Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2018 ~ М-346/2018 от 12.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иллийш М. М. к Иллийш Н. М. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ..., ООО «Сантехмонтаж-Руза», ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Полигон-2004» об определении порядка внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании заключения соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, об определении доли по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере ... на истца, в размере ... на ответчика, с предоставлением отдельных ежемесячных счетов на оплату услуг.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником ... доли в праве общей долевой собственности, ответчик является собственником ... доли в праве общей долевой собственности и его несовершеннолетний ребенок ... является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится единым платежным документом. Поскольку урегулировать спор об оплате коммунальных платежей в досудебном порядке истец не может по независящим от него обстоятельствам, поэтому вынужден обратиться в суд с иском.

Истец просил заседание провести без его участия, на иске настаивает.

Ответчик Илийш Н.М. просила заседание провести без ее участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представители ответчиков ООО «Сантехмонтаж-Руза», ООО «Полигон -2004», ООО «МосОблЕИРЦ» просили заседание провести без их участия.

Выслушав явившихся участников процесса, проверив и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По делу установлено, что истец является собственником ... доли в праве общей долевой собственности, ответчик является собственником ... доли в праве общей долевой собственности и его несовершеннолетний ребенок ... является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), что подтверждается надлежащими доказательствами имеющимися в материалах дела.

Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится единым платежным документом. Поскольку урегулировать спор об оплате коммунальных платежей в досудебном порядке истец не может по независящим от него обстоятельствам, поэтому вынужден обратиться в суд с иском.

ООО «Сантехмонтаж-Руза», ООО «Полигон-224», ООО «МосОблЕИРЦ» оказывают услуги по предоставлению и начислению платы за коммунальные услуги.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеприведенные нормы права, считает необходимым определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире № в доме № по (адрес) следующим образом: за истцом в размере ..., за ответчиком в размере ... части от общей суммы платежей за предоставление услуг водоотведение, горячее в\с (носитель), горячее (в\с) (энергия), отопление, холодное в\с, содержание жилого помещения, сбор и вывоз ТБО и утилизация ТБО по техническому обслуживанию, по отоплению, водоснабжению, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО;. Возложить на ООО «Сантехмонтаж-Руза», ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Полигон-2004» обязанность заключить с истцом и ответчиком соответствующие соглашения, возложить обязанность выдавать сторонам соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Иллийш М. М. удовлетворить.

Определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире № в доме № по (адрес) следующим образом:

за Илийш М. М. в размере ... части от общей суммы платежей за предоставление услуг водоотведение, горячее в\с (носитель), горячее (в\с) (энергия), отопление, холодное в\с, содержание жилого помещения, сбор и вывоз ТБО и утилизация ТБО по техническому обслуживанию, по отоплению, водоснабжению, сбор и вывоз ТБО, утилизация и захоронение ТБО;

за Иллийш Н. М. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ... в размере ... части от общей суммы платежей за предоставление услуг водоотведение, горячее в\с (носитель), горячее (в\с) (энергия), отопление, холодное в\с, содержание жилого помещения, сбор и вывоз ТБО и утилизация ТБО по техническому обслуживанию, по отоплению, водоснабжению, сбор и вывоз ТБО, утилизация и захоронение ТБО.

Возложить на ООО «Сантехмонтаж-Руза», ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Полигон-2004» обязанность заключить с Илийш М. М. и Илийш Н. М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ... соответствующие соглашения, выдавать Илийш М.М. и Илийш Н.М. соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение изготовлено к окончательной форме 27 апреля 2018 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева