Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-707/2017 (2-6860/2016;) ~ М-6379/2016 от 31.10.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

03 апреля 2017 года                                    <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                 Шевелевой Е.А.

при секретаре                                              Виляйкиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Е. Б. к Мэрии <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, просит признать, что Исакова Т.И. являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>; признать за истцом право собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования.

        В обоснование своих требований указала, что /дата/ <адрес> в <адрес> была передана по договору № в собственность Исаковой Т.И., Афанасьевой Е.Б., Махневу А.В., Афанасьеву С.В. Однако этот договор не был зарегистрирован. В настоящее время Исаковой Т.И. нет в живых. Она являлась матерью истца. Истец является единственной наследницей имущества Исаковой Т.И. Несмотря на отсутствие регистрации доли Исаковой Т.И. в Учреждении юстиции по закону она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Истец обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство к имуществу матери, но ей было в этом отказано по причине отсутствия регистрации договора приватизации.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что других наследников к имуществу матери нет.

Представитель ответчика Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв относительно заявленных требований в суд не направил.

Третьи лица Махнев А.В. и Афанасьев С.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, подтвердили изложенное истцом.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с договором № бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещении от /дата/ на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Положения о приватизации жилищного фонда в <адрес>, мэрии <адрес> в лице заместителя начальника управления по жилищным вопросам мэрии <адрес> Гудченко А.Н., действующего на основании приказа начальника управления по жилищным вопросам мэрии <адрес> от /дата/ №-ОД, безвозмездно передает жилое помещение по адресу <адрес>, в общую долевую собственность граждан, а граждане, занимающие данное жилое помещение по договору социального найма Афанасьева Е.Б. ? доли, Исакова Т.И. ? доли, Махнев А.В. ? доли, Афанасьев С.В. ? доли принимают (л.д. 4).

Договор учтен МКУ <адрес> «Городское жилищное агентство» /дата/ №.

Вместе с тем, государственная регистрация договора и перехода права собственности не произведена.

Исакова Т. И., /дата/ г.р., умерла /дата/, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).

Афанасьева Е. Б., /дата/ г.р. является дочерью Исаковой Т.И., что подтверждается свидетельством о рождении, справками о заключении брака (л.д. 7,9).

Согласно ответу нотариуса Отдельных А.А. после умершей Исаковой Т.И. было открыто наследственное дело. С заявлениями о принятии наследства по закону /дата/ обратилась дочь умершей Афанасьева Е.Б. /дата/ по реестру № Афанасьевой Е. Б., Отдельных А. А.ем, временно исполняющий обязанности Отдельных М. Г., нотариуса нотариальною округа <адрес>, было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства наследодателя. /дата/, за № было выдано Постановление об отказе выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, в связи с тем, что у наследодателя не возникло право собственности на указанное недвижимое имущество, а именно Договор № бесплатной передачи в собственность граждан квартиры от /дата/ не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>. Других наследников Исаковой Т.И. судом не установлено.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 7, 8 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность гражданам оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселении, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизаций жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по рассматриваемому делу является выражение наследодателем Исаковой Т.И. при жизни своей воли, направленной на приватизацию спорной квартиры. Волеизъявление может подтверждаться не только лишь фактом прижизненного обращения с соответствующим заявлением, а вытекать из всей совокупности прижизненных действий умершего впоследствии лица. В данном случае из материалов дела усматривается такая совокупность – Исаковой Т.И. совместно с членами семьи, принявшими участие в приватизации, с одной стороны и представителем собственника муниципального имущества, подписан договор передачи квартиры в собственность граждан. Каких-либо действий, свидетельствующих об отказе от намерения приватизировать спорную квартиру, Исаковой Т.И. не предпринималось. Допрошенные в ходе рассмотрения дела истец и третьи лица – иные участники договора, подтвердили желание Исаковой Т.И. приватизировать спорное жилое помещение. Согласно ответу № от /дата/ МКУ <адрес> ГЖА на запрос суда жилое помещение по адресу <адрес> передано в порядке приватизации по договору бесплатной передачи № от /дата/ в собственность граждан (л.д. 20). В данном случае препятствием в регистрации договора стала смерть Исаковой Т.И.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о включении в наследственную массу после смерти Исаковой Т.И. ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, о чем фактически заявляет истец в п. 1 исковых требований.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что Афанасьева Е.Б. приняла наследство после смерти своей матери Исаковой Т.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство. Иных наследников первой очереди не установлено.

С учетом изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцом права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти матери Исаковой Т.И.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 191-194 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Исаковой Т. И. ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Признать за Афанасьевой Е. Б. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий судья

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья: