Решение по делу № 2-63/2018 (2-1518/2017;) ~ М-1564/2017 от 17.11.2017

Дело № 2-63/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2018 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Сукач Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания: Петраускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г.Лабытнанги о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации г.Лабытнанги обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав следующее.

20 октября 2016 года межмуниципальным отделом по городу Лабытнанги и поселку Харп Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу в качестве бесхозных объектов недвижимого имущества приняты на учет:

- жилое помещение: квартира, площадью 27,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ...;

- жилое помещение: квартира, площадью 28,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ...;

- жилое помещение: квартира, площадью 27,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ...;

- жилое помещение: квартира, площадью 56,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ...;

- жилое помещение: квартира, площадью 27,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ...;

- жилое помещение: квартира, площадью 26,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ...;

- жилое помещение: квартира, площадью 30,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ...;

- жилое помещение: квартира, площадью 27,0 кв.м, с кадастровым номером № расположенная по адресу: ...;

- жилое помещение: квартира, площадью 20,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ...;

- жилое помещение: квартира, площадью 10,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ...;

- жилое помещение: квартира, площадью 47,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ...;

- жилое помещение: квартира, площадью 43,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ...;

- жилое помещение: квартира, площадью 35,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ...;

- жилое помещение: квартира, площадью 42,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ...;

- жилое помещение: квартира, площадью 39,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ...;

- жилое помещение: квартира, площадью 73,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ...;

- жилое помещение: квартира, площадью 35,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ....

Представитель Администрации Рамазанова Р.Р. кызы, действуя в пределах полномочий, предоставленных ей доверенностью №135 от 18 декабря 2017 года, на заявленных требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что заявляя свои права на бесхозяйное имущество, Администрация г.Лабытнанги действует в интересах жильцов ... в ....

Представитель заинтересованного лица ФКУ К-8 УФСИН России Полянцева А.О., действующая на основании доверенности от 09 января 2018 года, пояснила, что ... в ... на балансе ФКУ ИК-8 УФСИН России не состоит и никогда не состоял. Интересы ФКУ ИК-8 признанием муниципальной собственности на бесхозяйный объект не затрагиваются.

Заинтересованные лица Глумов И.Н., Уваров Ю.В., Гончарук С.Н., Морозов В.В., Лаврентьева Н.А. не возражали против удовлетворения заявленных требований, полагали, что требования Администрации г.Лабытнанги не нарушают их прав и охраняемых законом интересов.

Заинтересованное лицо ФИО11 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в ходатайстве от 10 января 2018 года просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований Администрации г.Лабытнанги не возражал.

Представитель заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО, ООО УК "Танью" Департамента имущественных отношений ЯНАО, заинтересованные лица ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО15, ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 , ФИО8, ФИО21, ФИО9, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО10, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя заявителя, заинтересованных лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию являются: 1) постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет, 2) отсутствие собственника.

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 указанной нормы бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

Согласно п.3 ст.9 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относится, в том числе принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйных недвижимых вещей.

Согласно справки от 17 ноября 2017 года №, выданной Управлением жилищной политики Администрации города Лабытнанги, вышеуказанные объекты не являются собственностью муниципального образования г.Лабытнанги и не числятся в реестре муниципального имущества муниципального образования г.Лабытнанги (л.д.72).

Материалами дела установлено, что согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиры №№, расположенные в ... в ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31 октября 2017 года № (л.д.19).

В соответствии со ст.2 Закона о государственной регистрации прав возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Таким образом, факт принятия Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.

В соответствии с ответом ГУП ЯНАО "Окружной центр технической инвентаризации" от 20 октября 2016 года сведениями на о зарегистрированных правах на жилые помещения №№ расположенные по адресу: ... они не располагают (л.д.14).

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость вправе орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на государственный учет.

Таким образом, исследовав представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что истек годичный срок с момента постановки вышеуказанных объектов расположенных по адресу: ... на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о правах собственника на указанное имущество заявлено не было, в связи с этим муниципальное образование ... вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого объекта неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО отсутствуют какие-либо имущественные притязания на данные объекты, действий по обеспечению сохранности данного имущества никто не предпринимает.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права собственности муниципального образования г.Лабытнанги на бесхозяйное имущество: квартиры №№ расположенные по адресу: ....

Каких либо доказательств, опровергающих выводы суда, в силу ст. 56, 57 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198,293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Администрацией города Лабытнанги право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: