Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5236/2015 ~ М-4440/2015 от 03.09.2015

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2015 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                               - Рандиной О.В.,

при секретаре                                                           - Сабировой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5236/15 по иску Ильиной Е.В., Кирилловой Е.В., Бормотовой Л.Н., Малявкина М.В. к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали ответчика по указанному адресу для трудоустройства, однако ответчик никогда по данному адресу не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял, проживает по другому адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, так как имеют намерение переехать проживать в <адрес>, но ответчик отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета. Просит суд снять Саваеву Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Ильина Е.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, суду пояснила, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает, в спорной квартире не проживает, ее регистрация в квартире носила формальный характер.

Представитель истцов по доверенности в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила суд признать Саваеву Н.В. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, о причинах неявки суд не известил. Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что она проживает в доме, где и проживают истцы, общается с истцами на протяжении 5-7 лет. В <адрес> проживают Бормотова Л.Н., Малявкин М.В., Кириллова Е.В.. В указанной квартире ответчика Саваеву Н.В. никогда не видела.

Суд, выслушав, истца, представителя истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

Ильина Е.В., Бормотова Л.Н., Малявкин М.В., Максимова Е.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ каждому принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5, 6, 7, 8).

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Малявкин М.В., Бормотова Л.Н. и ответчик Саваева Н.В., что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 4).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истцовподлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку они являются собственником квартиры по адресу: <адрес>, несут бремя содержания жилого помещения, ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственников не является, договора о праве пользования жилым помещением между ним и истцом не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, т.к. в настоящее время они намерены продать указанную квартиру.

Таким образом, суд считает, что Саваева Н.В. не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в Кировский районный суд г.Самары в течение семи дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: 12.10.2015 г.

Председательствующий:                                                              О.В. Рандина