Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3267/2016 ~ М-3415/2016 от 15.09.2016

№ 2-3267/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2016 года г. Владивосток

Судья Советского районного суда г. Владивостока Юлбарисова С.А., при секретаре Прибыткове И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Владивостока к Решетовой Ю.Е. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Владивостока обратилась в суд с иском к Решетовой Ю.Е. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, указав, что в администрацию города Владивостока от жильцов дома по адресу: <адрес> поступили обращения о проведении работ по самовольному переустройству (перепланировке) квартиры по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № <номер> от 10.05.2016 собственником указанной квартиры является Здор Ю.Е. Решение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения администрацией города Владивостока не принималось. Специалистами управления содержания жилищного фонда администрации города Владивостока были приняты меры к организации осмотра указанного жилого помещения с целью установления фактов нарушения жилищного законодательства. В адрес собственника направлялись уведомления о дате и времени проведения осмотра квартиры. Вместе с тем к назначенному времени собственник доступ в квартиру не предоставил. Просит обязать Здор Ю.Е. предоставить специалистам администрации города Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации осмотра вышеуказанного помещения на предмет установления факта перепланировки и переустройства.

Определением суда от 10.10.2016 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Дубицкая Е.В., проживающая в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда от 01.11.2016 приняты уточнения исковых требований в части изменения фамилии ответчика в связи с заключением брака, а именно ответчику присвоена фамилия супруга Решетова (л.д. 60-62).

Представитель администрации города Владивостока по доверенности Сморчкова М.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что 26.10.2016 доступ в квартиру специалистам администрации предоставлен.

Представитель ответчика по доверенности Будник А.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку предмет исковых требований на момент рассмотрения спора отсутствует. Пояснила, что 26.10.2016 специалистами был осуществлен выезд на квартиру ответчика, проведен осмотр жилого помещения, по окончанию составлен акт.

Третьи лица в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить.

Решетова Ю.Е., третьи лица Вавренюк Ю.Я., Кудрявцев С.А., Мусавирова Г.В., Дубиницкая Е.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с п. 6 ст. 2, п.п. 9 п. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что в администрацию города Владивостока поступили обращения Михайленко В.И., Щипачевой К.А., Вавренюк Ю.Я., Кудрявцева С.А., Мусавировой Г.В., Бородинова А.П. по факту самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-12).

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.05.2016 № <номер> Решетова (Здор) Ю.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8).

С учетом обращений о проведении ответчиком самовольной перепланировки жилого помещения орган местного самоуправления обязан провести проверку в целях выявления самовольной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения и соблюдения прав лиц, охраняемые законом интересы которых могут быть ущемлены в результате изменения технических характеристик и назначения помещений.

13.05.2016, 20.06.2016 Решетовой (Здор) Е.Ю. были направлены уведомления о проведении проверки исполнения требований соблюдения требований к использованию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13, 15). Однако указанные уведомления были возвращены в адрес администрации города Владивостока с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 18, 19, 20). Согласно актам проверки от 14.06.2016, от 14.07.2016 на момент проверки доступ в жилое помещение не предоставлен (л.д. 14, 16).

Согласно п. 2 ст. 3 ЖК РФ и ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании решения суда.

Таким образом, администрация города Владивостока имеет право производить осмотр жилых помещений на предмет перепланировки и (переустройства), но поскольку 26.10.2016 доступ в спорное жилое помещение ответчиком предоставлен, то на день рассмотрения спора отсутствуют как нарушение прав истца, так и предмет судебного разбирательства, следовательно, решение в его пользу принято быть не может.

В связи с тем, что необходимость в предоставлении доступа истцу в спорное жилое помещение отпала, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.196 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации города Владивостока к Решетовой Ю.Е. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2016.

Судья                                 С.А. Юлбарисова