Решение по делу № 2-2609/2016 ~ М-1673/2016 от 29.02.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2016г. г.Махачкала

Федеральный суд Советского района г.Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Магомедовой Д.М.,

при секретаре Буттаевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрация ГОсВД «город Махачкала» к Абилубайдатову С.М. об обязании снести самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «город Махачкала» обратилась в суд с иском к Абилубайдатову С.М. об обязании снести самовольную постройку, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектурно-строительного надзора Администрации города Махачкалы была проведена проверка №, согласно которому, в ходе осмотра, выявлен факт наличия самовольного строительства монолитно-железобетонной конструкции на уровне первого этажа по адресу: <адрес>, ЗУ 2.

Застройщиком объекта является Абилубайдатов С.М., который без оформления в установленном порядке проектно-сметной разрешительной документации самовольно возвел указанное строение.

Просят признать строение самовольной постройкой и обязать ответчика снести ее.

Представитель истца Пшуков К.Г. на судебном заседании иск поддержал по указанным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик по делу Абилубайдатов С.М., будучи неоднократно надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, не сообщил об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Абилубайдатов С.М. суду свои возражения относительно заявленных требований не представил. В связи с чем, судом дело рассмотрено по представленным истцом доказательствам.

Выслушав объяснения стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования Администрации ГОсВД «город Махачкала» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Судом установлено, что в Администрацию города Махачкалы поступил материал из Управления архитектурно-строительного надзора Администрации г. Махачкалы о том, что Абилубайдатов С.М. без оформления в установленном порядке проектно-сметной, разрешительной документации самовольно возвел монолитно-железобетонную конструкцию по адресу: <адрес>, ЗУ 2, на уровне первого этажа без получения на это необходимых разрешений, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом Управления архитектурно-строительного надзора Администрации г. Махачкалы составлен Акт выездной проверки №, согласно которому, в ходе осмотра выявлен факт наличия самовольного строительства монолитно-железобетонной конструкции на уровне первого этажа по адресу: <адрес>, ЗУ 2.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 г. № 169-ФЗ - «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта, должны вестись при наличии разрешения на строительство и с соблюдением градостроительных норм и правил.

В данном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации муниципального образования городской округ «город Махачкала», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

В силу ч.2 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившую самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В соответствии с требованиями статьи 42 ЗК РФ, собственники земельных, участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе соблюдать при использовании земельных участков требования
градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-­
гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв; восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений; сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Исходя из изложенного, суд считает требования Администрации ГОсВД «город Махачкала» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГОсВД «город Махачкала» удовлетворить.

Признать самовольной постройкой монолитно-железобетонную конструкцию на уровне первого этажа по адресу: <адрес>, ЗУ 2.

Обязать Абилубайдатова ФИО5 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, снести за счет собственных средств самовольно возведенное строение, расположенное по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД в течение месяца со дня его вынесения

Председательствующий: Магомедова Д.М.