Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2020 ~ М-379/2020 от 02.07.2020

копия

66RS0039-01-2020-000827-76

Дело №2-390/2020

Мотивированное решение составлено 27 июля 2020г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020 года      г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Олейник А.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Е.А. к К.А.А., Администрации Дружининского городского поселения о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Г.Е.А. обратился в суд с исковым заявлением к К.А.А., администрации Дружининского городского поселения о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование иска указал, что в 2015 году в рамках программы «Переселение из ветхого и аварийного жилья» с К.Т.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В п. 1.3 указанного договора в качестве членов семьи указаны он и К.А.А. В начале 2016 года К.Т.Н. уговаривала его приватизировать вышеуказанное жилое помещение, но поскольку был постоянно занят на работе согласился подписать отказ от участия в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ он и К.Т.Н. подписали заявление об исключении их из участников приватизации указанного жилого помещения. В 2016 году приватизацию жилого помещения не осуществили. Впоследствии он забыл о подписанном им заявлении от ДД.ММ.ГГГГ. Считал, что продолжает проживать в жилом помещении по договору социального найма, поскольку приватизацию в 2016 году не оформили. Осенью 2019 года К.А.А. обратилась в Нижнесергинский районный суд с иском о прекращении ему права пользования жилым помещением и выселении. Решением суда в удовлетворении требований ей было отказано. В ходе судебного заседания узнал, что К.А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила с Дружининским городским поселением договор № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, по которому приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в единоличную собственность. Впоследствии право собственности К.А.А. было зарегистрировано в Росреестре. В 2019 году у него какого-либо согласия на приватизацию жилого помещения не испрашивалось. Считает, что договор № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был заключен с нарушением требований закона.

Просил признать сделку – договор № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между К.А.А. и Дружининским городским поселением, по отчуждению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, недействительным.

Применить последствия недействительности сделки: прекратить право собственности К.А.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать недействительной запись № о государственной регистрации права собственности К.А.А. на указанную квартиру, возвратить в муниципальную собственность Дружининского городского поселения квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Г.Е.А. исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. Пояснил, что ранее в семье были хорошие отношения, поэтому он не возражало против приватизации, но квартиру не приватизировали. В последствии ответчик выросла и началась конфликтная ситуация. Другого жилья у него нет.

Ответчик – К.А.А.АВ. исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Дружининского городского поселения В.Е.А. исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что документы, на основании которых составлен договор приватизации, были подготовлены на основании старого заявления. К.Т.Н. обратилась ранее в 2016 г в интересах несовершеннолетней, был собран необходимый пакет документов, был взят отказ истца, был составлен договор, но он не был надлежащим образом зарегистрирован. В 2019 году уже обратилась устно К.А.А., со старым пакетом документов, специалист в силу неопытности оказал услугу не в соответствии с действующим регламентом. В 2019 г отказа истца от участия в приватизации не было.

Третье лицо – К.Т.Н. не возражал против исковых требований, подтвердив, что ответчик К.А.А. это ее дочь, с истцом проживала в незарегистрированном браке. Квартиру предоставили ей по договору социального найма, истец в ней зарегистрирован. Первоначально договор надлежаще не оформили, а три года назад начались с истцом конфликтные отношения.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку исковые требования ответчиком признаны в полном объеме, о чем представлено письменное заявление, признание иска заявлено добровольно, не противоречит обстоятельствам в материалах дела, оснований для непринятия признания иска у суда не имеется. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком. Соответственно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Подлежит признанию сделка – договор № безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу <адрес> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между К.А.А. и Дружининским городским поселением недействительной.

Подлежат применению последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности К.А.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признания недействительной записи №, дата регистрации 25.06.2019г о государственной регистрации права собственности К.А.А. на указанную квартиру, возвращения в муниципальную собственность Дружининского городского поселения вышеуказанной квартиры.

Поскольку истец Г.Е.А. просил не взыскивать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины, суд считает возможным данные расходы в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков не взыскивать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст., 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Е.А. к К.А.А., администрации Дружининского городского поселения о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать сделку – договор № безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу <адрес> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между К.А.А. и Дружининским городским поселением недействительным.

Применить последствия недействительности сделки: прекратить право собственности К.А.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать недействительной запись №, дата регистрации 25.06.2019г о государственной регистрации права собственности К.А.А. на указанную квартиру, возвратить в муниципальную собственность Дружининского городского поселения квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна: судья Ю.Г.Шторх