Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2021 ~ М-137/2021 от 17.05.2021

УИД №67RS0027-01-2021-000182-19

Дело № 2-142/2021

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шумячи                                              11 июня 2021 г.

Шумячский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Иколенко Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Седелкиным Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова Константина Владимировича к Карповой Елене Константиновне, Поворовой Ирине Константиновне, администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке    наследования и на ? долю квартиры на основании договора мены,

У С Т А Н О В И Л:

    Карпов К.В. обратился в суд    с иском к Карповой Е.К., Поворовой И.К., администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования и на ? долю квартиры на основании договора мены. В обоснование заявленных требований указал, что 30.07.1993 года между Карповым К.В., Карповой Г.П. и Кузнецовым А.М. заключен договор мены, по которому истец и Карпова    Г.П. обменяли    принадлежащую им ? долю жилого дома по адресу: № на принадлежащую Кузнецову А.М. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В договоре приватизации квартиры, принадлежащей Кузнецову А.М. указано на передачу ему в собственность ? доли    жилого дома по адресу: <адрес> в связи с этим и в договоре мены был также указан объект недвижимости в виде ? доли жилого дома. Жилой дом <адрес> является двухквартирным жилым домом. Истец и его жена Карпова Г.П. фактически проживали в квартире <адрес> открыто и добросовестно владели и пользовались спорной квартирой, несли бремя ее содержания. ДД.ММ.ГГГГ года Карпова    Г.П. умерла. После ее смерти он фактически принял    наследство, оставшееся после смерти жены, в том числе и ? долю спорной квартиры, принадлежащей супруге на основании договора мены от 30.07.1993 года. Неверное указание в договоре мены объекта недвижимости - ? доля жилого дома, тогда как фактически по договору мены в собственность истца и его супруги перешла спорная квартира, препятствует истцу в оформлении наследства и регистрации принадлежащей ему на основании договора мены ? доли квартиры. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на ? долю спорной квартиры на основании договора мены от 30.07.1993 года и ? долю квартиры в порядке наследования после смерти жены - Карповой    Г.П.

Истец Карпов К.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просит удовлетворить. Суду пояснил, что по договору мены от 30 июля 1993 года он и супруга являются собственниками ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, хотя фактически данное жилое помещение является квартирой в двухквартирном жилом доме, а не ? долей жилого дома. По какой причине он оказался зарегистрированным в квартире <адрес>, ему неизвестно. В данной квартире его семья не проживала. После смерти жены он фактически принял наследство. Дочери Карпова    Е.К. и Поворова И.К. на наследство после смерти матери не претендуют.

Ответчик Поворова И.К. в судебном заседании исковые требования признала и суду пояснила, что их семье принадлежит квартира <адрес> На наследство после смерти матери она не претендует.

Ответчик Карпова     Е.К., будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, однако предоставила заявление, в котором исковые требования признает и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не предоставил.

Третье лицо Сенькина Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснила, что недавно узнала о том, что семья Карповых зарегистрирована в принадлежащей ей на праве собственности квартире <адрес>, хотя фактически они проживают в квартире №№ данного дома. Жилой дом является двухквартирным жилым домом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленного спора не представил.

Третье лицо Кузнецов А.М., будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное в его адрес, возвратилось в суд с отметкой почты об истечении срока хранения заказного письма.

Нотариус Сливкина Н.О., будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, возражений не предоставила.

Заслушав участником процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном    жилищном фонде от 01.07.1993 года, заключенного между Кирпичным заводом и Кузнецовым    А.М., в собственность последнего передана ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с договором мены от 30.07.1993 года, удостоверенного нотариусом, заключенного между Кузнецовым    А.М. и Карповым К.В., Карповой Г.П., последние обменяли принадлежащую им ? долю жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> на ? долю жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Кузнецову    А.М. Сведений о регистрации договора в БТИ не имеется.

Из копии свидетельства о смерти видно, что Карпова Г.П. (супруга истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу умершей Карповой    Г.П. не заводилось, что    следует из Реестра наследственных дел, размещенных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в сети «Интернет».

Согласно    справок администрации МО «Шумячский район» Смоленской области от 29.12.2020 года №802, 803 на день смерти    Карповой Г.П. совместно с ней в <адрес> проживали и были зарегистрированы наследники: муж Карпов К.В., дочери Карпова    Е.К. и Поворова     И.К.

Из копии домовой книги по адресу: <адрес> следует, что Карпов    К.В., Карпова    Г.П., Карпова И.К., Карпова Е.К. зарегистрированы по адресу: <адрес>

Из копии домовой книги    по адресу: <адрес> следует, что в данной квартире зарегистрирована Сенькина Е.Н., Сенькин М.А., Сенькин А.М.

Собственником квартиры №    в доме <адрес> является Сенькина    Е.Н., что подтверждается    предоставленной суду копией    договора купли - продажи    данной квартиры от 07.07.2000 года и выпиской из ЕГРН     от 25.05.2021 г. №

Из копии экспликации к техническому паспорту БТИ жилого дома <адрес> видно, что данный жилой дом является двухквартирным жилым домом.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом <адрес> является двухквартирным жилым домом, в котором квартира № принадлежит на праве собственности Сенькиной    Е.Н. на основании договора купли-продажи, а квартира № принадлежит на праве собственности Карпову К.В. и его умершей супруге    Карповой     Г.П. на основании договора мены.

Суд считает ошибочным указание в договоре приватизации и, как следствие, в договоре мены, объектом недвижимости «? доля жилого дома», тогда как фактически в собственность Кузнецова А.М. по договору приватизации была передана квартира <адрес>. О чем также свидетельствует технический паспорт жилого дома, факт нахождения в собственности Сенькиной    Е.Н. именно квартиры, а не ? доли    жилого дома.

Ошибочная нумерация квартир, привела к тому, что семья Карповых была зарегистрирована в квартире <адрес> еще до приобретения Сенькиной Е.Н. данной квартиры, хотя по сведениям похозяйственных книг администрации МО «Шумячский район» Смоленской области семья Карповых проживала    в квартире №

С учетом    изложенного, суд приходит к выводу, что в силу ст. 256 ГК РФ на основании договора мены от 30.07.1993 года квартира <адрес> находилась в совместной собственности супругов Карповых. Ввиду смерти Карповой    Г.П. и положений ч.4 ст.256 ГК РФ наследственным имуществом    после смерти Карповой Г.П. является ? доля спорной квартиры, другая ? доля - принадлежит истцу Карпову    К.В. на основании договора мены.

Судом установлено, что на день смерти Карповой Г.П. совместно с ней проживали и были зарегистрированы истец Карпов К.В., а также несовершеннолетние дети - ответчики Карпова Е.К. и Поворова И.К., которые в силу возраста на день смерти своей матери имеют право на обязательную долю в наследстве, поскольку являлись ее иждивенцами. Однако    в судебном заседании ответчик Поворова    И.К. отказалась от прав на наследство, от ответчика Карповой Е.К. поступило заявление    о признании исковых требований.

Совместное проживание с умершим на день смерти свидетельствует о фактическом принятии наследства в соответствии с положениями п.2 ст.1153 ГК РФ.

Ввиду отказа ответчиков Карповой Е.К. и Поворовой    И.К. от права наследования, суд приходит к выводу, что истец вправе унаследовать ? долю    спорной квартиры, принадлежащей умершей супруге, другая ? доля спорной квартиры принадлежит истцу на основании договора мены. Поскольку    из-за    различного указания объекта недвижимости (квартира и ? доля жилого дома) истец не    может зарегистрировать свое право собственности на долю в спорной квартире, суд полагает     возможным, с учетом сложения долей, признать за    истцом    право собственности    на спорную квартиру в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.06.2021 ░.

░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░░