Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2017 ~ М-356/2017 от 13.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года                                                                                          г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Неведомской Е.Д.,

с участием представителя истца Маслобоевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-798/17 по иску Путинцева А. Н. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Путинцев А.Н. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка П.И.Ф.. После его смерти открылось наследство, состоящее из целого одноэтажного деревянного, крытого шифером жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего покойному на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка площадью <данные изъяты> га под вышеуказанным домом, предоставленного в собственность П.И.Ф. решением Воскресенской сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ На имя бабушки истца и вдовы покойного П.И.Ф. - П.У.И. нотариусом Волжского района Самарской области Казаковой И.Н. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца П.У.И. умерла, не успев при жизни в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество. Однако, еще при жизни, ДД.ММ.ГГГГ П.У.И. составила завещание, удостоверенное специалистом Воскресенской сельской Администрации Волжского района Самарской области Б.Т.Н., согласно которому все свое имущество, какое окажется ей принадлежащим и в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещала внуку - Путинцеву А. Н.. У П.И.Ф. и П.У.И. было трое сыновей: П.А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ, похоронен за счет государства, П.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, и отец истца - Путинцев Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До истечения шестимесячного срока для принятия наследства после сметри П.У.И. ни истец, а также никто из наследников первой очереди не обратился к нотариусу для оформления наследства, однако истец фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом, нес бремя содержания наследственного имущества, оплачивал коммунальные и иные платежи, следил за состоянием жилого дома, осуществлял по мере необходимости текущий ремонт за свой счет. В последние два года данные обязательства не выполнялись, поскольку истец находится в местах лишения свободы по решению суда со сроком заключения на <данные изъяты>., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец имеет намерение распорядиться домовладением, доставшимся по наследству по завещанию от бабушки П.У.И., но не может этого сделать без юридического оформления своих прав.

На основании вышеизложенного, истец просил суд:

1. Включить в наследственную массу после смерти П.У.И. жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
2. Установить факт принятия Путинцевым А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти бабушки, П.У.И., в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, и земельного участка под домом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>.
3. Признать за Путинцевым А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок по домом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Маслобоева Ю.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо - нотариус Кынтиков М.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля П.В.Н. показал, что является братом истца. Спорный жилой дом и земельный участок принадлежали сначала дедушке П.И.Ф., после его смерти они перешли к бабушке П.У.И. При жизни бабушка составила на истца завещание. Потом П.У.И. умерла, истец принял наследство, стал следить за домом и участком. Участок огорожен забором, споров с соседями не имеется. В настоящее время Путинцев А.Н. отбывает наказание в местах лишения свободы, хочет распорядиться домом и участком.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П.С.Е. показала, что истец Путинцев А.Н. - брат ее бывшего супруга П.В.Н. Свидетель показала, она в 2015 году ездила на спорный участок, до этого времени там не была. После смерти бабушки П.У.И. истец следил за жилым домом и земельным участком, участок огорожен забором, но в настоящее время не обрабатывается, поскольку истец отбывает наказание в местах лишения свободы.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами дела установлено, что П.И.Ф. принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района и договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ П.И.Ф. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Воскресенкой сельской администрацией Волжского района Самарской области.

Из представленной в материалы дела справки №, выданной Администрация с.п. Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что П.И.Ф. постоянно по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ним на день смерти были зарегистрирован: его супруга П.У.И. и сын П.А.И.

Согласно ответу на запрос суда временно исполняющего обязанности нотариуса Кынтикова М.В. - Нефедовой А.В., ДД.ММ.ГГГГ Казаковой И. Н., нотариусом Волжского района Самарской области, заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ П.И.Ф.. С заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась гр. П.У.И. (супруга наследодателя), зарегистрированная по адресу: <адрес>, наследственное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> сберегательных денежных вкладов, находящихся в Сбербанке № Волжского района. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя П.У.И. на целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> денежные вклады с процентами и компенсацией, находящихся в Сбербанке № Волжского района Самарской области.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ П.У.И. составила завещание, удостоверенное специалистом Воскресенской сельской Администрации Волжского района Самарской области Б.Т.Н., согласно которому все свое имущество какое окажется ей принадлежащим и в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещала внуку - Путинцеву А.Н.

ДД.ММ.ГГГГ П.У.И. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР №, выданным Отделом ЗАГС Администрации Волжского района Самарской области.

Согласно ответу на запрос суда временно исполняющего обязанности нотариуса Кынтикова М.В. - Нефедовой А.В., ДД.ММ.ГГГГ Казаковой И. Н., нотариусом г. Самары, заведено наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ П.У.И.. С заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился гр. П.А.И. (сын наследодателя), зарегистрированный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ гр. П.А.И. (сын наследодателя), отказался от принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ П.У.И.. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя П.А.И. на денежный вклад, хранящийся в Сбербанке № с. Воскресенка Волжского района Самарской области.

П.А.И., (сын П.И.Ф. и П.У.И.) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС Октябрьского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

П.А.И., (сын П.И.Ф. и П.У.И.) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС Самарской области.

По сообщению нотариуса Кынтикова М.В., наследственное дело после смерти П.А.И. не заводилось.

Путинцев Н. И., (сын П.И.Ф. и П.У.И.) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представил заявление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от наследства, удостоверенное нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> состоит из одного этажа, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., материал наружных стен - дерево.

Право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомление ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Самарской области сообщило, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится дело по инвентаризации земель Воскресенской сельской (волостной) администрации Волжского района Самарской области, с. Воскресенка, квартал №, изготовленное ЗАО НПЦ «ГРАН» в 1998 году, гриф «Для служебного пользования», инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ В составе дела содержится информация о земельном участке с обозначенным в деле кадастровым номером «№», расположенном по адресу: <адрес>. Согласно представленному списку землепользователей, П.И.Ф. предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства, также к нему приложен план границ земельного участка фактической площадью <данные изъяты> кв.м. (площадью по документам <данные изъяты> кв.м.)

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый №, правообладателем значится П.И.Ф. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ

Площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам межевания, произведенного кадастровым инженером ООО «СВЗК» В.Е.П. ДД.ММ.ГГГГ, составила <данные изъяты> кв.м. Споры о местоположении границ земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, с декларированной площадью <данные изъяты> кв.м., правообладатели - Г.Ю.М., М.М.Ю.. Между тем, границы земельного участка истца согласованы с правообладателем указанного земельного участка Г.Ю.М., таким образом, спора о местоположении границ не имеется.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что границы земельного участка по адресу: <адрес> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Также имеется отметка о том, что граница земельного участка пересекает границу смежного земельного участка с кадастровым №

Согласно заключения кадастрового инженера ООО «СВЗК», на основании договора подряда на выполнение комплекса геодезических и кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ № был произведен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> закоординированы фактические границы данного земельного участка. В процессе камеральной обработки полевых измерений было выявлено, что закоординированные фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> пересекают границы смежного земельного участка с кадастровым № (согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства). При формировании межевого плана на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо уточнить границу смежного земельного участка с кадастровым №, что возможно только при наличии личной подписи собственника земельного участка с кадастровым № в акте согласования местоположения границ. Дополнительно кадастровый инженер отметил, что пересечение фактических границ земельного участк: расположенного по адресу: <адрес>, с земельным участком с кадастровым № отсутствует.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Учитывая изложенное, а также то, что иных лиц, оспаривающих право собственности истца на спорное имущество не имеется, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Путинцева А. Н. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти П.У.И. жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия Путинцевым А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти П.У.И., в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, и земельного участка под домом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Путинцевым А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок по домом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти П.У.И..

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с резолютивной частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2017 года.

Судья                                                     О.В. Житникова