Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-709/2014 (2-5795/2013;) ~ М-4740/2013 от 08.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2014 г.	г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селивёрстовой А.А., при секретаре Красновой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-709/2014 по исковому заявлению Шуваловой Т.И. к Артамонову С.В., Лобовой В.А. о выделе в натуре доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

истец Шувалова Т.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о выделе в натуре доли жилого дома.

В обоснование иска указала, что является собственником 16/100 доли в праве на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>. Другими сособственником названного дома является Артамонов С.В. 16/100 доли в праве и Лобова В.А. 24/100 доли в праве. На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации просит суд выделить ей в собственность занимаемую ей часть спорного жилого дома. Прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом между ней с одной стороны и Артамоновым С.В., Лобовой В.А. с другой стороны.

Истец Шувалова Т.И. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Артамонов С.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Лобова В.А. в судебное заседание в назначенное время не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижениии участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Судом установлено, что сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются: Шувалова Т.И. 16/100 доли в праве, Артамонов С.В. 16/100 доли в праве, Лобова В.А. 24/100 доли в праве (л.д. 10, 15).

Определением Пушкинского городского суда от 09 января 2014 года назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту Артышук Е.Л. (л.д.33-34).

Согласно данного заключения следует, что произведенный выдел долей сторонами в указанном домовладении, соответствуют действующим нормативно-техническим требованиям, на общее техническое состояние не повлиял, возможность обрушения либо иная опасность для жизни и здоровья граждан при эксплуатации не выявлено.

Экспертом составлен один вариант выдела доли сторон по фактически занимаемым помещениям, переоборудования помещений не требуется.

Согласно данному варианту в собственность истца выделяется часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из: лит.А помещение № 1- жилое площадью 9,8 кв.м., лит. А помещение № жилое площадью 19,4 кв.м., лит.А1 помещение № 3 кухня площадью 7,0 кв.м., лит.а3 помещение № 3 веранда площадью 4,6 кв.м., служебное строение лит. Г.13.

В общую долевую собственность Артамонова С.В., Лобовой В.А. выделяется часть указанного жилого дома, состоящая из: лит. А помещение №1 жилое площадью 15,0 кв.м., лит. А помещение № 2 жилое площадью 16,5 кв.м., лит. А помещение № 3 жилое площадью 3,2 кв.м., лит. А помещение № 4 жилое площадью 7,6 кв.м., лит. А помещение № 1 жилое площадью 11,8 кв.м., лит. А помещение №2 жилое площадью 22,8 кв.м., лит. А1 помещение № 3 кухня площадью 9,9 кв.м., лит.а помещение № 3 веранда 2,5 кв.м., лит.А помещение №1 жилое площадью 19,3 кв.м., лит. А помещение № 2 жилое площадью 9,8 кв.м., лит. А1 помещение №3 кухня площадью 7,1 кв.м., лит.а3 помещение № 3 веранда площадью 4,0 кв.м, лит.А помещение № 1 кухня площадью 15,8 кв.м., лит.А помещение № 2 жилое площадью 31,9 кв.м., лит.а4 помещение № 3 веранда площадью 12,0 кв.м.

Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно, в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт имеет достаточный опыт и обладает необходимой квалификацией для установления указанных в экспертном заключении обстоятельств, лично не заинтересован в исходе дела.

С учетом изложенного, названный выше вариант экспертного заключения суд считает подлежащим принятию за основу решения, поскольку он соответствует требованиям ст. 252 ГК РФ, в силу положений которой право общей долевой собственности подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Шуваловой Т.И. к Артамонову С.В., Лобовой В.А. о выделе в натуре доли жилого дома удовлетворить.

Выделить в собственность Шуваловой Т.И. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> квартиру №3, состоящую из: лит.А помещение № 1- жилое площадью 9,8 кв.м., лит. А помещение №2 жилое площадью 19,4 кв.м., лит.А1 помещение № 3 кухня площадью 7,0 кв.м., лит.а3 помещение № 3 веранда площадью 4,6 кв.м., служебное строение лит. Г.13.

Выделить в общую долевую собственность Артамонову С.В., Лобовой В.А. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящую из: лит. А помещение №1 жилое площадью 15,0 кв.м., лит. А помещение № 2 жилое площадью 16,5 кв.м., лит. А помещение № 3 жилое площадью 3,2 кв.м., лит. А помещение № 4 жилое площадью 7,6 кв.м., лит. А помещение № 1 жилое площадью 11,8 кв.м., лит. А помещение №2 жилое площадью 22,8 кв.м., лит. А1 помещение № 3 кухня площадью 9,9 кв.м., лит.а помещение № 3 веранда 2,5 кв.м., лит.А помещение №1 жилое площадью 19,3 кв.м., лит. А помещение № 2 жилое площадью 9,8 кв.м., лит. А1 помещение №3 кухня площадью 7,1 кв.м., лит.а3 помещение № 3 веранда площадью 4,0 кв.м, лит.А помещение № 1 кухня площадью 15,8 кв.м., лит.А помещение № 2 жилое площадью 31,9 кв.м., лит.а4 помещение № 3 веранда площадью 12,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между Шуваловой Т.И. с одной стороны и Артамоновым Сергеем Васильевичем, Лобовой В.А. с другой стороны.

Установить доли в оставшейся части жилого дома: Артамонову С.В. - 0,30 доли и 0,19 доли, Лобовой В.А. - 0,23 доли и 0,28 доли.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области. Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2014 г.
Судья	Селивёрстова А.А.