Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-869/2018 ~ М-817/2018 от 30.10.2018

Дело 2-869/2018

Решение

Именем Российской Федерации

г. Канск Красноярского края                     25 декабря 2018 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Конищевой И.И.,

    при секретаре – Катунине В.А.,

    с участием представителя истца Брискера С.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губкина Олега Владимировича к администрации Канского района Красноярского края, Асееву Максиму Викторовичу о признании права собственности на гаражный бокс в порядке приобретательной давности,

установил:

Губкин О.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Канского района Красноярского края, Асееву М.В., в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>4, общей площадью 28,5 кв.м., с кадастровым номером 24:18:4207001:186 в порядке приобретательной давности.

Заявление мотивировано тем, что 15 октября 2000 года истец приобрел у Асеева М.В. гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>. С 15 октября 2000 года до настоящего времени истец пользуется гаражным боксом как своим собственным. Гаражный бокс используется для хранения автомобиля. Пользование истцом гаражным боксом не нарушает прав и законных интересов других лиц. В настоящее время истец намерен осуществить государственную регистрацию права на гаражный бокс, что невозможно без вынесения судебного решения.

В судебное заседание истец Губкин О.В. не явился, направил свое го представителя Брискера С.Я.

В судебном заседании представитель истца Брискер С.Я. поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Канского района Красноярского края, ответчик Асеев М.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке, возражений по существу исковых требований в суд не представили.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании, Постановлением администрации Канского района от 29.08.1999 № 443-п Гаражно-строительному кооперативу «Нива» предоставлен земельный участок площадью 0,1824 гектара прочих земель запаса Канского района прилегающих к северной границе г. Канска к востоку от электроподстанции «Опорная» для строительства индивидуальных гаражей в аренду на 3 года на период строительства, с предоставлением ГСК «Нива» по окончании строительства права переоформления участка под строениями гражданами в пользование согласно спискам застройщиков членов кооператива.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Асеев М.В. продал Губкину О.В. гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно Постановлению Администрации Сотниковского сельсовета Канского района Красноярского края от 29.07.2014 г. №71-пг «О присвоении адреса объектам недвижимости, расположенным на территории Сотниковского сельсовета», земельному участку на котором расположен гаражный бокс присвоен адрес: <адрес>.

Согласно Приложению к протоколу №1 от 03.08.2014 года список зарегистрированных участников общего собрания членов ГСТ «Нива» под №3 указан Губкин О.В. владелец гаражного бокса №4.

06 марта 2015 года в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием земельного участка (нанесения на карту) земельный участок, на котором расположен гаражный бокс был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

17 марта 2015 года в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания (нанесения на карту) гаражный бокс был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу <адрес>, разрешенное использование земельного участка – для размещения индивидуального гаража.

Согласно кадастровому паспорту площадь нежилого здания гаражного бокса по адресу <адрес>, составляет 28,5 кв.м., кадастровый №.

Губкин О.В. с 2000 года непрерывно владеет спорным гаражным боксом открыто и добросовестно. Претензий от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования не возникало.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истец Губкин О.В. с 2000 года и по настоящее время, то есть в течение срока приобретательной давности, добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом по адресу <адрес> как своим собственным, в связи с чем за истцом подлежит признанию право собственности на спорный гаражный бокс в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

    Исковые требования Губкина Олега Владимировича удовлетворить.

Признать за Губкиным Олегом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 28,5 кв.м., кадастровый №.

Расходы по госпошлине отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.И. Конищева