Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2016 (2-1838/2015;) ~ М-1934/2015 от 17.12.2015

Дело № 2-110/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

29 января 2016 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Сокольники» к Большову А.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Товарищество собственников жилья «Сокольники» (далее ТСЖ «Сокольники») обратилось в суд с иском к Большову А.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указано, что ответчик являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату – <данные изъяты>. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Большов А.П. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <дата> по <дата>, с <дата> зарегистрирован в жилом помещении по адресу <адрес>.

Также по данному адресу с <дата> по <дата> был зарегистрирован ФИО3 в качестве брата нанимателя. ФИО3 умер <дата> (актовая запись о смерти <номер> от <дата>), по информации нотариуса ФИО4 от <дата> наследственное дело на умершего не заводилось.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Решением собрания собственников помещений многоквартирных домов от <дата> избран способ управления многоквартирного дома посредством создания ТСЖ «Сокольники», <дата> принято решение о приёме в ТСЖ «Сокольники» многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии со статьёй 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Данное правило установлено и статьями 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно статье 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что задолженность по оплате коммунальных услуг по месту жительства ответчика за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>. Истцом при подаче иска допущена описка в периоде взыскания задолженности – по <дата>, тогда как из представленной выписки по лицевому счету следует, что задолженность образовалась за период с <дата> по <дата>.

Довод ответчика о том, что им производилась оплата услуг истца не нашёл своего подтверждения в судебном заседании, представленные ответчиком квитанции об оплате коммунальных услуг – по адресу <адрес>, за услуги, оказанные ООО «Славянка», доказательств оплаты услуг истца суду не представлено.

При таких обстоятельствах задолженность в размере <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании было установлено, что ответчик не вносил плату за коммунальные услуги, следовательно, исковые требования о взыскании суммы пени в размере <данные изъяты>. подлежат удовлетворению, расчёт пеней представлен истцом, судом проверен и подлежит применению при вынесении решения по делу.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., учитывая, что исковые требования удовлетворены судебные расходы в размере <данные изъяты>. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Сокольники» удовлетворить.

Взыскать с Большову А.П. в пользу Товарищества собственников жилья «Сокольники» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья: Н.Ф.Пахарева