Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2632/2018 ~ М-2416/2018 от 20.06.2018

                            Дело № 2-2632/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 08 августа 2018 года                         

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                    Дементьева А.Г.,

при секретаре                            Дерюгиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Юрия Викторовича к гаражно-строительному кооперативу «Старт», Администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Федоров Ю.В. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Старт», Администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Старт», расположенный по адресу: <адрес>.

Иск обоснован тем, что истец владеет указанным гаражом. Истец является членом указанного кооператива с 01.07.2009 г., паевой взнос оплачен полностью.

    Он не может оформить право собственности на данный гараж в связи с тем, что у ГСК отсутствуют документы о сдаче кооператива в эксплуатацию.

Истец полагает, что при указанных выше обстоятельствах, в соответствии со ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данный гараж в связи с полной уплатой пая и просит суд признать за ним такое право собственности на указанный гараж.

Федоров Ю.В. в судебном заседании поддержал иск. Суду дал пояснения, подтвердив доводы и факты, изложенные в исковом заявлении.

Салюлев В.И., представляя в силу своего должностного положения (председатель правления) интересы ответчика – ГСК «Старт», в судебном заседании признал иск. Суду пояснил, что он подтверждает доводы и факты, указанные истцом. Действительно, ГСК не оформил документы для сдачи ГСК в эксплуатацию, поэтому члены кооператива вынуждены обращаться в суд с такими исками. По состоянию на настоящее время примерно половина владельцев гаражей оформили право собственности на принадлежащие им гаражи, в судебном порядке.

Ответчик – Администрация города Ульяновска о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В письменном отзыве на иск сообщает, что Администрация города Ульяновска не признает иск, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку прав и законных интересов истца не нарушала.

Третье лицо – Морозов С.Ю. (владелец смежного гаражного бокса) о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо Сафонов В.И. (владелец смежного гаражного бокса) о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, в заявлении просил провести судебное разбирательство без его участия, указав, что не имеет возражений по данному иску Федорова Ю.В.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика – названного ГСК, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.    

В соответствии с ч.4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 28 апреля 2012 года на основании постановления администрации города Ульяновска от 20 апреля 2012 года № в соответствии с договором аренды земельного участка № от 28 апреля 2012 года гаражно-строительному кооперативу «Старт» был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство гаражей.

Истец Федоров Ю.В. является членом данного ГСК, в его владении находится гаражный бокс № №, уплата пая за гараж произведена полностью.

О данных обстоятельствах суду сообщил истец. Данные факты подтверждаются в частности справкой названного ГСК от 18.05.2018 г.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы за № от 25 июля 2018 года, принадлежащий истцу Федорову Ю.В. гаражный бокс № в ГСК «Старт» расположен за пределами охранных зон близ расположенных инженерных сетей, что соответствует нормативным требованиям.

Гаражный бокс № ГСК «Старт» расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Ульяновск, севернее ГСК «Ульяновец» по <адрес>, выделенного под строительство гаражей, находящегося в аренде ГСК «Старт».

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Старт» в пользование для строительства гаражей. ГСК «Старт» каких-либо претензий к истцу не имеет. Данное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не таит в себе угрозу жизни и здоровью граждан.

Сторона ответчика не предоставила суду доказательств обратного положения дел в данной части.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что данный иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Ответчик – Администрация города Ульяновска в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ (ст. 8) осуществляет выдачу разрешений на строительство, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городских округов, поэтому является надлежащим ответчиком по делу.

В силу данных обстоятельств названное лицо являются надлежащим ответчиком по делу.

При таком положении гаражно-строительный кооператив «Старт» не является надлежащим ответчиком по делу, иск к данному лицу предъявлен необоснованно и подлежит отклонению.

Дело разрешилось в пользу истца, он имеет в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ право на возмещение судебных расходов по делу за счет ответчика – Администрации города Ульяновска. Истец в судебном заседании заявил о том, что истец не требует возмещения данных расходов (оплата госпошлины, расходы по оплате судебной экспертизы). При таком положении суд не возлагает на ответчика обязанность по возмещению истцу данных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Федорова Юрия Викторовича к гаражно-строительному кооперативу «Старт» отказать.

Иск Федорова Юрия Викторовича к Администрации города Ульяновска удовлетворить.

Признать право собственности Федорова Юрия Викторовича на гаражный бокс № в ГСК «Старт», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                  А.Г. Дементьев