Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5397/2014 ~ М-5022/2014 от 23.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2014 года

Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Горбуновой Л.К. с участием прокурора Жезловой А.Г. при секретаре Садыковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Екатеринбурга к Шкериным <иные данные>, Шкерину <иные данные>, Шкерину <иные данные>, Шкерину <иные данные> о выселении

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> в г.Екатеринбурге входит в состав муниципальной собственности. Нанимателем двухкомнатной квартиры, площадью № м2 в <адрес> этом доме является Шкерин Ю.А., кроме него в квартире зарегистрированы Шкерин Д.Ю., Шкерин А.Ю., Шкерин С.В. и трое несовершеннолетних детей: <ФИО>1 И.Д., № года рождения, <ФИО>1 И.А.,№ года рождения, и <ФИО>1 Л.С., № года рождения.

Администрация г.Екатеринбурга обратилась в суд с иском о выселении ответчиков с детьми из указанной квартиры в связи с признанием дома непригодным для проживания и его сносом в двухкомнатную <адрес> в г.Екатеринбурге, общей площадью № м2.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, указав, что предлагаемая ответчикам для отселения комната расположена во вновь построенном доме, соответствует требованиям ст.89 ЖК РФ. Считает, что причиной несогласия ответчиков с переездом в предлагаемую квартиру является их желание о предоставлении им трех отдельных жилых помещений, о чем они просили изначально.

Ответчики, действующие также в интересах своих несовершеннолетних детей, иск не признали, указав, что квартира, в которой они проживают в настоящее время находится в Верх-Исетском районе г.Екатеринбурга, предлагаемая же для отселения квартира – в Ленинском административном районе г.Екатеринбурга. В настоящее время дети посещают детские дошкольные учреждения, а <ФИО>1 Л.С. коррекционную школу в Верх-Исетском районе г.Екатеринбурга, при переезде же в квартиру по <адрес> не будет возможности у детей посещать детские садики, а <ФИО>1 Л.С. коррекционную школу, обучение в которой ей показано, либо их придется возить в таковые на общественном транспорте. Кроме того указали на то, что квартира не соответствует строительным нормам и правилам, т.к. окна в ней расположены низко, а квартира находится на первом этаже дома.

Представитель третьего лица ЗАО «ЛСР.Недвижимость-Урал» поддержал заявленные требования.

ТОИОГВ СО – Управление социальной защиты населения Министерства социальной политики Свердловской области по Верх-Исетскому району г.Екатеринбурга своего представителя в судебное заседание не направило, о дне, времени и месте рассмотрения извещено.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с таким выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что заключением межведомственной комиссии <адрес> в г.Екатеринбурге признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Нанимателем двухкомнатной квартиры, площадью № м2 в <адрес> этом доме является Шкерин Ю.А., кроме него в квартире зарегистрированы Шкерин Д.Ю., Шкерин А.Ю., Шкерин С.В. и трое несовершеннолетних детей: <ФИО>1 И.Д., № года рождения, <ФИО>1 И.А.,№ года рождения и <ФИО>1 Л.С., № года рождения.

Предлагаемое ответчикам для переселения жилое помещение отвечает требованиям ст.89 ЖК РФ, а именно, находится в черте г.Екатеринбурга, соответствует степени благоустроенности применительно к условиям г.Екатеринбурга, находится во вновь построенном доме, ранее никому не предоставлялось, в нем никто не зарегистрирован, соответствует санитарно-техническим требованиям, что подтверждается актом обследования. Соответствует оно и по размеру предоставляемой общей площади занимаемой ответчиками в настоящее время квартиры. Предоставляемая квартира является муниципальной собственностью.

В обоснование возражений по иску Шкерин С.В., являющийся законным представителем <ФИО>1, № года рождения, указал, что в случае переезда в квартиру по <адрес> будут нарушаться права его дочери, которая обучается в коррекционной школе, расположенной в <адрес> г.Екатеринбурга, поскольку он будет вынужден возить ребенка в школу на общественном транспорте, что будет неблагоприятно сказываться на ребенке. В настоящее время его дочь в школу и обратно возят на школьном автобусе.

Действительно <ФИО>13, № года обучается в 1 классе коррекционной школы № № которая находится по <адрес> в г.Екатеринбурге. То есть и в настоящее время школа находится на удаленном от квартиры, где проживает девочка, расстоянии.

Однако из ответа на судебный запрос из ГКОУ СО «<иные данные>» усматривается, что при смене места жительства за ребенком сохраняется место обучения в данной школе. Собственного транспорта в школе нет, доставка 17 обучающихся, проживающих в Ленинском районе в школу и из школы осуществляется специальным автобусом, предоставляемым спонсорами из АНО «Никифоров». Последняя суду пояснило, что организация готова скорректировать автобусный маршрут, осуществляющий доставку детей в данную школу и обратно до микрорайона «Академический». Таким образом, ребенок будет доставляться в школу тем же автобусом, что и с настоящее время, что свидетельствует о том, что права ребенка не ущемляются.

По аналогичному основанию с иском не согласен Шкерин А.Ю., ссылаясь на то, что в настоящее время его дочь <ФИО>1 И.А., № года рождения, посещает детский садик № №, расположенный по <адрес>А в г.Екатеринбурге, что находится в непосредственной близости от сносимого дома, где ребенок проживает. При этом он ссылается на то, что у них не будет возможности устроить ребенка в детский садик в районе предоставляемой квартиры.

Из предоставленной управлением образования Администрации г.Екатеринбурга информации следует, что в районе предлагаемой для отселения квартиры имеется два дошкольных учреждения, однако свободные места в них отсутствуют.

Вместе с тем, девочка действительно посещает данное детское дошкольное учреждение, что подтверждается справкой последнего, но в судебном заседании установлено, что фактически с момента рождения она проживает в другом жилом помещении – <адрес> в г.Екатеринбурге по месту жительства ее матери Шкериной О.В. Данный факт подтверждается ответом на судебный запрос из детской городской клинической больницы № 11, из которой следует, что девочка с рождения наблюдается в данной больнице с адресом проживания: г.Екатеринбург, <адрес>48, там же осуществлялся первичный патронаж.

Это же подтверждается данными подлинной амбулаторной медицинской карты <ФИО>1 И.Д., в которой не содержится иного адреса места проживания девочки, кроме квартиры по <адрес>48 в г.Екатеринбурге.

Из ответа на судебный запрос из детского дошкольного учреждения № также усматривается, что <ФИО>1 И.А. проживает по адресу: <адрес>48 в г.Екатеринбурге.

Не нарушаются при предоставлении ответчикам квартиры по <адрес> в г.Екатеринбурге и права несовершеннолетнего <ФИО>1 И.Д., № года рождения. Из амбулаторной медицинской карты мальчика следует, что ребенок с рождения проживал в <адрес>, а в марте 2012 года имеется запись о месте его жительства - <адрес>,3.

При этом его отец Шкерин Д.Ю. пояснил, что они с женой и ребенком проживают в комнате № в <адрес> по <адрес> в г.Екатеринбурге ( жилой район Уралмаш) на основании договора найма, что связано с приближенностью к месту его службы в отделе полиции, расположенном по <адрес>. Его жена также работает в отделении банка СКБ Контур, расположенном на Уралмаше.

Кроме того в ответе на судебный запрос Управление образования Администрации г.Екатеринбурга сообщило, что в границах улиц Краснолесья-Мехренцева-Академика Вонсовского в 2015 году запланировано строительство дошкольного образовательного учреждения на 200 мест.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необоснованности доводов ответчиков о нарушении прав несовершеннолетних детей в случае их выселения в квартиру по <адрес>143 в г.Екатеринбурге.

Не является основанием для отказа в заявленном иске и довод истца о несоответствии предоставляемой квартиры строительным нормам и правилам в связи с тем, что окна в квартире расположены ниже предусмотренного, что свидетельствует о непригодности жилья для проживания, т.к. доказательств тому ответчиками не представлено, хотя в силу ст.56 Гражданско-процессуального кодекса РФ бремя доказывания возражений по иску лежит на них.

Таким образом иск Администрации г.Екатеринбурга о выселении ответчиков из квартиры, расположенной в доме, признанном непригодным для проживания с предоставлением другого жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Шкерина <иные данные>, Шкерина <иные данные>, Шкерина <иные данные>, Шкерина <иные данные>, Шкерину <иные данные>, Шкерина <иные данные>, Шкерину <иные данные> выселить из <адрес> в г.Екатеринбурге, общей площадью № м2 в <адрес> в г.Екатеринбурге, используемую на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2014 &#0;