Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1221/2014 ~ М-1297/2014 от 24.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

22 августа 2014 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1221/14 по исковому заявлению Туйдимировой <данные изъяты> к Поварову <данные изъяты>, Поваровой <данные изъяты>, Поварову <данные изъяты>, Поварову <данные изъяты> об устранении препятствия в пользовании жилым домом и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Туйдимирова М.Б. обратилась в суд с иском к Поварову <данные изъяты>, Поваровой <данные изъяты>, Поварову <данные изъяты>, Поварову <данные изъяты> об устранении препятствия в пользовании жилым домом и снятии с регистрационного учета, указав что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые приобретены мною по договору купли-продажи земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ Согласно, разделу 10 данного договора Ответчики обязуются выписаться в течение двух недель после регистрации права собственности. С момента приобретения жилого дома ответчики с истцом не проживают, не имеют личных вещей, не несут бремя содержания коммунальных услуг.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель отделения УФМС в Самарской области по Похвистневскому району Жарова Е.Н. в судебном заседании просила решить дело на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Учитывая, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос о праве пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, суд считает возможным применить аналогию закона и руководствоваться нормами жилищного законодательства, регулирующими сходные отношения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В судебном заседании было установлено, что Туйдимирова М.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного суду договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Поваров Е.А. продал, а Туйдимирова приобрела указанное имущество. В соответствии с п. 10 Договора на момент подписания в указанном жилом доме прописаны Поваров А.В., Поварова А.Г., Поваров М.А., Поваров Е.А., которые обяхуются выписаться в течение двух недель после регистрации права собственности.

Согласно справки сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ответчики Поваров А.В., Поварова А.Г., Поваров М.А., Поваров Е.А.

Из рапорта УУП МО МВД России «Похвистневский» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу <адрес>, Поваров А.В., Поварова А.Г., Поваров М.А., Поваров Е.А. не проживают.

Поваров А.В., Поварова А.Г., Поваров М.А., Поваров Е.А.не являются членами семьи Туйдимировой <данные изъяты>. Учитывая, что истец не состоит с ответчиками в семейных отношениях, за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Учитывая изложенное, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать Поварова <данные изъяты>, Поварову <данные изъяты>, Поварова <данные изъяты>, Поварова <данные изъяты> утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС в Самарской области по Похвистневскому району снять Поварова <данные изъяты>, Поварову <данные изъяты>, Поварова <данные изъяты>, Поварова <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок, либо отменено по заявлению не явившейся стороны в 7-дневный срок со дня получения решения суда.

Судья                  С.Л.Федосеева