Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1255/2021 ~ М-842/2021 от 22.03.2021

Дело № 2-1255/2021 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2021 года                                    город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре Коноваловой Н.А.,

с участием прокурора Леушиной Е.М.,

истца Сычевой Ю.В. и её представителя Нечаева В.П., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычевой Юлии Валерьевны к Сизимировой Светлане Владимировне, Сизимирову Дмитрию Вячеславовичу, Сизимирову Сергею Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сычева Ю.В. обратилась в суд с иском к Сизимировой С.В., Сизимирову Д.В., Сизимирову С.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование предъявленных требований указано, что на основании договора социального найма жилого помещения от 20.10.2010 истец вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Помимо них в указанном жилом помещении до настоящего времени остаются зарегистрированными сестра истца Сизимирова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ее дети Сизимиров Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сизимиров С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сизимиров Д.В. после рождения проживал с матерью Сизимировой С.В. в квартире примерно 2-3 месяца, после чего Сизимирова С.В. увезла его к родственникам и больше не привозила. В 2015 году ответчики Сизимирова С.В. и Сизимиров С.Е. в добровольном порядке выехали из указанного жилого помещения в неизвестном направлении, освободили его, забрав свои вещи, после этого времени ни дня в квартире не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, текущий ремонт жилого помещения не осуществляли. Каких-либо препятствий в пользовании ответчиками жилого помещения со стороны истца не чинилось, требования о вселении ответчиками не предъявлялись. Ответчики членами семьи нанимателя не являются, совместного бюджета не имеют. Таким образом, ответчики отказались от права пользования жилым помещением, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета. По причине сохранения до настоящего времени на регистрационном учете ответчиков сформировалась задолженность по оплате найма жилого помещения в размере 40 720,15 руб.

26.03.2021 определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Кондратовского сельского поселения (л.д.1).

Истец Сычева Ю.В. и её представитель Нечаев В.П. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в иске, против вынесения по делу заочного решения не возражали.

Ответчики Сизимирова С.В., Сизимиров Д.В., Сизимирову С.Е. в суд не явились, о слушании дела извещались судом по адресу регистрации, конверты с судебным извещением возвращены в суд ввиду истечения срока хранения.

Третье лицо администрация Кондратовского сельского поселения извещена о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направила.

Третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Пермскому району извещен о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направил.

При указанных обстоятельствах, во избежание затягивания сроков рассмотрения дела и нарушения прав участников гражданского судопроизводства на справедливое судебное разбирательство в разумные сроки, с согласия истца, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства (глава 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, установил следующие обстоятельства.

20.10.2010 между администрацией Кондратовского сельского поселения (наймодатель) и Сизимировой Светланой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены: Сизимиров Дмитрий Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – сын; Сизимиров Сергей Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – сын; Сычева Юлия Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сестра (л.д.8 оборот – 9).

Согласно справке ООО «Управляющая компания Пермского района» от 16.03.2021 Сычева Ю.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрирован сын Галикеев Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

Сизимиров Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Сизимиров С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся детьми Сизимировой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записями актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Из ответа Отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю следует, что:

Сизимирова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.12.1998 зарегистрирована по адресу: <адрес>;

Сизимиров Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.08.1999 зарегистрирован по адресу: <адрес>;

Сизимиров С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.01.2005 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.27,28).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчиков на объекты недвижимости, расположенные на территории Пермского края, что следует из ответов Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Пермскому краю».

Свидетель ФИО10 в суде показала, что приходится истцу соседкой по квартире в д.Кондратово, в своей квартире свидетель проживает с детства. Ей (свидетелю) известно, что в квартиру по адресу: <адрес> вселилась семья истца: мать истца, отчим, дети Светлана (ответчик) и Юлия (истец). Мать и отчим умерли, после их смерти в квартире остались проживать Светлана и Юлия. Потом стала проживать только Светлана с ребенком Сергеем, Юлию какое-то время она (свидетель) не видела. В 2015 году свидетелю сообщила её дочь, что Светлана с ребенком Сергеем переезжают. После 2015 года свидетель не видела Светлану с Сергеем. Сизимирова Дмитрия она не знает, не видела его в квартире, предположила, что это сын Светланы. Потом в квартиру вселилась Юлия со своей семьей: супругом и ребенком, они сделали ремонт в квартире. На сегодняшний день в квартире проживает Юлия с ребенком.

Свидетель ФИО11 в суде показала, что истец Сычева Ю.В. приходится ей племянницей, отец Юлии её (свидетеля) брат. У Сизимировой С.В. другой отец. В квартире по адресу: <адрес> проживает племянница Юлия (истец) с сыном. Ранее в квартире проживала Светлана и ее дети, Юлия. В 2015 году Светлана с детьми выселилась из квартиры, место их нахождения свидетель не знает. В спорной квартире свидетель бывает, в квартире личных вещей Светланы и ее детей нет, в комнате, которую занимала Светлана, находится только старая мебель, оставшаяся после смерти родителей. В комнате никто не проживает. Юлия занимает другую комнату.

Согласно доводам иска ответчики не оплачивают коммунальные платежи, найм. Каких-либо препятствий в пользовании ответчиками жилого помещения со стороны истца не чинилось. Ответчики членами семьи нанимателя не являются, совместного бюджета не имеют. Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, дав оценку представленным доказательствам, доводам истца, суд приходит к следующим выводам.

Из установленных обстоятельств следует, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, на условиях социального найма в квартире зарегистрированы истец с несовершеннолетним ребенком, ответчики, фактически проживают только истец и её несовершеннолетний ребенок. Ответчики длительное время не проживают в квартире, вещей ответчиков в квартире нет, они сменили место жительства, сохраняют лишь регистрацию в спорном жилом помещении. Препятствий в пользовании указанным жилым помещением со стороны истца или других лиц ответчикам не чинятся. Ответчики не оплачивают коммунальные платежи, найм. Данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.

Суд находит, что указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчиков Сизимировой С.В., Сизимирова Д.В., Сизимирова С.Е. от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит длительный и постоянный характер, ответчики фактически проживают в другом жилом помещении, вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги и найм не оплачивают.

Отсутствие же у ответчиков, добровольно выехавших из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь вышеприведенными положениями Закона и разъяснениями Верховного Суда РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков Сизимировой С.В., Сизимирова Д.В., Сизимирова С.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Сизимировой С.В., Сизимирова Д.В., Сизимирова С.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сычевой Юлии Валерьевны удовлетворить.

Признать Сизимирову Светлану Владимировну, Сизимирова Дмитрия Вячеславовича, Сизимирова Сергея Евгеньевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сизимирову Светлану Владимировну, Сизимирова Дмитрия Вячеславовича, Сизимирова Сергея Евгеньевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Отделом по вопросам миграции отдела МВД России по Пермскому району.

Ответчики вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Справка

Заочное решение в окончательной форме составлено 24.05.2021.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья –

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-1255/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2021-001180-75