Решение по делу № 2-305/2015 ~ М-256/2015 от 26.01.2015

Дело №2-305/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2015 г. п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Кольцюк В. М.,

при секретаре Предковой О. М.,

с участием

истца Дмитриевой Ю. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело по иску Дмитриевой Ю. С. к Радионову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

установил:

Дмитриева <данные изъяты> обратилась в судебном порядке к Радионову <данные изъяты> с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в котором указала, что ей принадлежит по праву собственности двухкомнатная квартира общей площадью 50,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ стороны вступили в брак после чего, с согласия истца ответчик был зарегистрирован в квартире по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был прекращен. Стороны прекратили семейные отношения, не ведут общее хозяйство. Ответчик проживает по другому адресу, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Наличие регистрации ответчика создаёт для истца препятствия для пользования жилым помещением.

Полагая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как добровольно выехал из него, длительное время там не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, ссылаясь на нормы ЖК РФ истец Дмитриева Ю. С. просит суд признать ответчика Радионова С. В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Дмитриева Ю. С. исковые требования поддержала по тем же основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик Радионов С. В. телефонограммой известил суд о невозможности явки в связи с проживанием за пределами Тульской области, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворению исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> письменным заявлением просил рассмотреть дело без его участия, отзыв или возражения исковым требованиям не представил.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца и исследовав представленные доказательства судом установлено следующее.

Как следует из актовой записи о регистрации брака, брак между Дмитриевой Ю. С. и Радионовым С. В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Радионовым С. В. и Дмитриевой Ю. С. расторгнут, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира общей площадью 50.70 кв.м., в том числе жилой 27.60 кв.м., местоположением по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности Дмитриевой Ю. С.. Существующие ограничения и обременения права не зарегистрированы.

Как следует из справки ООО «Единый информационно-расчётный центр <адрес>», по адресу: <адрес> зарегистрированы: Дмитриева <данные изъяты>, ФИО1 и Радионов <данные изъяты>.

Из представленных истцом квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг открыт на истца Дмитриеву Ю. С., жилищно-коммунальные услуги оплачиваются Дмитриевой Ю. С..

Согласно ч.ч.2 и 3 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из изложенного следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Радионов С. В. членом семьи собственника спорной квартиры истца Дмитриевой Ю. С. не является, совместного хозяйства с ней не ведёт, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несёт, каких – либо обязательств у истца перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, оснований для сохранения за ним такого права не имеется и исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в связи с утратой права пользования жилым помещением Радионовым С. В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом – соответствующим подразделением УФМС России по <адрес>.

Сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении, право пользования которым подлежит прекращению, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

решил:

исковые требования Дмитриевой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Радионова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 6 марта 2015 г.

Председательствующий В. М. Кольцюк