Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2019 ~ М-266/2019 от 13.05.2019

                                                                                                              Дело № 2-267/2019

                                                                                    УИД 28RS0021-01-2019-000425-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    20 июня 2019 года                                                                                 г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

    председательствующего судьи Федорчук Н.Б.,

    при секретаре Бей О.Н.,

    с участием помощника прокурора Сковородинского района Цеона А.С.,

    истца – Муркиной Л.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муркиной Людмилы Викторовны к Чеглакову Анатолию Алексеевичу о выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Муркина Л.В. обратилась в суд с иском к Чеглакову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании: свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №; договора купли ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Ответчик Чеглаков Анатолий Алексеевич в качестве ее сожителя был вселен и зарегистрирован по указанному месту жительства. С 2012 года их отношения испортились. Вследствие отсутствия взаимного уважения и заботы, общих интересов, отсутствия общего бюджета, систематического разрушения и порчи имущества ответчиком, а также нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении, сохранение семейных отношений между ними в дальнейшем не возможно. Обязательств по оплате за жилье, коммунальные услуги ответчик не выполняет. В течение продолжительного времени ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками. При этом ответчик ведет себя агрессивно, оскорбляет нецензурной бранью, учиняет скандалы и кидается в драку. Тем самым, Ответчик делает проживание с ним невозможным. Согласно п. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственников жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования принадлежащим ей жилым домом по адресу: <адрес> за ответчиком не сохраняется. Она неоднократно просила ответчика покинуть ее дом. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме и съехать с него. Наличие регистрации создает ей препятствия для продажи дома. Необходимо также отметить, что у ответчика для проживания имеется жилой дом, оставшийся ему и его брату Чеглакову Виктору Алексеевичу в наследство после смерти матери, по адресу: <адрес>. На основании изложенного просила прекратить право пользования ответчиком Чеглаковым Анатолием Алексеевичем жилым помещением по адресу: <адрес> Снять ответчика Чеглакова Анатолия Алексеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица уточнила требования, просит выселить Чеглакова А.А. из жилого помещения – <адрес>, а также снять Чеглакова А.А. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истица Муркина Л.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

    Ответчик Чеглаков А.А., представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Сковородинскому району в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Ответчик Чеглаков А.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие извещенных надлежащим образом ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав мнения лиц участвующих в деле, заключение помощника прокурора Сковородинского района Цеона А.С., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Муркина Л.В. приобрела у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 36 кв.м..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Муркина Л.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 36 кв.м..

Также судом установлено, что Муркина Л.В. является пенсионером по старости, о чем свидетельствует представленная копия пенсионного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно справки МСЭ № от ДД.ММ.ГГГГ Муркина Л.В. является инвалидом второй группы по общему заболеванию. Инвалидность установлена бессрочно.

Муркина Л.В. просит выселить Чеглакова А.А. из жилого помещения – <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении проживает бывший сожитель истца Чеглаков Анатолий Алексеевич, в связи с чем, Муркина Л.В. не может в полной мере осуществлять свои права собственника по распоряжению и пользованию данным имуществом.

В силу п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Части 1, 2 статьи 209 ГК РФ и статья 30 ЖК РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

П. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления: самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки: компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами предусмотренными законом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования Муркиной Л.В. о выселении ответчика Чеглакова А.А из жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес> законны и обоснованы, поскольку ответчик является бывшим членом семьи истца, проживая в жилом помещении, ответчик препятствуют в реализации принадлежащих истцу вещных прав на жилище.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено в суд доказательств необоснованности заявленных истцом требований.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

    В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

    Согласно указанных правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.7 закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло свое отражение в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Чеглаков А.А. выселен судом из спорного жилого помещения, в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, факт регистрации ответчика в жилом помещении истца Муркиной Л.В. нарушает права последней как собственника жилого помещения, лишает ее возможности распоряжаться имуществом по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что Чеглаков А.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета – Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Сковородинскому району

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Муркиной Людмилы Викторовны к Чеглакову Анатолию Алексеевичу о выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить Чеглакова Анатолия Алексеевича из жилого помещения – <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Сковородинскому району снять сведения о регистрации Чеглакова Анатолия Алексеевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья                                                        Н.Б. Федорчук