Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2013 ~ М-673/2013 от 18.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

30 апреля 2013 г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Бережковой С.Ю.

при секретаре - Тихоновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № 2-860 по иску Толмачевых А.Ю. и Александра Аркадьевича к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, адресованном суду, истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – 199.

В судебном заседании представитель истцов Бунин И.А., действующий на основании доверенностей (л.д. 7), поддержал исковые требования. Суду показал, что Толмачев А.Ю., как военнослужащий, нуждающийся в получении жилья, стоял в очереди. ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи была выделена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>199. Толмачев является нанимателем указанного жилого помещения. С ним заключен договор социального найма, и на его имя открыт финансово-лицевой счет. Его доверители вселились и проживают в спорной квартире, несут расходы по ее содержанию, оплачивают квартплату и коммунальные услуги. Толмачевы ранее свое право на приватизацию не использовали и решили приватизировать занимаемую квартиру. Толмачева О.Е. и ее дочь Данилова К.Е. дали нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры без включения их в число сособственников. Однако согласно ответу ФГКУ «СпецТУИО» МО РФ учреждение полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений не наделено, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд. Он считает данный ответ нарушающим право его доверителей на приватизацию занимаемой квартиры. Поэтому просит признать за ними право общей долевой собственности в равных долях – по 1/2 доле за каждым - на квартиру № дома <адрес> в порядке приватизации.

Представители ответчиков ФГКУ «СТУИО» МО РФ и МО РФ в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д.53-55, 58-59).

Суд в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

3-и лица Толмачева О.Е. и Данилова К.Е. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения исковых требований. Суду доверяют (л.д.56, 57).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцы зарегистрированы и проживают в квартире № дома <адрес>. Толмачев А.Ю. является нанимателем указанного жилого помещения. С ним заключен договор социального найма, и на его имя открыт финансово-лицевой счет (л.д.11, 30-31).

ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности РФ (л.д. 16).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы ранее свое право на приватизацию не использовали (л.д. 18-21, 22-23, 24).

Толмачева О.Е. и Данилова К.Е. дали нотариально заверенное согласие на приватизацию спорной квартиры без включения их в число сособственников (л.д. 25-26).

Истцы решили приватизировать занимаемую квартиру. Однако ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в передаче им квартиры в собственность в порядке приватизации отказало со ссылкой на то, что учреждение полномочиями по передаче жилья в собственность не наделено (л.д. 35).

Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилых помещений в собственность не может являться основанием для отказа Толмачевым в удовлетворении исковых требований, поскольку это противоречит Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Толмачевыми А .Ю. и А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 71,4 кв. метров, в том числе жилой – 36,8 кв. метров; подсобной – 34,6 кв. метров. Кроме того, площадь лоджий – 3,8 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок с момента вынесения с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд.

Судья подпись

<...>

<...>

<...>