Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2627/2021 ~ М-931/2021 от 03.02.2021

                                                                2-2627/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                       Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                          Акимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелик-Оганджаняна Баграта Парсадановича к Киричуку Александру Андреевичу о разделе земельного участка,

                        УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с исковым заявлением к Киричуку А.А. разделе земельного участка площадью ..... кв.м с К№, расположенного по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировал тем, что стороны являются совладельцами земельного участка. Поскольку соглашения о разделе имущества в натуре не достигнуто, истец вынужден обратиться в суд.

    Истец в судебное заседание не явился, направив представителя, которая на требованиях настаивала.

    Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным.

    Суд, выслушав участника процесса, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

    Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

    В судебном заседании установлено, что стороны являются совладельцами земельного участка площадью ..... кв.м с К№, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. №).

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (11.2 ЗК РФ).

В соответствии со ст.11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием (ч. 5 ст.11.9 ЗК РФ).

Стороны являются совладельцами земельного участка у которого, согласно выписке разрешенный вид использования: не определено.

    Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. признан факт принятия наследства Киричуком А.А. в виде ..... доли земельного участка площадью ..... кв.м., расположенного по указанному выше адресу после смерти ФИО4 (л.д. №).

    Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. установлены границы земельного участка площадью ..... кв.м с К№, расположенного по указанному адресу (л.д. №).

Для раздела земельного участка, принадлежащего двум или более лицам, требуется соглашение о разделе объекта недвижимости (в случае одного собственника земельного участка такое соглашение не требуется) (ч. 8, 10 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). В случае несогласия одного из собственников на раздел земельного участка основанием для государственной регистрации будет являться судебный акт.

Кроме того, статьей 1 ЗК РФ предусмотрено 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. На спорном земельном участке расположено строение, правовой статус которого не определен.

Таким образом, требование истца о разделе земельного участка площадью ..... кв.м в натуре противоречит действующему законодательству и подлежит отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Мелик-Оганджаняна Баграта Парсадановича к Киричуку Александру Андреевичу о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

    Судья    Е.В. Саркисова

    Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2021 года.