Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2018 ~ М-125/2018 от 04.06.2018

Дело № 2-1-128/2018                                                                                                                                                        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухиничи                                                                                  10 июля 2018 года.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Пастарнакова К.Д.,

при секретаре Суховой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митенкова Александра Михайловича к Савельеву Александру Ивановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Митенков А.М. обратился в суд с иском к Савельеву А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свой иск тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора застройки. Право собственности зарегистрировано в реестровой книге под №, инвентарное дело №. В 2006 году, в дом, в качестве члена его (Митенкова А.М.) семьи был зарегистрирован ответчик Савельев А.И., который является братом его (Митенкова А.М.) жены, с его (Митенкова А.М.) согласия. В том же году ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>. В дом не вселялся, вещей не привозил, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически, отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда в <адрес> в 2006 году, и он перестал быть членом его (Митенкова А.М.) семьи. Место жительства ответчика ему (Митенкову А.М.) не известно. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ему (Митенкову А.М.) доме, создает препятствия в пользовании данным домом. Просит суд признать ответчика Савельева А.И. не приобретшим права пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Митенков А.М. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, дав пояснения, аналогичные описательной части искового заявления, дополнив их тем, что действительно является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В 2006 году, в дом, в качестве члена его (Митенкова А.М.) семьи был зарегистрирован ответчик Савельев А.И., который является братом его (Митенкова А.М.) жены, с его (Митенкова А.М.) согласия. В том же году ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>. В дом не вселялся, вещей не привозил, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Каких - либо договорных отношений с ответчиком Савельевым А.И., нет. Фактически, отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда в <адрес> в 2006 году, и он перестал быть членом его (Митенкова А.М.) семьи. Наличие регистрации Савельева А.И. в принадлежащем ему (Митенкову А.М.) доме, создает препятствия в пользовании и распоряжении данным домом, а именно продажи данного дома. Просил суд признать Савельева А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Ответчик Савельев А.М. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания по месту регистрации в установленном законом порядке, суду не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно требований истца суду не представил.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истец Митенков А.М., это её муж. Ответчик Савельев А.И., это её сводный брат. Дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Митенкову А.М. В 2006 году, в дом, в качестве члена семьи был зарегистрирован Савельев А.И., с письменного согласия Митенкова А.М. В том же году Савельев А.И. выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>. В дом он не вселялся, вещей не привозил, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Каких - либо договорных отношений с Савельевым А.И., нет. Фактически, отношения с Савельевым А.И. прекращены, с момента его выезда в <адрес> в 2006 году, и он перестал быть членом их семьи.

     Суд, выслушав истца Митенкова А.М., свидетеля ФИО7, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

       В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

    В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии со ст. 674 ГК РФ следует, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, а согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно копии типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву частной собственности за Митенковым А.М., на основании договора застройки и записано ДД.ММ.ГГГГ Р № в реестровую книгу под № и инвентарное дело №.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>; выписки из домовой книги <адрес>, Савельев А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения,      зарегистрирован по указанному адресу.

Согласно рапорта ст. УУП МОМВД России «Сухиничский» ФИО8, Савельев А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> не проживает и не проживал. Савельев А.И. является братом жены Митенкова А.М. Был у Митенкова А.М. в 2006 году по случаю регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>.

В суде, бесспорно, установлено, что ответчик Савельев А.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Собственником данного жилого дома является Митенков А.М. Кроме того, в суде установлено, что между истцом Митенковым А.М. и ответчиком Савельевым А.И. никаких договоров не заключалось. Сведений о том, что когда - либо ответчик Савельев А.И. вселялся в указанный дом, суду не представлено, никакого его имущества в доме нет. Из чего следует, что ответчик Савельев А.И. не приобрел право пользования данным жилым помещением (домом), в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования Митенкова А.М. к Савельеву А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.             

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198; 235 - 237 ГПК РФ., суд

Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Митенкова Александра Михайловича к Савельеву Александру Ивановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

     Признать Савельева Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

     Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Савельева Александра Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Председательствующий: