Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2022 (2-1401/2021;) ~ М-1313/2021 от 27.12.2021

Резолютивная часть решения объявлена 24 февраля 2022 года

Мотивированное решение изготовлено и подписано 25 февраля 2022 года 66RS0037-01-2021-001965-82

Дело 2-218/2022 (2-1401/2021)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Лесной Свердловской области            24 февраля 2022 года

Городской суд г. Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В., с участием прокурора О.Т.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Еремеевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.М.В. и А.П.А. к К.О.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

А.М.В. и А.П.А. обратились с иском к К.О.Ю. о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, указав, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В спорном жилом помещении также зарегистрирована ответчик К.О.Ю., которая с 2011 г. в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Членом семьи истца ответчик с 2011 года не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами о порядке пользования жилым помещением не существует, регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета К.О.Ю. отказывается.

В судебном заседании истцы поддержали требования, указывая, что в 2013 году ответчик К.О.Ю. подарила А.М.В. принадлежащую ей 1/3 долю в указанной квартире, в соответствии с Договором дарения за К.О.Ю. O.Ю. сохраняется право пользования жилым помещением, но еще в 2011 году К.О.Ю. переехала на постоянное место жительства в *** (Украина), где она и проживает по настоящее время со своей семьей. С этого времени в спорной жилом помещении она не проживает, никаких ее вещей в квартире нет. Возвращаться в *** К.Ю.Ю. не намерена.

Ответчик К.О.Ю. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании требований истцов. Также ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования Афанасьевых подлежащими удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора передачи квартиры в собственность гражданам от *** жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ***, перешла в общую долевую собственность А.М.В. (истец), истца А.П.А. и К.О.Ю. (ответчик), каждому по 1/3 доли (л.д.14).

*** К.О.Ю. по договору дарения подарила своей матери А.М.В. принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру(л.д.13).

В договоре дарения от ***, заключенном К.О.Ю. и А.М.В. не содержится прямого указания на сохранение за дарителем права пожизненного проживания и пользования спорным жилым помещением.

Также из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрированы и проживают А.М.В., А.П.А. и К.О.Ю. (ответчик) (л.д.9).

С 2011 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участие в оплате за жилье не принимает, стороны членами одной семьи не являются, совместно не проживают, с момента выезда из спорного жилого помещения и до момента предъявления иска ответчик К.О.Ю. не заявляла требований о вселении в жилое помещение и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие К.О.Ю. в квартире носит временный и вынужденный характер, что ей чинились препятствия со стороны истцов во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.

Наличие же родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст. 31 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Регистрация К.О.Ю. в спорном жилом помещении нарушает права истцов по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим им на праве собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об утрате К.О.Ю., права пользования жилым помещением по адресу: ***, а также учитывая, что регистрация К.О.Ю. в спорном жилом помещении нарушает права истцов по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим на праве собственности.

К.О.Ю. требования истцов признал, о чем представила суду письменное заявление (л.д.31).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от *** N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от *** N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, Суд

решил:

Иск А.М.В. и А.П.А. к К.О.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать К.О.Ю. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия К.О.Ю. с регистрационного учета по адресу: ***.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через городской суд г.Лесного Свердловской области.

Председательствующий             Т.В.Саркисян