Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2427/2015 ~ М-2167/2015 от 01.10.2015

Дело № 2-2427/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2015 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Рыжовой Т.В.,

При секретаре Задворном Е.А.

С участием истца Кузнецовой Т.В.,

Представителя ответчика Шильниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Т.В. к Кузнецову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Т.В. обратилась в суд с иском к Кузнецову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она (Кузнецова Т.В.) проживает по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ года совместно с нею (Кузнецовой Т.В.) по указанному адресу проживал бывший муж – Кузнецов С.Н., который в ДД.ММ.ГГГГ году выехал с указанного адреса в неизвестном направлении, в настоящее время не проживает. Нанимателем указанного жилого помещения является Кузнецов С.Н., в связи с чем она (Кузнецова Т.В.) не имеет возможности оформить субсидию на жилое помещение, в котором проживает, хотя она оплачивает все коммунальные услуги. Просила признать Кузнецова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Кузнецова С.Н. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. При этом показала, что в договоре социального найма нанимателем указан Кузнецов С.Н., она (Кузнецова Т.В.) не может получить данный договор.

Ответчик Кузнецов С.Н. в судебное заседание не явился, судом извещен по последнему мусту жительства, его место жительства суду не известно. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика адвокат Шильникова Е.В., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения требований Кузнецовой Т.В.

Представитель третьего лица Администрации г. Лесосибирска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в п. 32 Постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", к юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него относится установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства,

Как установлено в судебном заседании, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ последний выдан Кузнецову С.Н. на квартиру по адресу: <адрес>, совместно с Кузнецовым С.Н. в указанное жилое помещение вселены Кузнецова Т.В. и Кузнецова И.С. В настоящее время финансово-лицевой счет на данную квартиру разделен. В спорном жилом помещении помимо Кузнецовой Т.В. на регистрационном учете состоит Кузнецов С.Н. (ответчик). Согласно информации, представленной Администрацией г.Лесосибирска, договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> Кузнецову С.Н. не выдавался, данное жилое помещение в реестре приватизированного жилья не числится.

В суде также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года Кузнецов С.Н. не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, при этом состоит на регистрационном учете по данному адресу. Изложенное подтверждается справкой УУП ОМВД России по г. Лесосибирску.

Суд находит бесспорно установленным, что ответчик бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> не несет, не проживает в данной квартире достаточно большой период времени (более 4 лет), в данной квартире своих личных вещей не имеет (на что указано истцом). Суд учитывает, что по данному жилому помещению определен порядок оплаты, с истцом и ответчиком заключены соглашения о порядке оплаты, при этом Кузнецова Т.В. задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, у ответчика Кузнецова С.Н. задолженность составляет <данные изъяты> руб.

Доказательств иного ответчиком с учетом правил ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Постановку истцом Кузнецовой Т.В. требования о признании нанимателя жилого помещения Кузнецова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением суд находит правомерным.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства".

В такой ситуации суд находит, что ответчик добровольно выехал с квартиры по адресу: <адрес> сменил место своего жительства. Доказательств иного в суде не добыто.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Т.В. к Кузнецову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кузнецова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий: Т.В.Рыжова