Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-796/2018 ~ М-756/2018 от 07.11.2018

Дело № 2-796/2018 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2018 года            г. Олонец                                     

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Хольшева А.Н., при секретаре Загитовой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ретроевой Л.А. к админи страции Куйтежского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что при жизни родителям истца ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира № по адресу: ..... После смерти родителей истец вступила в наследство согласно завещанию и является собственником указанной квартиры.

Вместе с тем при жизни ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, общей площадью .... кв.м. по адресу: .....

При жизни наследодателя в установленном законом порядке право собственности на земельный участок оформлено не было, в связи с чем истец лишена возможности принять в установленном законом порядке указанное имущество.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью .... кв.м. по адресу: .....

Определением Олонецкого районного суда от хх.хх.хх г. в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по Республике Карелия, ФГБУ ФКП «Росреестра» по Республике Карелия, нотариус Олонецкого нотариального округа Шкуро А.А.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Хейнонен Л.А., являющаяся главой администрации Куйтежского сельского поселения с иском согласилась, пояснила, что в архивных делах Куйтежского сельского поселения имеется распоряжение исполнительного комитета .... волостного управления от хх.хх.хх г. № о выделении в собственность ФИО1 земельного участка площадью .... кв.м. Указанный земельный участок не является земельным участком находящимся под домом № по .... в .....

Третьи лица, в суд своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственных дел, суд пришел к следующим выводам:

Судом установлено, что Ретроева Л.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу ...., в поселке ...., ..... Названное жилое помещение было получено Ретроевой Л.А. в порядке наследования по завещанию после смерти ее родителей ФИО1 и ФИО2 по .... доли от каждого.

По адресу нахождения названного жилого помещения расположен земельный участок с кадастровым №. Согласно направленной хх.хх.хх г. в адрес суда информации филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по республике Карелия в настоящее время сведения государственного кадастра недвижимости содержат информацию о земельном участке с кадастровым №, местоположение определено как: ...., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства, площадью-.... кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации не установлены. Сведения о земельном участке с кадастровым № внесены в государственный кадастр недвижимости (в последующем, ЕГРН) хх.хх.хх г. в соответствии с частью 5 статьи 69 Закона о регистрации на основании заявления о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от хх.хх.хх г. № и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от хх.хх.хх г.. Информация о зарегистрированных правах, а также обременениях на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствует.

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги от хх.хх.хх г. о том, что ФИО1 хх.хх.хх г. года рождения принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: ...., о чем в похозяйственной книге за .... г. (книга ...., лицевой счет № .... волостного управления хх.хх.хх г.) сделана запись.

Как следует из распоряжения исполнительного комитета .... волостного управления № от хх.хх.хх г.. «О выделении земельных участков в собственность гражданам .... волостного управления», ФИО1 в собственность был выделен земельный участок .... га. в .....

В соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991), Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле (приняты ВС СССР 28.02.1990) граждане имели право по своему выбору на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, аренду, пользование. В ст. 31 данного Кодекса было закреплено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного(бессрочного) пользования земельными участками по формам, утверждённым постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю» пожизненного наследуемого владения, бессрочного(постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно указанному выше распоряжению исполнительный комитет .... сельского Совета народных депутатов от хх.хх.хх г. № «О выделении земельных участков в собственность гражданам по .... волостному управлению» ФИО1 в собственность был выделен земельный участок площадью .... кв.м.

Таким образом, ФИО1, ввиду действующего в момент предоставления земельного участка закона, должно было быть выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок. Данное свидетельство должно было являться временным документом и действовать до выдачи государственного акта на право собственности на землю. Иных документов, в том числе свидетельствующих об изъятии у ФИО1 земельного участка, суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 являлся собственником земельного участка, с кадастровым № площадью .... кв.м., расположенного по адресу: ..... До смерти право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал, что не является препятствием для перехода права собственности к его наследнику Ретроевой Л.А. в порядке универсального правопреемства. Исходя из материалов наследственных дел после смерти ФИО1 и ФИО2 другими наследниками, кроме Ретроевой Л.А., заявления нотариусу о принятии наследства не подавались. Сведений о из наличии нет.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Исходя из изложенного за Ретроевой Л.А. следует признать право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

       Иск удовлетворить.

Признать за Ретроевой Л.А. хх.хх.хх г. года рождения, уроженкой .... право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью .... кв.м., расположенный по адресу: .... порядке наследования по закону после умершего хх.хх.хх г. отца, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                   А.Н. Хольшев