Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2947/2011 ~ М-2735/2011 от 22.08.2011

Дело № 2-2947/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой О.В. к Администрации городского округа Серпухов, Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридических фактов и признании права собственности на гараж и земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истица Авдеева О.В. обратилась в суд и просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности гаражом <номер> расположенным в ГСК "Серпантин" по адресу: <адрес>, бабушки С.А., умершей <дата>, установить юридический факт принятия отцом С.В. наследства, открывшегося после смерти матери С.А.; установить юридический факт владения и пользования на праве собственности спорным гаражом и земельным участком площадью ... кв.м., предоставленным для индивидуального гаража С.В., умершим <дата>; признать за истицей право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым <номер> площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а так же на гараж <номер> и земельный участок, предоставленный для индивидуального гаража, площадью ... кв.м., расположенные в ГСК "Серпантин", в порядке наследования после смерти отца, С.В.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла бабушка истицы С.А., после смерти которой открылось наследство, в состав которого входит спорный гараж и земельный участок под ним. Однако в установленном законом порядке право собственности на указанное недвижимое имущество ею зарегистрировано не было. При жизни С.А. полностью оплатила паевые взносы, использовала гараж по назначению, поддерживала его в надлежащем порядке, то есть фактически владела и пользовалась им, как своим собственным.

После смерти С.А. единственный ее наследник сын С.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследственное имущество, поскольку на момент смерти матери проживал с ней по одному адресу, стал использовать гараж по назначению, поддерживал его в надлежащем порядке. <дата> умер отец истицы С.В., после его смерти открылось наследство, в состав которого помимо указанных гаража и земельного участка входит и земельный участок площадью ... кв.м. в д. <адрес>. С.В. по причине смерти не совершил завещания по распоряжению имуществом, истица является единственным наследником первой очереди по закону, так как ее сестра Попова Л.В. не претендует на указанное спорное имущество и отказывается от него в пользу истицы, которая приняла наследство, так как в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Истица Авдеева О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа Серпухов в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, не возражал против заявленных требований (л.д. 60).

Представитель ответчика администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также постановить судебный акт в соответствии с действующим законодательством и представленными в материалы дела доказательствами. Кроме этого, просил обратить внимание, что согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Для того, чтобы земельный участок был признан объектом земельных отношений, он должен быть индивидуализирован, то есть определены его размер, границы, местоположение (л.д. 31).

Третье лицо Попова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времни и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что на спорное имущество не претендует.

Представители третьих лиц ГСК "Серпантин", Администрации сельского поселения Данковское в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений против заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, проверив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными письменными доказательствами, предметом спора являются гараж <номер> и земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ГСК "Серпантин", а так же земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым <номер>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании постановления от <дата> <номер> Главы администрации г. С. С.А. предоставлен земельный участок для индивидуального гаража в ГСК "Серпантин" в пожизненное наследуемое владение площадью ... кв.м., о чем выдано свидетельство (л.д. 14).

Как усматривается из справки <номер> от <дата>, С.А. является членом ГСК "Серпантин" и ей принадлежит на праве собственности гараж <номер>, находящийся по адресу: <адрес>. Паевые взносы внесены полностью <дата> (л.д. 15).

Согласно справки ГУП МО "МОБТИ" и извлечения из технического паспорта, право собственности на указанный гараж не зарегистрировано (л.д. 16-18).

Из кадастровой выписки на земельный участок площадью ... кв.м. в ГСК "Серпантин" следует, что правообладателем участка является С.А., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 67).

<дата> умерла С.А. (л.д. 9).

По сообщению нотариуса, наследственного дела к имуществу умершей не заводилось (л.д. 30).

Согласно свидетельства о рождении, сыном С.А. являлся С.В. (л.д. 11).

На день смерти С.А. она проживала и была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с С.В. (л.д. 62).

Постановлением А. сельского Совета Серпуховского района от <дата> <номер> С.В. предоставлен в собственность земельный участок в размере ... га в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 20). На основании данного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 21).

Из кадастровой выписки на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым <номер>, расположенный в <адрес> следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 19).

Согласно учетной карточки на данный земельный участок юридическая и фактическая его площадь составляет ... кв.м. (л.д. 63).

<дата> умер С.В. (л.д. 10).

Согласно копии наследственного дела с заявлением о принятии наследства обратились дочери умершего Авдеева О.В. (истица по делу) и Попова Л.В. (третье лицо). Им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок <номер> площадью ... кв.м. в <адрес> и на автомобиль марки <данные изъяты> (л.д. 34-59).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что наследодатель истца С.В. являлся собственником спорного недвижимого имущества, которое он фактически принял после смерти своей матери С.А. Истица Авдеева О.В. является наследником имущества С.В. по закону, фактически приняла наследственное имущество, иных наследников претендующих на спорное имущество С.В. не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, создает препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав.

Ответчики и третьи лица против заявленных исковых требований истца не возражали.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авдеевой О.В. удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности гаражом <номер> расположенным в ГСК "Серпантин" по адресу: <адрес>, С.А., умершей <дата> года .

Установить юридический факт принятия С.В. наследства, открывшегося после смерти матери С.А..

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности гаражом <номер> и земельным участком площадью ... кв.м. для индивидуального гаража в ГСК "Серпантин" за С.В., умершим <дата>.

Признать за Авдеевой О.В. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым <номер>, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за Авдеевой О.В. право собственности на гараж <номер> и земельный участок для индивидуального гаража площадью ... кв.м., расположенные в ГСК "Серпантин" по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: