Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1011/2020 (2-7222/2019;) ~ М-5839/2019 от 28.10.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Пермь                                                                       18 февраля 2020 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Тонких В.В.

при секретаре Дружининой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, гражданское дело по иску Администрации Юрлинского муниципального района к Акберову ФИО10 о взыскании суммы долга по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация Юрлинского муниципального района обратилась в суд с требованиями к ответчику Акберову Б.К. Оглы о взыскании суммы долга по договору купли-продажи.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Юрлинского муниципального района и ФИО8 ФИО5 был заключен договор купли-продажи земельного участка № согласно которого, продавец обязуется передать в собственность, а покупатель оплатить по цене и на условиях договора земельный участок, для производственной деятельности из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в границах указанных на схеме расположения земельного участка. Выкупная цена участка составляет 178 380 рублей. В исковом заявлении указано, что продавец исполнил условия договора. Покупатель не оплатил указанную в договоре сумму. Государственная регистрация права собственности по договору произведена ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просила взыскать с Ответчика Лаврова А.П. денежные средства в погашение очередных платежей по Договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 333 333 рубля 36 копеек, пени за просрочку платежа в период с ДД.ММ.ГГГГ в размере/л.д.2-4/.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик в суд не явился, извещался по последнему известному адресу, направленная судебная корреспонденция возращена с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая уведомительный характер для всех участников гражданского оборота регистрации по месту жительства, принимая во внимание то, что риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции лежит на лице, которому она адресована, суд с учетом мнения истца полагает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему:

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (п. ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Юрлинского сельского поселения и Акберовым Б.К. Оглы был заключен договор купли-продажи земельного участка №/л.д.5,6/.

В соответствии с п.1.1 договора, продавец обязуется передать в собственность, а покупатель оплатить по цене и на условиях договора земельный участок для производственной деятельности из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в границах указанных на схеме расположения земельного участка.

Выкупная цена участка составляет 178 380 рублей. Покупатель оплачивает, цену участка в течение 10-ти рабочих дней с момента подписания настоящего договора/л.д.2.1, 2.2/.

Согласно п. 5.2 договора, за нарушение срока внесения платежа, покупатель выплачивает пени в размере 0,1 % от цены, указанной в п. 2.1 договора за каждый календарный день просрочки.

Как следует из акта приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был передан ответчику. Право собственности было зарегистрировано в ЕГРП по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ/л.д.8,9/.

ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направлял требование с просьбой оплатить задолженность по основному долгу и пени по договору купли-продажи земельного участка/л.д.10-12/.

Истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 192 115 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1077 дней).

Расчет: 0,1 % от цены договора 178 380 = 178, 38 рублей.

1077 дней * 178, 38 = 192 115 рублей 26 копеек.

Суд, проверив расчет истца, признает его верным и соглашается с ним.

С учетом собранных по делу доказательств, учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представил, материалами дела подтвержден факт заключения договора купли-продажи, требования истца о взыскании с ФИО8 ФИО5 суммы основного долга в размере 178 380 рублей, неустойки в размере 192 115 рублей подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 6 904 рубля 95 копеек (178 380 + 192 115 – 200 000 * 1 % + 5 200).

Иных требований исковое заявление Администрации Юрлинского муниципального района не содержит.

Положения ст. 56 ГПК РФ судом разъяснялись.

Руководствуясь ст. ст.194 – 199, главой 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Акберова ФИО4 в пользу Администрации Юрлинского муниципального района сумму основного долга в размере 178 380 рублей, неустойку в размере 192 115 рублей.

Взыскать с Акберова ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 904 рубля 95 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми.

         Судья:                                                         В.В. Тонких

Мотивированное решение судом изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.