Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4091/2016 ~ М-2098/2016 от 30.03.2016

                                                                                      Дело № 2- 4091/16

                                         ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2016 г.    Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе

Председательствующего судьи Жуковой Л.Н.

При секретаре Разуваевой С.Н.

С участием представителя истца - Пак Б.В., действующего по доверенности,

Представителя ответчика – Литвиновой О.И., действующей по доверенности,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Б. В. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области об обязании заключить договор аренды земельного участка,

                                        у с т а н о в и л :

          Герасимов Б.В. обратился в суд с иском к ДИЗО ВО с требованием обязать ответчика заключить договор аренды земельного участка площадью 8888 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. В обоснование иска указал, что спорный земельный участок находился у истца на праве аренды на основании договора от 12.10.2004 г. Срок действия договора аренды установлен до 8.01.2014 г. В ноябре 2013 г. истец обратился в ДИЗО ВО с заявлением о продлении договора аренды, в чем ему было отказано. Действия ответчика считает незаконными, обратился с настоящим иском в суд.

         В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции исходя из субъектного состава сторон и характера использования спорного земельного участка. По делу представлен письменный отзыв по иску.

          Представитель истца против удовлетворения ходатайства возражал, суду пояснил, что истец действительно является ИП, но в настоящем иске заявлен иной спор, чем рассматриваемый в Арбитражном суде Воронежской области.

           Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

          По сообщению Межрайонной ИФНС России № 12 по Воронежской области    Герасимов Б.В. с 10 августа 2004 г.    и по настоящее время имеет статус индивидуального предпринимателя, осуществляет предпринимательскую деятельность. Основной вид деятельности : сдача внаем собственного недвижимого имущества, аренда строительных машин и оборудования, прочая оптовая торговля, техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств, и другие виды хозяйственной деятельности ( л.д. 41-46)

           Как следует из материалов дела спорный земельный участок, в отношении которого заявлены требования о правах аренды, используется в целях организации временной автостоянки ( л.д. 25)

          Предметом настоящего спора являются имущественные интересы истца, имеющего статус индивидуального предпринимателя, ответчиком является юридическое лицо.

          В силу положений ст. 22 ГПК РФ Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

           В соответствии со ст. 27 АПК РФ Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

           Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке ( далее индивидуальные предприниматели)

             В силу ст. 28 АПК РФ Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

           Учитывая представленные в материалы дела документы, пояснения сторон при подготовке дела, существо спора, характеристики земельного участка, вид предпринимательской деятельности истца, суд приходит к выводу, что возникший между сторонами спор, фактически связан с осуществлением предпринимательской деятельности.

           Исходя из субъектного состава участников настоящего спора, характера правоотношений, целевого использования спорного земельного участка, суд приходит к выводу о том, что настоящее гражданское дело неподведомственно суду общей юрисдикции.

           Данный спор не вытекает из отношений, которые в обязательном порядке, подлежат рассмотрению и разрешению судом общей юрисдикции.

           Решающим в данном случае является субъектный состав участников спорного правоотношения и характер таких отношений.

           Материалами дела подтверждается также, что в Арбитражном суде Воронежской области уже рассматривается спор сторон в отношении испрашиваемого истцом земельного участка ( л.д. 36-40)

            В силу ч. 1 абз.1 ст. 220 ГПК РФ Суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

            В соответствии с п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

           У истца нет препятствий обратиться с данным иском с соблюдением правил подведомственности в Арбитражный суд Воронежской области.

           Руководствуясь ст. ст. 134, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

                                              О п р е д е л и л :

           Производство по делу по иску Герасимова Б. В. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области об обязании заключить договор аренды земельного участка, прекратить.

          Разъяснить Герасимову Б.В. право на предъявление настоящего иска в Арбитражный суд Воронежской области.

         Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней со дня его принятия через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

           Судья                                                                    Жукова Л.Н.