Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6622/2021 ~ М-6147/2021 от 12.07.2021

Дело № №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                               № августа № года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                    МежецкогоА.Н.,

при помощнике                                                            Шестаковой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Руденко ФИО7 к Гаражно-строительному специализированному кооперативу «Мотор-№» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражи № № площадью №, № кв.м., №№ площадью №, № кв.м., №№ площадью № кв.м., расположенные по адресу г<адрес>№. Требования мотивированы тем, что истец является членом кооператива «Мотор-№», владеет и пользуется указанными гаражами. За гаражи им полностью выплачены паевые взносы, однако отсутствует акт ввода гаража в эксплуатацию.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещён, просил о рассмотрении дела в его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамент имущественных отношений Тюменской области, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещались, дело рассмотрено в отсутствие их представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №№ от № апреля № года был организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта рабочих и служащих моторного завода.

На основании решения Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №№-к от № апреля № года кооперативу «Мотор-№» для проектирования и строительства гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта по Ялуторовскому тракту был отведён земельный участок площадью № га.

Истец является членом гаражно-строительного специализированного потребительского кооператива «Мотор-№», владеет и пользуется гаражами № № площадью №, № кв.м., №№ площадью №, № кв.м., №№ площадью № кв.м., расположенными по адресу: г. Тюмень, ГК «Мотор-№» блок №№. За гаражи полностью выплачены паевые взносы. Данные обстоятельства подтверждаются членскими книжками, справками ГССПК «Мотор-№» №№, №№, №№ от №.

Управление Росреестра по Тюменской области сведениями о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости не располагает, что подтверждается выписками из ЕГРН от № в отношении гаража №№, местоположение Тюменская обл., г. Тюмень, Г/К «Мотор-№», блок №№ (кадастровый номер №:№:№:№); от № в отношении гаража №№, местоположение Тюменская обл., г. Тюмень, Г/К «Мотор-№», блок №№ (кадастровый номер №:№:№:№); от № в отношении гаража №№, местоположение Тюменская обл., г. Тюмень, Г/К «Мотор-№», блок №№ (кадастровый номер №:№:№:№).

Согласно строительно-техническим заключениям ООО «Борея» несущие и ограждающие конструкции в пределах нежилых помещений спорных гаражей, расположенных в ГССПК «Мотор-№», находятся в работоспособном состоянии. В отношении прочности и пространственной жесткости, несущие конструкции пригодны для эксплуатации. Соответствуют требованиям строительных норм и правил, действующих в настоящее время на территории Российской Федерации. Соответствуют нормам пожарной безопасности СП №. Не создается угроза жизни и здоровью граждан. Не нарушены законные права и интересы граждан. Нежилые помещения могут использоваться согласно назначению.

Согласно ст. № ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. № ст. № ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном, заседании истец является членом гаражного кооператива, полностью внес паевые взносы за гараж, гараж расположен на земельном участке, принадлежащем гаражному кооперативу на праве бессрочного постоянного пользования под строительство гаражей, а потом суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.ст. №, № ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Руденко ФИО8 право собственности на нежилое помещение (гаражи) №№ (кадастровый номер №:№:№:№), №№ (кадастровый номер №:№:№:№), №№(кадастровый номер №:№:№:№), с местоположением: Тюменская обл., г. Тюмень, Г/К «Мотор-№», блок №№.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                 А.Н. Межецкий

Мотивированное решение составлено № августа № года.