Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2012 ~ М-139/2012 от 06.02.2012

                                     Дело № 2-332/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск 21 марта 2012 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Кочновой И.С.,

при секретаре судебного заседания Васенковой К.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепеховой С.А. к Луценко А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Истец Лепехова С.А. обратилась в суд с иском к Луценко А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, прекращении регистрации по адресу: <адрес> указав, что по на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником двухкомнатной квартиры по адресу : <адрес>. В данное жилое помещение она вселила и зарегистрировала своего супруга Луценко А.И. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи ее брак с Луценко А.И. был расторгнут. Он перестал быть членом семьи собственника, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением. Ответчик Луценко А.И. в квартире не проживает, квартплату не оплачивает, проживает у своей матери в <адрес>. Требуя прекращения права пользования спорным жилым помещением и снятия ответчика с регистрационного учета в нем, истец ссылается на факт прекращения семейных отношений с ним, основывая свои требования на положении ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В судебное заседание истец Лепехова С.А. не явилась.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаврикова С.А. подтвердила исковые требования истца.

    Ответчик Луценко А.И. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что с ответчиком они состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. От брака имеют двоих несовершеннолетних детей. Когда они с истицей поженились он проживал у своей матери в <адрес>. Затем родители продали квартиру и купли себе дом в <адрес>. На его имя была приобретена квартира в <адрес>, где он был зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была продана и супруга прописала его в квартиру <адрес>. В настоящее время его в данную квартиру не пускают. Просит сохранить за ним право пользования квартирой, так как он другого жилого помещения, кроме того, в котором он зарегистрирован, не имеет.

    Представитель третьего лица, ОУФМС России по Московской области в Волоколамском районе, в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещен.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Луценко А.И. и Лепехова ( до брака Луценко С.А. ) состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют двоих несовершеннолетних детей : сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Лепехова С.А. является собственником квартиры <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении стороны проживали до расторжения брака. Зарегистрирован Луценко А.И. в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ Решением мирового судьи 14 судебного участка Волоколамского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Луценко А.И. и Лепеховой С.А. расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГВолоколамским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области составлена актовая запись о расторжении брака №. Ответчик Луценко А.И. членом семьи истца не является.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью ? кв. м, расположенную по адресу : <адрес>. В квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Луценко А.И.

До регистрации в спорной квартире, Луценко А.И. был зарегистрирован у матери ФИО3 по адресу : <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартиру <адрес>, принадлежавшую ему на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета из квартиры <адрес> в связи с отчуждением квартиры в ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован по адресу : <адрес>, где зарегистрирован по настоящего времени зарегистрирован.

Согласно положениям части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В судебном заседании Луценко А.И. ставился вопрос о сохранении за ним права пользования квартирой на длительный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку он не имеет в собственности другого жилья, его имущественное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик после расторжения брака с истцом является бывшим членом его семьи, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, однако, приняв во внимание тот факт, что Луценко А.И. не имеет другого жилья, суд приходит к выводу о том, что за ним следует сохранить право пользования спорной квартирой в течение ?.

В связи с изложенным, суд считает, что исковые требования истца Лепеховой С.А. подлежат удовлетворению в части прекращения права пользования ответчиком Луценко А.И. спорным жилым помещением, однако за ответчиком необходимо сохранить право пользования жилым помещением на определенный срок. Учитывая конкретные обстоятельства дела, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает, что за ответчиком Луценко А.И. необходимо сохранить право пользования жилым помещением на ?, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении указанного срока право пользования жилым помещением за ответчиком прекращается.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Сохранить за ЛУЦЕНКО А.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> сроком на ?, а именно до ДД.ММ.ГГГГ, после чего право пользования Луценко А.И. указанным жилым помещением прекратить.

Настоящее решение является основанием для снятия Луценко А.И. с регистрационного учета по адресу : <адрес> после прекращения права пользования жилым помещением.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в месячный срок.

Судья: подпись.