Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2019 ~ М-139/2019 от 10.07.2019

                                                                                                 Дело № 2-152/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года                                                                           пос. Вожега

        Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

с участием: истца Спицова А.И.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спицова А.И. к администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на квартиру по основанию приобретательной давности,

установил:

         Спицов А.И. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района Вологодской области о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

         В обоснование иска указано, что в 1990-1993 годах колхозом «Восход» хозяйственным способом был построен указанный трехквартирный жилой дом. <дата обезличена> правлением колхоза было принято решение о продаже ему квартиры в этом доме, в связи с чем был составлен договор. С 1993 года он зарегистрирован и проживает в указанной квартире. В настоящее время колхоз «Восход» ликвидирован, в связи с чем он не имеет возможности зарегистрировать право собственности.

         В судебном заседании истец Спицов А.И. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

         Представитель ответчика администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований возражений не имеет.

         Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

         В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

         Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

         Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

         Как следует из материалов дела, на основании договора от <дата обезличена> Спицов А.И. купил у колхоза «Восход» квартиру за 50 000 рублей. Договор заключен на основании решения правления колхоза от <дата обезличена>. Однако в установленном законом порядке договор не был зарегистрирован. В настоящее время колхоз «Восход» ликвидирован. Согласно информации администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района Вологодской области квартира, принадлежащая Спицову А.И. на основании договора от <дата обезличена>, расположена по адресу: <адрес>

          В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.

          С 1993 года Спицов А.И. зарегистрирован по месту жительства и проживает в этой квартире, то есть более пятнадцати лет открыто и непрерывно пользуется квартирой как своей собственной.

         При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

     признать за Спицовым А.И. , родившимся <дата обезличена> в д. <адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

                             Судья:- Хватова Ю.Б.