Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8469/2013 ~ М-6004/2013 от 19.06.2013

Дело № 2-8469/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 30 » сентября 2013 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Дунаевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Жилстройиндустрия-сервис» к Трофимову В. Ф., Трофимову И. В., Трофимову В. В.ичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 184 626 рублей 99 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 184 626 рублей 99 копеек, пени на момент вынесения решения в размере 27 428 рублей 25 копеек и до фактического погашения долга в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня вынесения решения, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 5 320 рублей 55 копеек.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности Трошкина О.А. исковые требования увеличила, просила взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 188 231 рубль 88 копеек, пени на момент вынесения решения в размере 29 122 рубля 34 копейки и до фактического погашения долга в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня вынесения решения.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Трофимов И.В., Трофимов В.В..

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности Трошкина О.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Трофимов В.Ф., Трофимов В.В., Трофимов И.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК «Жилстройиндустрия-сервис», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Трофимов В.В., Трофимов И.В., Трофимов В.Ф..

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно расчету, представленному истцом задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 188 231 рубль 88 копеек.

Ответчиками не представлено возражений в отношении наличия перед истцом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и размера задолженности.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени составляет 29 122 рубля 34 копейки, данный расчет судом проверен, является верным, ответчиками контррасчета суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает правомерным взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 188 231 рубль 88 копеек, пени в сумме 29 122 рубля 34 копейки.

Вместе с тем суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания пени до фактического погашения долга в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, поскольку суду не представлено расчета исковых требований в данной части, не указана сумма подлежащая взысканию.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 320 рублей 55 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Трофимова В. Ф., Трофимова И. В., Трофимова В. В.ича солидарно в пользу ООО «УК «Жилстройиндустрия-сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 188 231 рубль 88 копеек, пени в сумме 29 122 рубля 34 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 5 320 рублей 55 копеек, а всего взыскать 222 674 (двести двадцать две тысячи шестьсот семьдесят четыре) рубля 77 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Судья                                     Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2013 года.