Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2614/2016 ~ М-2377/2016 от 23.11.2016

Дело № 2-2614/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Железногорск Красноярского края                           21 декабря 2016 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Дюкановой О.В.,

с участием представителя ответчика Цесарской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАвелко, ПАвелко к ПАвелко о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Павелко В.Н., Павелко С.В. обратились в суд с иском к Павелко К.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Железногорск, пр. Ленинградский 41-20, мотивируя свои требования тем, что Павелко В.Н. является собственником 2/3 доли, а Павелко С.В. собственником 1/3 доли в спорном жилом помещении. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик Павелко К.В. на основании договора дарения распорядился своей 1/3 долей в спорной квартире в пользу Павелко В.Н. Ответчик Павелко К.В. утратил право пользования квартирой, поскольку выехал из квартиры на иное место жительства постоянно, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Личных вещей Павелко К.В. в квартире не имеется. Истцы вынуждены нести бремя расходов за ответчика по оплате коммунальных платежей. Ответчик по адресу регистрации не проживает, вселиться не пытался. Членом семьи истцов ответчик не является, так как общего хозяйства с истцами не ведет, не имеет единого бюджета, то есть, нет тех признаков, которые характеризуют семью. Регистрация ответчика, в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истцов владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истцы просят суд признать Павелко К.В. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Истцы Павелко В.Н., Павелко С.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела сторона извещена надлежащим образом, письменными заявлениями просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Павелко К.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по месту жительства, почтовое отправление возвращено в суд по истечении срока хранения, конверт помещен в материалы дела.

Представитель ответчика Цесарская Л.В. (по доверенности от 09.12.2015 г., номер по реестру 17-6296) в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.п. 1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Как установлено в судебном заседании, собственником 1/3 доли в <адрес> края на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является Павелко С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 24 -24/012-24/012/003/2015-8084/1. собственником 2/3 доли в <адрес> края на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является Павелко В.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 24 -24/012-24/012/003/2015-8083/2.

Согласно справке выписке из домовой книги и финансово – лицевого счета по адресу <адрес>, на регистрационном учёте состоят: Павелко В.Н. с 18.08.19876г, Павелко К.В. с 28.08.2002г., Павелко Н.К. 03.10.2013г.р. - с 28.08.2014г.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истцы являются правообладателями <адрес>, ответчик отсутствует в данном жилом помещении постоянно, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении в данную квартиру не заявлял, претензий о праве пользования данной квартирой не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет, что подтверждено документально. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истцов, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Доказательств о наличии между собственниками квартиры и Павелко К.В. какого-либо соглашения о пользовании квартирой суду не представлено.

Таким образом, истцы, являясь собственниками спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений их права, в данном случае признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Данным Законом введен уведомительный характер регистрации граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Правила регистрации граждан возлагаются на них обязанность зарегистрироваться по фактическому месту проживания или пребывания.

Поскольку вышеназванная квартира не является местом жительства или пребывания Павелко К.В. суд полагает, что Павелко К.В. подлежит снятию с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца Павелко С.В. возврат государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАвелко, ПАвелко – удовлетворить.

Признать ПАвелко утратившим право пользования <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ПАвелко в пользу ПАвелко возврат уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                         С.Н. Владимирцева