Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4252/2016 ~ М-2593/2016 от 11.04.2016

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> райсуд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Лисицкой Н. В.,

при секретаре Федосовой Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ласовской ФИО6 к ООО «<адрес>-Строй» о понуждении к исполнению обязанностей по договору участия в долевом строительстве путем безвозмездного устранения недостатков и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве <адрес> районного суда находится гражданское дело по иску Ласовской ФИО6 к ООО «<адрес>-Строй» о понуждении к исполнению обязанностей по договору участия в долевом строительстве путем безвозмездного устранения недостатков и компенсации морального вреда. Свои доводы истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор долевого участия в строительстве № по условиям которого застройщик принял на себя обязанность своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить (создать) двух комнатную квартиру, расположенную в блок секции 1 на 13 этаже № на площадке 4, тип- справа в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. На момент заключения договора цена определена в размере 2 209 352,24 рубля. В соответствии с проведенными обмерами БТИ площадь квартиры изменилась. Разница составила 0,65 кв.м. Согласно приложения № к договору, был предусмотрен перечень работ, которые необходимо было сделать. ДД.ММ.ГГГГ был произведен осмотр квартиры в результате которого выявились недостатки, а именно: входная дверь- сломана личина, нет подоконных досок (пластика), перегородки межкомнатные не оштукатурены, кухня- замена стеклопакета, большая комната – откос оконный (трещина), проблемы с утеплением (нарушена технология). В досудебном порядке истица обращалась к ответчику с просьбой устранить недостатки, однако они устранены не были.

В судебное заседание стороны не явились, направили заявление с просьбой утвердить мировое соглашение и текст мирового соглашения, подписанный представителями сторон. Просили утвердить в их отсутствии.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ.

Так, статья 220 ГПК РФ предусматривает, что суд прекращает производство по делу в случае, если:

дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;

имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;

истец отказался от иска и отказ принят судом;

стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом;

имеется ставшее обязательным для сторон, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда;

после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что условия мирового соглашения не нарушают чьих-либо прав и интересов, мировое соглашение может быть утверждено.

Руководствуясь ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ласовской ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО4 и ООО «<адрес>-Строй» в лице представителя по доверенности ФИО5, по условиям которого:

Истец имеет задолженность перед ответчиком, возникшую в связи с подписанием сторонами дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же в соответствии с п.2.3 вышеуказанного договора, согласно которому, участник долевого строительства обязан уплатить застройщику денежные средства в размере 24 871 рубль 47 копеек, в связи с увеличением площади квартиры по результатам обмера органами БТИ.

В ходе осмотра объекта долевого строительства (квартиры) были выявлены недостатки, которые указаны в смотровом листе от ДД.ММ.ГГГГ к акту приема-передачи квартиры и в соглашении, согласно которому застройщик обязан до ДД.ММ.ГГГГ устранить выявленные недостатки. В связи с чем, застройщик уплачивает участнику долевого строительства компенсацию за устранение выявленных в квартире недостатков в размере 23 235 рублей 00 копеек.

Учитывая наличие обязательств сторон, указанных в п.1 и п.2 настоящего соглашения, настоящим стороны прекращают полностью встречные однородные требования на сумму 23 235 рублей 00 копеек путем проведения зачета взаимных требований с даты подписания и утверждения настоящего соглашения.

Ответчик обязуется выплатить истцу расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины в размере 2 300 рублей.

Ответчик обязуется выплатить истцу расходы, понесенные истцом на оплату услуг представителя в размере 28 363 рубля 53 копейки.

Ответчик обязуется выплатить истцу расходы, понесенные истцом на оплату составления дефектной ведомости и сметы в размере 10 000 рублей.

Истец отказывается от исковых требований в части компенсации морального вреда в полном объеме.

Подписание настоящего соглашения влечет отказ истца от всех исковых требований к ответчику по гражданскому делу №.

Ответчик обязуется выплатить денежные средства, предусмотренные настоящим соглашением в течение 2 (двух) месяцев со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

Мировое соглашение вступает в силу после утверждения его судом.

Денежные суммы, указанные в настоящем мировом соглашении ответчик обязуется перечислить истцу по ниже указанным реквизитам. Банк получателя: Центрально-Черноземный Банк Сбербанк <адрес>, получатель: Ласовская ФИО6, счет получателя: № ИНН банка получателя №, КПП банка получателя <данные изъяты>, БИК банка получателя <данные изъяты>, корреспондентский счет № ОКПО №, ОГРН №

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес> облсуд через районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

                            Судья                                                                                      Н. В. Лисицкая