Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2016 ~ М-31/2016 от 01.01.2016

Дело № 2-75/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2016 года                             г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при секретаре Перепелицыной Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Селивановой А. В. и Василькину И. Ю. о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Селиванова А.В. на основании договора социального найма <Номер обезличен> от <Дата обезличена> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 13 ноября 2007 г. зарегистрирована в указанном жилом помещении. Ответчик Василькин И.Ю. зарегистрирован по указанному адресу с 28 августа 2013 г.

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) за период с 01 января 2006 года по 30 апреля 2010 года в сумме 251829 руб. 22 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5718 руб. 29 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Селиванова А.В. и Василькин И.Ю. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявили о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.3 ст.682 ГК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. (п. 66 Правил).

Аналогичное требование содержатся и в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307.

Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. (п.159 Правил).

Судом установлено, что ответчик Селиванова А.В. на основании договора социального найма <Номер обезличен> от <Дата обезличена> является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, с 13 ноября 2007 г. зарегистрирована в указанном жилом помещении. Ответчик Василькин И.Ю. зарегистрирован по указанному адресу с 28 августа 2013 г.

Истец предъявляет исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) за период с 01 января 2006 года по 30 апреля 2010 года в сумме 251829 руб. 22 коп.

Поскольку установлено, что Василькин И.Ю. в предъявляемый ко взысканию период с 01 января 2006 года по 30 апреля 2010 года в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован не был, ответственным квартиросъемщиком не являлся, Василькин И.Ю. является ненадлежащим ответчиком по данному иску, поскольку законом на него не возложена обязанность оплаты коммунальных услуг за данный период.

Помимо этого, в судебном заседании установлено, что решением мирового судьи Амурской области по Зейскому районному судебному участку от 23 июня 2009 года (дело <Номер обезличен> г.) было отказано в иске Государственному унитарному предприятию Амурской области «Коммунальные системы БАМа» к Селивановой А. В. и Василькину И. Ю. о взыскании задолженности за оказанные услуги по адресу: <адрес> за период с 01 ноября 2005 г. по 1 ноября 2008 г. в сумме 15746 руб. 83 коп.

Указанное решение вступило в законную силу.

Как следует из устава АО «Коммунальные системы БАМа», утверждённого приказом министерства имущественных отношений Амурской области от 06.08.2015 г., общество является правопреемником государственного унитарного предприятия Амурской области «Коммунальные системы БАМа».

Кроме того, решением Зейского районного суда от 04 октября 2011 года (дело <Номер обезличен>) были удовлетворены исковые требования открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Селивановой А. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам по адресу: <адрес>, с которой в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» решением суда было взыскано 246229 руб. 63 коп., в том числе: задолженность по коммунальным услугам за период с 1 мая 2008 г. по 31 мая 2011 г. в сумме 240623 руб. 40 коп. и 5606 руб. 23 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Указанное решение вступило в законную силу.

Как следует из устава ОАО «Коммунальные системы БАМа», утверждённого приказом министерства имущественных отношений Амурской области от 29.11.2010 г., общество является правопреемником государственного унитарного предприятия Амурской области «Коммунальные системы БАМа».

Таким образом, в отношении задолженности по оплате коммунальных услуг (за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) за период с 01 января 2006 года по 30 апреля 2010 года по адресу: <адрес> имеются вступившие в законную силу решения суда.

Помимо этого, ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Нормами гражданского законодательства определено, что течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока (ст.ст.191, 192 ГК РФ).

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением 10 декабря 2015 года.

Таким образом, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период 01 января 2006 года по 30 апреля 2010 года.

На основании изложенного, суд отказывает истцу в иске о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам по адресу: <адрес> за период с 01 января 2006 года по 30 апреля 2010 года.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Селивановой А. В. и Василькину И. Ю. о взыскании задолженности за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) за период с 01 января 2006 года по 30 апреля 2010 года по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий