 2/189 (свидетельство о государственной регистрации права от 05.09.2012 года 13ГА №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 05.09.2012 года, запись регистрации №, свидетельство о государственной регистрации права от 05.09.2012 года 13ГА №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 05.09.2012 года, запись регистрации №);

доля Киселевой П.М. составляет 2/189 (свидетельство о государственной регистрации права от 30.08.2012 года 13ГА №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 30.08.2012 года, запись регистрации №, свидетельство о государственной регистрации права от 05.09.2012 года 13ГА №) заключили соглашение на проведение работ с кадастровым инженером Судуткиным А.Н.

В газете «Известия Мордовии» от 16 октября 2012 года опубликовано извещение кадастрового инженера Судуткина А.Н., о согласовании проекта межевания земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Рязановский» с указанием на преставление всех возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка в течение месяца.

Кадастровому инженеру Судуткину А.Н. 14 ноября 2012 года поступили возражения от собственника земельных долей Видясовой А.В. из которых видно, что она является собственником 77/189 доли в праве и возражает по выделению истцам земельного участка, указанного в информационном сообщении, так как имеет намерение выделить земельный участок в счет земельных долей в том же месте.

При этом, мотивов возражений также не приведено.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит иск удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания юридических значимых обстоятельств по делу лежит на сторонах.

Согласно ксерокопии постановления Администрации Старошайговского района РМ от 22 июня 1994 года № 194 было решено выдать свидетельства на право собственности на землю по спискам представленным сельскохозяйственными предприятиями района.

Как следует из ксерокопии кадастровой выписки о земельном участке от 01.06.2012 года №, значится земельный участок кадастровый номер 13:18:0219005:3, расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 20 490000 кв.м., доля в праве 1/189.

В судебном также заседании установлено, что ответчица Видясова А.В. работая главным бухгалтером в ООО Агрофирма «Рязановка» Старошайговского района и имея 81/189 доли в праве общей долевой собственности сдала в аренду 12 декабря 2012 года, на 11 месяцев земельный участок общей площадью 883га., кадастровый номер 13:18:0219005:3 по адресу: <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, что подтверждается договором аренды земельного участка.

Из справки управления сельского хозяйства администрации Старошайговского муниципального района следует, что ООО Агрофирма «Рязановка» арендует сельхозугодий 6088 га, из них пашни 4855 га, в том числе паи владельца 81 земельной доли в праве общей долевой собственности Видясовой А.В. в количестве 874,8 га, на земельных участках с № 1-:З:ЗУ1 (1) по № 7- :З:ЗУ1(7). Вся площадь пашни обрабатывается.

Согласно Постановления Конституционного суда РФ от 30 января 2009г. № 1-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 2, 3 и 4 статьи 13 и абзаца второго пункта 1.1 статьи 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в связи с жалобой гражданки Погодиной Л.Г., ст. 3 абз. 4 сохранение целевого использования земельных участков – один из принципов, на которых, согласно подпункту 1 пункта 3 ст.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения. С учетом данного принципа, вытекающего из ст. 9 Конституции РФ, и исходя из того, что отношения общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения возникли в результате осуществления приватизации сельскохозяйственных угодий, принадлежавших колхозам и совхозам, путем наделения их членов правом на земельный пай, федеральный законодатель определил в пункте 1 статьи 12 названного Федерального закона, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае, если число участников превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей установленных в ст.ст. 12-14 данного Федерального закона.

Из объяснений представителя ответчика Атеняевой М.А., ответчика Видясовой А.В. следует, что они за сохранение целостности и целевого использования земельных участков, для чего последняя и выкупила земельные паи пайщиков и сдает их в аренду.

Доводы истцов о том, что на дату составления 16 ноября 2012г. договоров истцов с ООО «Гипрозем» по подготовке межевого плана по образованию земельных участков путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 13:18:0219005:3, не было ни одного собственника, желающего выделить свою долю на указанном участке и они как собственники земельных долей несли расходы по оплате налога на землю не соответствуют действительности.

Ответчица Видясова А.В. обратилась в ООО «Гипрозем» г.Саранска 14 ноября 2012 года с возражениями на проект межевания истцов, что подтверждается ксерокопией возражений. Кроме того, ответчицей представлены ксерокопии квитанций по оплате налога на землю ООО АФ «Рязановка» за истцов за 2009 - 2011г. которое обрабатывало и обрабатывает сельскохозяйственные угодья на правах аренды.

Из ксерокопии газеты «Трудовая правда» от 12 апреля 2013 года следует, что опубликовано предложение Видясовой А.В. о проведении общего собрания собственников земельных долей СПК «Рязановский» о выделении земельных долей земельного участка в счет принадлежащих ей на праве общей долевой собственности земельных долей и определение местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельных долей собственнику. Данное собрание предложено провести 11 мая 2013 года в 11 часов в с.Рязановка, ул.Ленина д. 4.

В судебном заседании каждой из сторон представлены два протокола общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Рязановский» Старошайговского муниципального района от 11 мая 2013 года, которые противоречат друг другу и, по мнению суда, являются недопустимыми доказательствами.

В газете «Трудовая правда» было опубликовано предложение Видясовой А.В. о проведении общего собрания, о выделении ей земельных долей и определение их местоположения. Однако истцы изменили повестку дня и решили выделить себе земельные доли в счет принадлежащих им земельных долей и определили их местоположение. Кроме того, допрошенная в судебном заседании свидетель Гурина А.Н., являясь председателем собрания пайщиков, пояснила, что ответчица Видясова А.В. за выделение истцам земельных участков не голосовала, однако в протоколе указано, что Видясова А.В. имея 81/189 земельную долю проголосовала за предоставление земельных участков истцам.

Предоставленный ответчиком Видясовой А.В. протокол общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Рязановкий» не подписан секретарем собрания Польдяйкиной М.К., являющейся одним из истцов.

Согласно ст.14.1 ч.2 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме, что также сделано не было.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявления истцов о признании необоснованными возражений ответчика Видясовой А.В., относительно местоположения выделяемых истцам земельных участков, в счет принадлежащих им земельных долей в праве в общей долевой собственности и выделении истцам земельных долей в натуре соразмерно причитающимся им земельным долям, находящихся в общей долевой собственности, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Ермакова А.В., Глухова И.Н., Ермакова Ю.В., Юлина А.Г., Жевлакова А.А., Сероглазовой Е.В., Денисовой В.А., Денисовой М.М., Денисова А.Д., Гурина А.П., Ермакова В.В., Киселева Г.Е., Польдяйкина Ю.А., Польдяйкиной М.К., Уткиной Л.В., Уткина В.Н., Киселевой П.М. к Видясовой А.В. о признании необоснованными возражения ответчика относительно местоположения выделяемых истцам земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей в праве общей долевой собственности и выделении истцам земельной доли в натуре соразмерно причитающимся им земельным долям из находящегося в общей долевой собственности земельного массива с кадастровым номером 13:18:0219005:3, расположенного относительно ориентира СПК «Рязановский» по адресу: <адрес>, для сельскохозяйственного использования с указанием местоположения земельных участков согласно проекта межевания от 16.11.2012 года с последующим оформлением истцами прав на выделенные в натуре земельные участки, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Старошайговский районный суд РМ.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Председательствующий: В.В. Зубанов