Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-642/2014 ~ М-303/2014 от 28.02.2014

Решение вступило в законную силу 24.05.2014

    Дело № 2-642/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2014 года                                         город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Т. А.,

с участием истца Иванова В. А.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Ивановой Н. П., Иванова В. В.,

ответчика Иванова Д. В., представителя ответчика Иванова Д. В. – адвоката Желвакова В. Е., представившего удостоверение № ** от **.**.**** и ордер № ** от 18.04.2014,

при секретаре Гореловой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В. А. к Иванову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов В. А. 28.02.2014 обратился в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил с иском к Иванову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ** дома ** по улице *** в городе Нижний Тагил Свердловской области.

В обоснование исковых требований Иванов В. А. указал, что является собственником трехкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу на основании справки ЖСК № ** от **.**.**** в соответствии с записью в ЕГРП от **.**.****. В данном помещении зарегистрированы кроме истца супруга последнего Иванова Н. П. и сыновья Иванов Д. В., Иванов В. В. Фактически в квартире проживает Иванов В. В. с супругой. Истец с супругой проживает в пос. Висим Пригородного района Свердловской области, ул. ***, д. **. Считает, что ответчик Иванов Д. В. утратил право пользования спорным жилым помещением, так как перестал быть членом его – истца семьи, совместного хозяйства с ним не ведет, из квартиры выехал добровольно, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, коммунальные платежи последний не оплачивает, претензий по вселению не предъявлял, вселиться не пытался.

В судебном заседании от 18.04.2014 истец Иванов В. А. исковые требования и изложенное обоснование поддержал, указав, что являлся членом ЖСК № **, в котором ему с членами семьи была предоставлена спорная квартира; паевой взнос был оплачен полностью, о чем выдана справка ЖСК № ** от **.**.**** ? на основании которой **.**.**** зарегистрировано его право собственности на квартиру ** дома ** по улице *** города Нижний Тагил. Ответчик Иванов Д. В. был вселен в спорную квартиру в несовершеннолетнем возрасте как его член семьи. Примерно в **** году Иванов Д. В. вместе со своей первой супругой выехал из спорной квартиры, сначала снимал жилье, затем был заселен в квартиру по адресу: улица ***, **-** города Нижний Тагил, принадлежащую И. – матери истца, а после смерти последней в порядке наследования принадлежащую истцу. В период с **** по **** год Иванов Д. В. ***, после *** в спорную квартиру по улице ***, **-** города Нижний Тагил он не заселялся и не претендовал на вселение, стал проживать у второй супруги, убедил его – Иванова В. А. продать принадлежащую ему квартиру по улице ***, **-** города Нижний Тагил, поскольку ему требовались деньги для вложения в «бизнес», от продажи этой квартиры в **** году **** рублей было передано Иванову Д. В. В настоящее время Иванов Д. В. проживает со своей супругой в частном доме в пос. ***, членом его – Иванова В. А. семьи быть перестал, соглашения между ним и Ивановым Д. В. о пользовании последним спорной квартирой не имеется.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Иванова Н. П., Иванов В. В. дали объяснения, соответствующие объяснениям истца Иванова В. А., при этом указали, что фактически оплату жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение производит Иванов В. В., ответчик Иванов Д. В. данных расходов не несет и их не компенсирует.

Ответчик Иванов Д. В. исковые требования не признал, полагал, что поскольку спорная квартира была предоставлена отцу с членами семьи, он вправе ею пользоваться, и он не перестал быть членом семьи истца; изложил, что вселился в спорную квартиру в несовершеннолетнем возрасте с родителями и братом, после достижения совершеннолетия проживал в данной квартире единой семьей с бабушкой, отцом и братом, с которыми вел совместное хозяйство, мама выехала проживать в пос. Висим; в **** году в данную квартиру заселилась его первая супруга, все проживающие в квартире продолжали вести совместное хозяйство, затем в *** году он с супругой выехали из данной квартиры и стали проживать в съемном жилье, в связи с эпидемией в учебном заведении брата; в конце **** года жена переехала жить к своим родителям, а он – Иванов Д. В. вновь вселился в спорную квартиру, стал проживать совместным бюджетом с отцом, бабушкой и братом, в период с *** по *** года выезжал в командировку в ***, после возвращения заселился к родителям жены, а в **** году вновь вернулся и стал проживать в спорной квартире единой семьей и совместным бюджетом с братом, отцом и бабушкой. В **** году бабушка продала свою квартиру, он – Иванов Д. В. добавил денег и приобрели квартиру по улице ***, **-**, право собственности на которую оформили на бабашку. Весной **** года он с супругой переехал в указанную квартиру. В **** году умерла бабушка, собственником квартиры по улице ***, **-** города Нижний Тагил в порядке наследования стал отец Иванов В. А., а он – Иванов Д. В. прекратил семейные отношения с первой супругой и стал проживать с другой женщиной по ее месту жительства по адресу: улица ***, **-**, города Нижний Тагил, где проживал до *** года. Затем он был ***, в *** года ***, вновь стал проживать в квартире второй супруги по адресу: улица ***, **-**, города Нижний Тагил, где жил до *** года. Потом супруга продала данную квартиру и купила дом в пос. *** по ул. ***, **. Собственником данного дома по брачному контракту является супруга. В этом доме он проживает по настоящее время с супругой. Квартира по адресу: улица ***, **-** города Нижний Тагил была продана отцом в **** году, от продажи этой квартиры ему – Иванову Д. В. отец передал *** рублей, который он вложил в развитие бизнеса, но неудачно. В настоящее время супруга отказывается зарегистрировать его в доме, где они проживают. Иного жилья у него не имеется, около трех лет у него не было заработка, заработная плата выплачивается с *** года, составляет около *** рублей и как *** получает ежемесячно *** рублей, иных средств нет, приобрести себе жилье не может. Ключей от спорной квартиры по улице ***, **-** города Нижний Тагил у него не имеется с **** года, предоставить ему ключи истца не просил, вселиться в эту квартиру не пытался, поскольку там проживает брат с женой; одни раз беседовал с братом о вселении, но тот сказал, что он – Иванов Д. В. может заселиться, но без супруги.

Представитель ответчика Иванова Д. В. – адвокат Желваков В. Е. поддержал позицию своего доверителя.

Выслушав истца Иванова В. А., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Иванову Н. П., Иванова В. В., ответчика Иванова Д. В., представителя ответчика Иванова Д. В. – адвоката Желвакова В. Е., допросив свидетеля О., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

На основании п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира ** дома ** по улице *** принадлежит на праве собственности Иванову В. А. на основании справки ЖСК № ** от **.**.****, что подтверждено копией данной справки о выплате Ивановым В. А. паевого взноса за данную квартиру в ЖСК № ** в полном объеме **.**.**** (л.д. 5). Право собственности Иванова В. А. на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** (л.д. 4).

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений», копиям поквартирной карточки и карточек регистрации в названной квартире зарегистрированы с **.**.**** Иванов В. А., Иванова Н. П., Иванов Д. В., Иванов В. В. (л.д. 6, 24-26).

Из объяснений лиц, участвующих в деле, и имеющихся письменных материалов следует, что Иванов Д. В. после возникновения у Иванова В. А. в **** году в связи с полной уплатой паевого взноса права собственности на спорную квартиру проживал в данной квартире как член семьи собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Несмотря на определенные различия в объяснениях лиц, участвующих в деле, о моменте прекращения совместного проживания и совместного ведения хозяйства ответчика Иванова Д. В. с собственником жилого помещения – истцом Ивановым В. А., суд принимает во внимание, что самим ответчиком Ивановым Д. В. не оспаривается, что с **** года он в квартире ** дома ** по улице *** города Нижний Тагил не проживает, совместного хозяйства и общего бюджета с собственником данного жилого помещения – истцом Ивановым В. А. не имеет, создал свою семью и проживает совместно с супругой в пос. ***, ул. ***, **. Тем самым, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашло свое подтверждение, что Иванов Д. В. в жилищно-правовом понимании перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения Иванова В. А.

Из объяснений лиц, участвующих в деле, согласующихся с показаниями свидетеля О., следует, что Иванов Д. В. фактически прекратил пользование квартирой ** дома ** по улице *** города Нижний Тагил, его вещи в данном жилом помещении отсутствуют, расходы по содержанию жилья и оплате за него коммунальных услуг не несет и их не компенсирует, мер ко вселению в данную квартиру не предпринимал.

Собственник спорного жилого помещения Иванов В. А. заявляет о нежелании, чтобы Иванов Д. В. пользовался квартирой. Каких-либо доказательств наличия между собственником квартиры Ивановым В. А. и Ивановым Д. В. соглашения о пользовании последним спорным жилым помещением ответной стороной суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что он продолжает являться членом семьи истца, исходя из наличия родственных связей, а также что он имеет право пользования спорным жилым помещением, поскольку оно было предоставлено истцу с членами семьи, в том числе и на него, основаны на неправильном толковании норм материального права, и судом не принимаются.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поэтому суд исходит из имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Суд не усматривает оснований в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для сохранения за ответчиком права пользования квартирой ** дома ** по улице *** города Нижний Тагил на определенный срок. Несмотря на утверждения ответчика об отсутствии у него права пользования иным жилым помещением, отсутствии возможности обеспечить себя иным жилым помещением, в связи с отсутствием заработка на протяжении длительного времени и недостаточного дохода в настоящее время, каких-либо доказательств этому ответной стороной суду не представлено. Ответчиком не отрицалось, что, несмотря на отсутствие заработка на протяжении последних нескольких лет, он на учет в Центр занятости населения не вставал, мер к улучшению своих жилищных условий путем обращения к Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» не принимал, в **** году получил от отца от продажи квартиры по адресу: улица ***, **-** города Нижний Тагил, *** рублей, которые не посчитал необходимым потратить на приобретение жилого помещения. Кроме того, ответчик в судебном заседании сам сослался на невозможность совместного проживания в спорной квартире с проживающими в ней братом и его женой, поскольку также женат.

На основании изложенного исковые требования истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Факт регистрации Иванова Д. В. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Суд полагает, что регистрация ответчика в спорном доме при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.

В силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иванова В. А. к Иванову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Иванова Д. В., **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ** дома ** по улице *** в городе Нижний Тагил Свердловской области.

Решение является основанием для снятия Иванова Д. В., **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Нижний Тагил Свердловской области, улица ***, дом **, квартира **.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы.

Судья

Мотивированное решение составлено 22.04.2014

Судья