Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5161/2018 ~ М-4249/2018 от 05.06.2018

                                 Дело № 2-5161/2018

Р Е Ш ЕН И Е

именем Российской Федерации

город Тюмень                         04 июля 2018 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Станишевского Евгения Витальевича к гаражному кооперативу «Старт-19» о признании права собственности на гараж,

Установил:

Станишевский Е.В. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Старт-19» о признании права собственности на гараж №, расположенный по <адрес>, в гаражном кооперативе «Старт-19». Исковые требования мотивировал тем, что истец является членом указанного гаражного кооператива. Паевые взносы им выплачены полностью. Гараж соответствует всем необходимым техническим и санитарным нормам, что подтверждается техническим заключением.

    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

    Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что земельный участок был выделен Гаражному кооперативу «Старт-19» в установленном законом порядке и предоставлен в бессрочное пользование для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации на основании распоряжения Администрации г. Тюмени № от 11.01.1996 г.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права №, техническим паспортом.

Согласно справке, выданной ГК «Старт-19», истец является членом гаражного кооператива и пользуется спорным гаражом, претензий по оплате паевого взноса не имеется.

Как следует из Технического заключения ООО <данные изъяты> гараж №, расположенный по <адрес>, находится в работоспособном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно пунктов 1, 3 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не сможет быть признано за указанном лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, право собственности на имущество, предоставленное кооперативом, может быть признано в случае полной выплаты пая на это имущество, которое было возведено в установленном законом порядке – с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.

Поскольку истец полностью оплатил паевые взносы за гараж, предоставленный ему ответчиком, иск о признании за истцом право собственности на самовольную постройку следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Станишевского Евгения Витальевича удовлетворить.

Признать за Станишевским Евгением Витальевичем право собственности на гараж №, площадью 16,4 кв.м., расположенный по <адрес>, в гаражном кооперативе «Старт-19».

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 04.07.2018 года.