Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6936/2021 ~ М-3935/2021 от 13.07.2021

Дело У

24RS0У-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2021 года                                                      г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Чап О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сберкнижка» к Кадач А4 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сберкнижка» обратилось в суд с иском к Кадач М.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что 00.00.0000 года между ООО «Микрокредитная компания Сберкнижка» и Кадач М.А. заключен договор денежного займа с залогом недвижимого имущества У, согласно которому Кадач М.А. предоставлены в займ денежные средства в сумме 169 000 рублей, с условиями их возврата не позднее 00.00.0000 года. С 00.00.0000 года на сумму займа начисляются проценты в размере 4.000% в месяц. В обеспечение исполнения условий по договору денежного займа, между сторонами заключен договор залога, предметом которой являлась квартира, расположенная по адресу: Х. По состоянию на 00.00.0000 года в связи с неисполнением обязательств по договору, образовалась задолженность в размере 145013.66 рублей, по оплате процентов за пользование займом-5851.93 рубль, неустойка по процентам 30000 рублей, неустойка по основному долгу 20000 рублей.

Данную задолженность в размере 200865.59 рублей ООО «Сберкнижка» просит взыскать с Кадач М.А., обратить взыскание на заложенное имущество-квартиру, общей площадью 30.8 кв.м., расположенную по адресу: Х, кадастровый У, принадлежащую Кадач М.А., определить способ реализации-путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 768 000 рублей, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 5209 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, по оплате услуг оценки в размере 2500 рублей.

Представитель ООО «Сберкнижка» - Бибик С.М. действующая на основании доверенности У от 00.00.0000 года в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, дала пояснения в соответствии с изложенным выше.

Ответчик Кадач М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

          Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

         Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа.

Согласно ч. 1, 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч. 1 ст. ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Судом установлено, что 00.00.0000 года между ООО «Микрокредитная компания Сберкнижка» и Кадач М.А. заключен Договор денежного займа с процентами с залогом недвижимого имущества У, согласно которому Ответчику предоставлены в заем денежные средства в сумме 169 000. Получение денежных средств подтверждается распиской в получении денежных средств на сумму 129 000 рублей от 00.00.0000 года, платёжным поручением У от 00.00.0000 года на сумму 40 000 рублей. В соответствии с условиями договора, ответчик обязалась вернуть сумму займа полностью в срок не позднее 00.00.0000 года (п.2 Индивидуальных условий Договора займа с з злотом). Согласно п.4 Индивидуальных условий Договора займа с залогом, на сумму займа, указанную в п.1 индивидуальных условий Договора предоставляется беспроцентный льготный период с 10 июня по 2019 по 00.00.0000 года. С 00.00.0000 года начисляются проценты в размере 4,000% в месяц с момента получения суммы займа Заёмщиком до момента её возврата Займодавцу. Проценты выплачиваются за весь срок фактического пользования займом. Полная стоимость займа составляет 48,000% годовых. Согласно п.6 Индивидуальных условий договора займа с залогом, Заёмщик обязался уплачивать проценты на сумму займа ежемесячно, в срок не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем на счёт Займодавца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца. Согласно п.12 Индивидуальных условий Договора займа с залогом, в случае, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, Заёмщик уплачивает Займодавцу неустойку из расчета 2% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа, в случае несвоевременной уплаты процентов за предоставленный заём, Заёмщик уплачивает стойку Займодавцу в размере 5% от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки платежа.

    В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения Договора денежного займа с залогом недвижимого имущества У от 00.00.0000 года ответчик передал в залог квартиру, расположенную по адресу: Х. Согласно п. 1.4 договора, истец вправе обратить взыскание на переданное в залог имущество.

    В связи с ненадлежащим исполнением условий договора ответчиком, образовалась задолженность, размер которой по состоянию на 00.00.0000 года составляет: 145013.66 рублей-задолженность по основному долгу, по оплате процентов за пользование займом-5851.93 рубль, неустойка по процентам 30000 рублей, в связи со снижением ее размера истцом с 414966,87 рублей, неустойка по основному долгу 20000 рублей, в связи со снижением ее истцом с 67062.81 рублей..

Суд находит, что представленный истцом расчет произведен в соответствии с условиями договора. Факт ненадлежащего исполнения обязанности заемщика возвратить кредит и уплатить проценты на него нашел свое подтверждение в судебном заседании, расчет задолженности ответчиком не оспорен, никаких возражений не заявлено.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет и тот факт, что сумма задолженности иная, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку факт неисполнения обязательств по договору займа ответчиками нашел свое подтверждение в судебном заседании, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с взысканием задолженности с Кадач М.А..

В соответствии с представленной оценкой, по состоянию на 00.00.0000 года рыночная стоимость объекта-квартиры по Х составляет 960 000 рублей, что подтверждается отчетом №КР0721-05.

Таким образом, учитывая, что обязательство обеспечено залогом, денежные средства до настоящего времени не возвращены, исковые требования в части обращения взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению, с установлением продажной стоимости залогового имущества в размере 768 000 рублей (80% от 960 000) на публичных торгах.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленного договора, 00.00.0000 года между Бибик С.М. и ООО «Сберкнижка» заключен договор об оказании юридических услуг, предметом которого является оказание юридических услуг по взысканию задолженность по договору денежного займа с Кадач М.А..Стоимость услуг по договору составила 25 000 рублей. Денежные средства по договору переданы, что подтверждается квитанцией к приходно кассовому ордеру У.

Таким образом, с учетом характера спора, объема работы: участия представителя в судебном заседании, подготовку искового заявления, а также с учетом отсутствия возражений ответчика относительно размера заявленной к взысканию суммы, суд полагает данные расходы подлежащими удовлетворению и подлежащими возмещению ответчиком в заявленном размере - 25 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 5209 рублей, а также понесены расходы в сумме 2500 рублей на оплату услуг оценщика. Данные расходы подлежат возмещению ответчиком в полном объеме, поскольку их несение подтверждается документально

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Сберкнижка» к Кадач А5 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога, удовлетворить.

Взыскать с Кадач А7 в пользу ООО «Сберкнижка» задолженность по договору денежного займа с процентами У от 00.00.0000 года по состоянию на 00.00.0000 года в размере 200 865,59 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу 145 013,66 рублей, по оплате процентов за пользование займом-5 851,93 рубль, неустойку по основному долгу 20 000 рублей, неустойку по процентам 30 000 рублей, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 209 рублей, по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, по оплате услуг оценке в размере 2500 рублей, а всего 233 574,59 рубля.

Обратить взыскание в пользу ООО «Сберкнижка» на заложенное имущество- квартиру, общей площадью 30.8 кв.м., расположенную по адресу: Х, кадастровый У, принадлежащую Кадач А6, определить способ реализации-путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации в размере 768 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                    Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года